Ⅰ 公寓可以公積金貸款嗎
您好，很高興為您服務！
公寓使用公積金貸款，需要看房屋性質，只有個人產權自住住房的普通住宅才可以使用公積金貸款，商用性質的不可以使用。
產權性質，您可以到當地房產管理中心查詢，新房可以咨詢開發商。
貸款詳情您也可以咨詢公積金管理中心落實，12329。
Ⅱ 在上海買酒店式公寓的話，可以商業貸款或者公積金貸款嗎
兩者都是可以的，也可以辦理組合貸款。
組合貸款的申請：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
Ⅲ 買公寓項目可以使用公積金貸款嗎
並不是所有的房源都能使用公積金貸款，住房公積金只能用於住宅性質的房屋，也就是土地性質為「住宅用地」、土地使用年限為「70年」的房屋。但是，像LOFT、公寓、寫字樓等房屋，土地性質為「商服用地」、土地使用年限為「40年」，因此，不能使用公積金貸款。
Ⅳ 請問公寓可以用公積金貸款嗎
公寓是不可以通過公積金貸款的，只能通過商業貸款，首付比例均為50%，最高可貸10年；另外，購買公寓對以後購買二套房購房資質以及貸款首付比例是沒有影響的；如果是住宅的話，購買第二套房的話，首套貸款（指全國范圍內的商業房貸記錄）還清需50%首付，首套貸款（指全國范圍內的商業房貸記錄）未還清需80%首付，三套房需要全款購房，希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！
Ⅳ 公寓能公積金貸款嗎
公寓不可以公積金貸款。
因為住房公積金是針對住房的，40年產權公寓是不可以公積金貸款的，而且公積金的主要是用於購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等。
一、公積金只能用於住宅性質的房屋，也就是土地性質為「住宅用地」，土地使用年限為70年的房屋。一般像單身公寓、LOFT、寫字樓等這一類房屋，土地性質為「商服用地」，土地使用年限為40年，是不能使用公積金貸款的。如果購買的公寓是住宅性質的公寓，也是70年產權，則可以申請公積金貸款。
二、公寓貸款辦理
公寓貸款前需了解房屋樓盤土地的用途，如果樓盤是商業用地，那麼公寓的產權是屬於40年期限，如果是住宅用地，那麼房屋產權是70年;40年使用期限的屬於商業用地，在購買時只能選擇商業貸款，無法使用公積金貸款，在貸款上不享受國家首套房政策，只能貸50%，需准備50%的首付款;如果是住宅用地性質的則可享受首套房政策貸款70%，只需准備30%的首付款。
三、購買公寓注意事項
1、請注意房屋產權：商業性質的房屋和住宅性質房屋是不一樣的，所以在買房時要注意所購買的公寓房是什麼性質的房屋。按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目瞭然。
2、明確購買目的：購買公寓房時，建議大家先確定自己購買公寓房是做什麼用的，如果想買公寓房投資的話，可以選擇商業性質的公寓。在購買時要注意保安系統是否完善、房屋的配套、周圍交通網路是否完好。如果自己住的話，建議大家選擇住宅性質的公寓，因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。
3、注意小區周邊環境與配套：不管公寓房是自己居住還是其他用途，小區環境非常重要，購房者買房時需要看小區內部的配套設施是否能滿足生活需要，還需要看小區附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市場、醫療診所等。