❶ 住房商業貸款利率是多少 利息如何計算
住房商業貸款利率作為一種調控房價的手段,一直在不斷變化,經歷了2010年的調控年,2011年的限購政策,住房商業貸款的利率也是在不斷變化。那麼2012年住房商業貸款利率是多少呢?今天我們來做一個了解,在買房之前把問題搞清楚才是王道,以防買房時不懂問題吃虧上當。
一、住房商業貸款利率
自2011年7月7日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。
二、住房商業貸款利息計算
1利息會隨著貸款利率的調整而變化,當然不是固定不變的。
2 利率的調整是由央行決定的,各商業銀行一般會一年給你調一次貸款利率。
3 目前的住房按揭貸款就兩種方式,一種等額本息,一種是等本金。前者每月還款金額一樣,後者每月還款金額會逐月減少。
例子:
貸款10萬,10年期,目前利率為5.94%,則:
在等額本息還款法下,月供為1107.19元。
在等額本金還款法下,第一月還款為1328.33元,第二月還款為1324.21元,以後逐月遞減。
(以上回答發布於2013-09-21,當前相關購房政策請以實際為准)
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❷ 請問住房貸款計算器裡面選擇利率時應該選擇哪個
貨款的利率的幾種是由你的買房次數決定的,這個根據自己的實際情況咨詢銀行,這個銀行定的你改不了,還款方式是由你自己決定了。
❸ 個人住房貸款利率計算器
貸款計算器一般有三類:
一、商業銀行提供的貸款計算器
該類計算器特點是依託銀行網站平台,可信度較高;缺點是計算條件設置簡單,以理論計算為主,不考慮實際。比如,日利率的計算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而銀行提供的計算器一般是按365計算的,和實際有一定差異。
二、房產網站提供的貸款計算器
該類貸款計算器一般是以銀行網站貸款計算器為基礎,稍改或不改,缺點和上條類似。
三、淘豬客貸款計算器
該類計算器是完全定製參數式的計算器,計算結果和實際完全一致,給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數據支持!
❹ 銀行商業貸款利率計算器
用網路隨便搜一個都好使,不過我喜歡是搜房網的,專業,標准
❺ 商業貸款利率計算器
一、商業銀行提供的貸款計算器
該類計算器特點是依託銀行網站平台,可信度較高;缺點是計算條件設置簡單,以理論計算為主,不考慮實際。比如,日利率的計算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而銀行提供的計算器一般是按365計算的,和實際有一定差異。
二、房產網站提供的貸款計算器
該類貸款計算器一般是以銀行網站貸款計算器為基礎,稍改或不改,缺點和上條類似。
三、淘豬客貸款計算器
該類計算器是完全定製參數式的計算器,計算結果和實際完全一致,給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數據支持。