上海市貸款記錄查詢

Ⅰ 在上海買房，怎麼審查自己的購房資格

擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商品性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

1、在本市購房，你需要：

（1）本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件；

（2）如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件；

（3）如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。

2、上海針對外地戶籍限購的政策為：

（1）已婚情況：夫妻雙方及未成年子女名下最多可以擁有一套住房。

（2）未婚情況：本人及未成年子女（若有）屬於限購范圍。

註：外地戶籍的購房人必需提供簽定買賣合同前63個月內滿60個月正常繳費的社保和個稅單。

3、被委託購房，需要經公證的委託書原件，委託人的身份證復印件，受託人身份證明原件和復印件以及其他要件。

(1)上海市貸款記錄查詢擴展閱讀

《通知》規定，經上海市市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：

自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在上海市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。

在上海市已擁有1套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

《通知》要求，各房屋管理部門要加強房屋交易審核工作，認真做好住房信貸房屋信息查詢工作。各商業銀行應繼續強化對首付資金來源、收入證明真實性等審核，根據借款人家庭信用狀況、償債能力等審慎把握具體執行水平，對於有投資、投機性購房特徵的，應從嚴確定首付款比例和利率。人民銀行上海分行和上海銀監局將加強監督檢查。

此外，上海銀監局已會同規土部門深入核查了部分土地拍賣的競得資金來源，正在對查實存在資金違規進入土地交易市場問題的銀行業金融機構採取行政處罰措施。後續還將積極配合相關部門，持續開展土地交易資金來源核查工作。

同日，上海市住房公積金管理委員會印發《關於調整本市住房公積金個人貸款政策的通知》，一是嚴格執行公積金差別化信貸政策。在區分首套和二套購房的前提下，調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%、二套普通商品房個人貸款最高限額下調10萬元，並停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。

二是體現公積金制度的公平性、可持續和風險可控。借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍;嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%，以及對第二套改善型住房認定標準的口徑。

Ⅱ 求上海市查個人徵信報告的地址和靠近哪個地鐵站謝謝

中國人民銀行徵信中心上海市分中心分布情況

黃浦區

中國人民銀行徵信中心上海市分中心查詢點（櫃台查詢/自助查詢機）
地址：上海市黃浦區南蘇州路333號華隆大廈3樓（500m范圍內有天潼路和南京東路兩站）
電話：021-23136373
營業時間：周一到周五9：00-11：30、13：30-16：30；節假日休息

杭州銀行股份有限公司上海分行營業部（自助查詢機）
地址：上海市黃浦區中山東二路558號N2幢103單元（1km范圍內有豫園一站）
電話：021-63798987
營業時間：周一至周五9:00-17:00，周六9:00-12:00、13:00-17:00；周日休息，節假日按公示

中國民生銀行股份有限公司上海分行黃浦支行（自助查詢機）
地址：上海市黃浦區威海路48號（1km范圍內最近的三站為人民廣場、黃陂西路、南京西路）
電話：021-53857099
營業時間：周一至周日9:00-17:00

中信銀行上海南京東路支行（自助查詢機）
地址：上海市黃浦區南京東路61號1樓（500m內范圍內有南京東路一站）
電話：021-63236550
營業時間：周一至周五9:00-17:00；周日9:00-17:00，周六休息

中銀消費金融有限公司（自助查詢機）
地址：上海市黃浦區滇池路74號2樓232室（500m內范圍內有南京東路一站）
電話：021-63291812
營業時間：周一至周五9:30-12:00、13:30-17:00；周六、周日及節假日休息

靜安區

南京銀行股份有限公司上海分行營業部（自助查詢機）
地址：上海市靜安區中山北路933號（1km范圍內有中山北路一站）
電話：021-66069127
營業時間：周一至周五9:00-16:30；周六、周日和節假日休息

平安銀行上海分行常熟路支行個貸處理中心（自助查詢機）
地址：上海市靜安區常熟路8號1樓個貸處理中心（1km范圍內有常熟路、靜安寺兩站）
電話：95511-3
營業時間：周一至周五9:00-12:00 、13:30-17:00，周六；周日和節假日休息

中信銀行上海大寧支行（自助查詢機）
地址：上海市靜安區萬榮路700號A1幢（近廣中西路）（1km范圍內有上海馬戲城一站）
電話：021-36568882
營業時間：周一至周六9:00-17:00；周日休息

浦東新區

興業銀行上海自貿區支行（自助查詢機）
地址：上海市浦東新區張楊路1649號（1km范圍內最近一站為民生路）
電話：021-68599018
營業時間：周一到周五 9:00-16:30；節假日休息

上海農商銀行浦東分行上南路分理處（自助查詢機）
地址：上海市浦東新區上南路1318號（1km范圍內最近一站為成山路）
電話：962999
營業時間：周一到周五8：45-16：30；節假日休息

上海自由貿易試驗區查詢點（查詢櫃台）
地址：上海市浦東新區基隆路9號1樓35號櫃台（1km范圍內有外高橋保稅區北一站）
電話：021-58695031
營業時間：周一到周五9：00-11：30、13：30-16：30；節假日休息

中國民生銀行股份有限公司上海分行營業部（自助查詢機）
地址：上海市浦東新區浦東南路100號（1km范圍內最近一站為陸家嘴）
電話：021-61877072
營業時間：周一到周五9:00-17:00；周六、周日休息

平安銀行上海分行浦南支行個貸處理中心（自助查詢機）
地址：上海市浦東新區浦東南路1351號2樓個貸處理中心（1km范圍內最近一站為商城路，其次為東昌路、世紀大道）
電話：95511-3
營業時間：周一至周五9:00-12:00 、13:30-17:00；周六、周日和節假日休息

徐匯區

中國銀行上海徐匯支行（自助查詢機）
地址：上海市徐匯區虹橋路355號二樓（1km范圍內最近一站為徐家匯）
電話：021-34601306
營業時間：周一到周五 8：30-11：30、13：00-16：30；周六、周日和節假日休息

中國建行銀行上海徐匯支行（自助查詢機）
地址：上海市徐匯區衡山路920號（1km范圍內最近一站為徐家匯）
電話：95533
營業時間：周一到周六9：00-17：00；周日和節假日休息

長寧區

上海農商銀行淞虹路支行（自助查詢機）
地址：上海市長寧區淞虹路152號一層（1km范圍內有淞虹路一站）
電話：962999
營業時間：周一到周五8:15-16:30 ；周六 8:30-11：30 13:00-16:30 、周日和節假日休息

上海浦東發展銀行長寧支行（自助查詢機）
地址：上海市長寧區長寧路855號（1km范圍內有中山公園一站）
電話：021-62403035
營業時間：周一到周日 9：00-18：00；節假日休息

楊浦區

北京銀行上海楊浦支行（自助查詢機）
地址：上海市楊浦區黃興路1816號（1km范圍內有五角場、國權路兩站）
電話：021-55785030
營業時間：周一到周五 9:00-17:00；節假日休息

平安銀行上海分行金沙江支行個貸處理中心（自助查詢機）
地址：上海市普陀區寧夏路777號（大眾4s店後側）財通坤田大樓D入口4樓個貸處理中心（1km范圍內最近一站為金沙江路）
電話：95511-3
營業時間：周一至周五9:00-12:00 、13:30-17:00；周六、周日和節假日休息
註：個人查詢本人信用報告每年查詢第3次（含第3次）以上的，請到中國人民銀行徵信中心上海市分中心查詢櫃台辦理。

參考來源：中國人民銀行徵信中心 -全國各徵信分中心及查詢點聯系方式

（最近地鐵站信息提供查詢網路地圖獲取，僅供參考）

Ⅲ 全國范圍內有過房貸記錄，但是已經還清，上海買房算首套還是二套

上海購房首二套政策目前是「認房又認貸」的原則：

符合一下情形之一的算二套房：

1. 在上海市無住房但全國范圍內有商業性質住房貸款記錄或者公積金住房貸款記錄的；
   

2. 在上海市已擁有1套住房的。

二套普通住宅首付比例50%；二套非普通住宅首付比例70%

Ⅳ 上海購房資格在哪裡查詢

上海購房資格在網路上有查詢的。上海市以家庭為單位可以買兩套房，婚前只能買一套房，外地單身婚後有一次購房資格。具體可以在網上可以查詢，這是我的看法。

Ⅳ 上海嘉定區如何查詢個人徵信報告

1、電腦打開瀏覽器，在網路搜索「個人徵信」，進入「中國人民銀行徵信中心」官網；如圖

Ⅵ 上海的個人徵信報告在哪裡可以查到呢

可以先查詢當地的人民銀行網點，再攜帶相關資料和證件去列印。

資料：企業法定代表人本人身份證件、企業的注冊登記證件，以機構信用代碼證、企業貸款卡或組織機構代碼證、公章等證件。

如果是委託別人幫忙列印，委託人除了需要提供上述的材料外，還需要准備本人身份證件，以及《企業法定代表人授權委託證明書》。此回答由有錢花提供，有錢花是度小滿金融旗下信貸平台，度小滿金融將切實把國家支持小微企業渡過難關的號召落到實處，全面支持小微生產經營，大多數小微業主選擇有錢花，滿足小微經營周轉需求。據悉，度小滿金融的信貸用戶中，有七成是小微企業主。截至目前，度小滿金融攜手數十家金融合作夥伴，累計為小微企業主發放數千億元貸款，資金周轉就找度小滿金融，大品牌更安心。

Ⅶ 銀行個人信用查尋可以查房貸記錄嗎

你好，能過查詢徵信記錄是可以查到的你的貸款記錄的。
徵信不但可以查詢到你的房貸記錄，也可以看到你辦的信用卡及還款情況，如有逾期將影響你的信用記錄。
個人徵信現在越來越影響到你的生活，買房、辦信用卡、個人貸款、社保等等方方面面都會受到你的信用記錄的影響，擁有一個良好的徵信記錄對於你來講至關重要。

Ⅷ 上海那個銀行可以拉徵信報告

1. 到人民銀行分行櫃台或者自助查詢網點查詢列印

2. 浦東新區陸家嘴東路181號3號門3樓(近銀城中路)

Ⅸ 上海市公積金貸款查詢

以上海為例，
對於購買首套住宅或改善型第二套普通商品房的購房者來說，公積金貸足50萬元需滿足其賬戶余額大於12500元，月繳額大於780元。
當公積金月繳額大於780元而余額不足12500元時，以余額的40倍計算；
當余額大於12500元而月繳額不足780元時，可貸金額則為月繳額/0.14×6×可貸年限；
當月繳額和余額都滿足條件，分別用上述兩種方式計算出結果後選擇低的金額；
補充公積金貸足10萬元需滿足條件：余額大於5000元且連續正常繳納6個月以上。