上海公積金回戶籍地貸款

1. 上海交的公積金可以在外地貸款買房嗎

2. 異地貸款買房了，上海公積金還能提取嗎

可以按照上海市公積金提取的規定，提供證明到公積金繳存的公積金中心提取公積金賬戶余額來償還貸款本息。

根據《關於進一步加強住房公積金提取審核工作的通知》之規定：購買外省市擁有所有權自住住房的職工及其配偶、直系血親，房屋所在地為職工本人或配偶或直系血親戶籍地的，可按照規定申請提取本人住房公積金。

前述職工除應提供不動產權證（含原房地產權證）、購房合同、購房發票和購房資金來源憑證等材料外，還應提供戶籍地證明材料。

辦理要件：

1、身份證明和關系證明原件；

2、提取原因證明材料原件和復印件：

（1）購買本市自住產權房的提供購房合同、購房全額發票（購買二手房無法提供發票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的不動產權證（含原房地產權證）（發證之日起五年內）；

（2）購買外省市自住產權房的提供購房合同、購房全額發票（購買二手房無法提供發票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的不動產權證（含原房地產權證）（發證之日起五年內）、戶籍地證明材料。

（3）購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證（一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章）；

（4）動拆遷安置產權住房的提供房屋動拆遷安置協議書、超安置費用部分的發票或收據（安置費直接抵扣房款的，應由動拆遷單位提供補差的書面證明）、不動產權證（含原房地產權證）（發證之日起五年內）；

（5）購買拍賣產權房的提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、不動產權證（含原房地產權證）（發證之日起五年內）。

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辦理時限：

職工申請提取住房公積金符合規定條件的，市公積金中心應當自受理申請之日起三個工作日內作出准予提取或者不準予提取的決定。

市公積金中心對職工提取行為的真實性有疑義的，應進行調查核實，再根據核實結果在三個工作日內作出准予提取或不準提取的決定（調查核實時間不包含在三個工作日內）。

向本市有關部門調查核實情況的，調查核實時間一般為五個工作日，最長不得超過十個工作日；向外省市有關部門調查核實情況的，調查核實時間一般為十個工作日，最長不得超過二十個工作日。

3. 上海公積金異地貸款額度

法律分析：上海繳納的公積金，符合一定條件，外地購房是可以提取的。員工需要攜帶材料到公積金管理中心辦理提取手續。可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

4. 在上海交的公積金能在其他城市申請公積金貸款么

異地購房辦理貸款時，無法使用上海公積金貸款。
根據上海公積金管理規定，個人住房公積金作為購房貸款使用時，暫時只能在繳納公積金所在地辦理購房貸款。
但是想要在異地購房時使用上海公積金，只能辦理異地購房提取公積金買房。如果購買的是外地產權房，那麼公積金帳戶余額自房產證發證之日起半年(6個月)內可以提取一次。
具體異地購房提取上海公積金手續辦理流程如下：
(1)先開具上海市住房公積金提取證明。
如果個人公積金賬號在單位里由單位里開提取證明。
如果個人公積金賬號在"封存辦"的由任意的區縣公積金中心開提取證明。
(2) 提取證明開好攜帶以下材料去任意區的建行支行取款。
需要攜帶材料：
本人身份證，社保卡，房產證，購房合同，購房發票，戶口本，(如代辦一定要是配偶或直系血親，需帶本人六份材料另加代辦人身份證和關系證明，如果有特殊情況需由其他人代辦的，需提供由公證機關公證的委託書)
菁英地產貸款部

5. 上海公積金可以還外地房貸嗎

不可以。根據上海市住房公積金管理中心的規定, 上海公積金的提取條件之一:非合作銀行提取還貸提取公積金,其申請范圍是購買本市具有所有權的自住住房,無住房公積金債務、無提取住房公積金歸還貸款委託,且已在未與市公積金中心簽訂《住房公積金個人購房 擔保貸款 業務委託合作協議》的商業銀行申請個人住房貸款的主貸人及其配偶、直系血親。

(5)上海公積金回戶籍地貸款擴展閱讀：

目前上海全市范圍內還沒有接到正式實施異地貸款的文件。若您在上海繳納住房公積金，想在外地購房，並想在當地貸款，需要咨詢當地的公積金管理中心。如當地需要提供您在上海繳存公積金的證明，上海公積金中心可以為您開具《繳存證明》。

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

6. 住房公積金是在上海交的，可以在戶口所在地貸款買房嗎

是可以的！買了房之後可以提取公積金。但是不知道可不可以貸款，
具體的你可以在當地買房的時候詳細咨詢。

7. 上海公積金可以異地貸款買房嗎

根據規定上海公積金是不可以在外地貸款買房的，只能在公積金所在地辦理購房貸款。若是想要使用上海公積金來買房，就需要辦理異地購房提取公積金手續才可以。通常是在外地購房並且拿到產權證的半年之內，憑借房子的產權證及身份證去提取上海公積金個人賬戶內的余額，用來償還異地購房的貸款。這種情況屬於異地公積金貸款。

法律依據：《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第二條：住房公積金異地個人住房貸款，是指在外省市繳存住房公積金的職工，在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款，或者在本市繳存住房公積金的職工，在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。

《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第十一條：本市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款，且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者首次公積金貸款已結清的，可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。

8. 我在上海辦的公積金，在異地可以貸款買房嗎

你好，目前還不支持住房公積金異地貸款購房。
不過異地購房也是購房行為的一種，你可以攜帶身份證、聯名卡、出具房產證或其他產權證明材料、開具的購房有效票據，到上海市住房公積金中心管理部辦理提取業務。