A. 上海購房政策裡面提到「家庭」購買二套房、三套房，這里說的「家庭」具體定義
現在開始，無論是上海市民，還是外地居民在上海只能新購一套商品房。即無論之前有多少套房，現在還是能再新購一套。
在《市財政局、市地稅局、市房管局就上海市開展對部分個人住房徵收房產稅試點的政策解讀》上，對居民「家庭」的理解應為：「包括夫妻雙方及其未成年子女。」
你現在的情況是自己一個人算一個「家庭」，父母和弟弟算一個「家庭」。
B. 上海第三套房貸款政策
法律分析：1、新的房貸政策一般是以上海房屋數量來認定是否為第2套、第三套，同時，認定的范圍以家庭為單位。這與此前執行的二套房認定標准出現了很大的根本性的變化。
2、現在銀行一般會把那些上海有兩次購房紀錄的客戶，不管你是否已經把相關貸款還清，再買房都稱之為三套房。個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。
3、個人名下有兩套商業貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個人名下無房產，但再貸款時也會被認為是三套房。上海個人名下有一套商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產，按照公積金新政規定視為三套房，按照三套房貸款政策執行。
法律依據：《中華人民共和國居民身份證法》 第十三條 公民從事有關活動，需要證明身份的，有權使用居民身份證證明身份，有關單位及其工作人員不得拒絕。
有關單位及其工作人員對履行職責或者提供服務過程中獲得的居民身份證記載的公民個人信息，應當予以保密。
C. 上海戶口（本地人）購房政策
上海人婚前一個人可以購買一套房子，如果婚前沒有房子，婚後只可以購買一套房產，如果和父母共有三套房子，個人不可以購買房子。
D. 上海第三套房貸開始了，我們「被三套」了。
目前銀監會已在京、滬、深、杭暫停發放三套房貸了。
原先實行的是「認房認貸認調查」的二套房判定標准；現在實行的是「認房又認貸」的標准，也就是說，只要房產證上有你的名字，就算為你名下的房產。
上海目前各大銀行，除了工商銀行根據具體情況決定是否辦理第三套房貸款外，
國內各大銀行已全線停止辦理第三套房貸。
外資銀行還在辦理第三套房貸。
就目前的形勢，我覺得購房不是個好時機。再過幾年，沒准你的房子會動遷。
E. 上海戶口，名下已經有三套房，拿到拆遷款之後還能再買房嗎
正常情況名下三套房就算已經限購了，但是由於自己名下房子拆遷，拿到拆遷款之後再去購房這種情況在除嘉定區域的上海其它區域都是允許的，因為嘉定區域會先去查房，而不是查是否有拆遷，所以您可以在其它區域進行購買商品房，希望我的回答可以幫助到您，祝您生活愉快。
F. 我的戶口在上海，曾經在上海買過三套房子，之前的兩套都用過貸款（公積金和商業組合）。
意思就是你有3次貸款記錄，那麼我可以肯定的告訴你現在已經不能貸款了。房貸政策是認房又認貸，像你這樣的情況已經是第四套房子了，肯定貸不了款了。
G. 上海戶口名下可以買幾套房
如果是上海戶口，單身名下只可以有一套房子，如果是家庭名義，那麼可以有兩套房子，這是由於上海地區採取的是限購政策，如果已婚，名下有一套房屋，那麼可以再追加一套房屋，但如果有兩套房屋，那麼目前就處於限購狀態，是不可以購買第3套房屋的，但如果是在限購政策之前，和父母共有兩套住房，提供親屬證明，可以不計入住房套數之中。
上海地區限購政策還表現在首付款方面，對於已有一套住房的家庭，為了改善自身的住房條件，申請商業個人貸款來購買普通房屋的情況下，首付比例不得低於50%，而如果買的是非普通住房的情況下，那麼首付款比例不得低於70%。政府限購房屋的目的，抑制一些炒房客擾亂房地產秩序，限購的目的也是想要通過控制房屋的流動性，來達到房屋價格的穩定性。
H. 我是上海家庭，現在三套房，是不是限購了
上海的限購政策是上海戶口個人名義可以購買一套住宅，上海家庭可以購買兩套住宅。但是，如果您的房子是跟您父母共有，並是在2011年1月31號之前的，是不佔用您的購房資質的。
I. 緊急求助 上海戶口 單身 限購令前與父母共有三套房 現在如何以首套房購房
這主要看上海的政策是認房還是認貸。
第一種，認房，無論孩子名下的房產，是按揭還是按揭已經還上。只要有，就屬於二套房。
第二種，認貸，如果名下沒有貸款了。很多銀行是可以按首套房執行的。
J. 夫妻均為上海人, 三套房是否限購
上海的限購政策以家庭為單位，因為你名下有2套住房了，因此你已經屬於限購對象，不能再買住房了，後面的問題你不用考慮了，呵呵。