杭州農村造房公積金可以貸款嗎

❶ 杭州市購買新建住房申請住房公積金貸款

杭州市只要按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月（含）以上，都是可以申請購買新建住房的公積金貸款的。

根據杭州住房公積金中心下發的《貸款基本條件》規定：職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：

1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月（含）以上。

2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，並同意以所購、建住房作為貸款擔保。

3、購買商品房（經濟適用房）的，銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心（以下稱公積金中心）簽訂合作協議，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款後，提出貸款申請。

4、購買二手房的，房產代理中介公司已向公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

5、購買公有住房的，須經房改部門審批同意，在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

6、拆遷安置的，安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明，在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結清的，不予公積金貸款。

7、建造、翻建、大修自住住房的，應屬國有土地性質且取得住房建設規劃許可證或政府部門批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款項付清後12個月內提出貸款申請。

職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。

(1)杭州農村造房公積金可以貸款嗎擴展閱讀：

杭州住房公積金《關於貸款比例和條件的規定》第一條 職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買普通自住住房，執行首套住房公積金貸款政策，根據不同房屋類型，首付款比例規定如下：

1、購買商品房的，貸款首付比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例；

2、購買經濟適用房的，貸款首付款比例不低於20%；

3、購買二手房的，房齡為20年（含）以內的，貸款首付款比例不低於30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低於40%；

4、購買公有住房的，貸款金額不超過總房價的70%；

5、拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過實際支付房款的70%。

❷ 老家造房子可以申請公積金貸款嗎浙江杭州地區

您好！大市范圍外建造（翻建、大修）自住住房，可以提取住房公積金，但不能申請住房公積金貸款。請憑鎮級以上城市建設規劃部門的建設工程規劃許可證或相應的規範文本（有效期一年），或建造(翻建)後的《房屋所有權證》（有效期一年）、身份證和公積金卡到繳存地住房公積金管理中心服務大廳辦理提取手續。假如房屋產權人不是您本人名字的話，還需提供與所建房產權人的關系證明，即結婚證或戶口簿（必須是同一戶口簿內的直系親屬關系）。

❸ 農村家裡父母造房子，我可以提取公積金嗎公積金貸款可以嗎（我在杭州工作，家在湖州）

朋友不可以的，不管是那公積金還是貸款，都需要房產3證，農村自造的房子是沒有證的！

❹ 在杭州交的住房公積金在衢州老家蓋房可以貸款嗎

可以貸款的。
申請公積金貸款符合以下條件：
1、 有城鎮常住房或有效居留身份證件，且有完全民事行為能力；在廣州市內銀行繳存公積金的，鐵路系統除外。
2、常住房口的，申請公積金貸款時已連續繳存公積金夠6個月；非廣州常住戶口的，需連續繳存公積金夠12個月。
3、 具有穩定職業及收入來源，有償還貸款本息能力。
4、 男性申請公積金年齡為60歲，女性為55歲；貸款期限可延長到法定退休年齡後5年。
5、 二手樓最高貸款額為7成20年；目前個人最高額度為25萬，申請人為兩人或以上最高額度為50萬。
6、 借款人可多次享受住房公積金貸款，但前提條件是還清之前公積金貸款本息後，可重新申請公積金貸款購買另一物業。
7、 目前可辦理公積金貸款的銀行：中行、工行、建行、農行、交行。
四、個人公積金貸款最高額度計算方式
計算公式：（目前公積金本息余額＋上月繳存額×1.5×剩餘退休年限×12個月）×2倍
五、個人公積金貸款最高額度計算方法
按照中國人民銀行規定的住房公積金個人貸款利率執行（詳情見萬元供款一覽表），遇法定利率調整，貸款期限在一年內的，已生效合同不作調整；貸款期限在一年以上的，將於次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整。

❺ 在杭州可以使用公積金貸款嗎

按照政策指示，在杭繳納公積金的群眾可以直接到城市公積金中心申請，外地公積金則可以向繳存城市公積金中心提出申請，請其在核實之後出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實信息真實性和完整性，核實無誤後按規定時限履行貸款審核審批手續。

但由於公積金貸款放款速度比較慢杭州房產開發商為了保證回款速度以及回款數額，幾乎都不支持公積金貸款。

❻ 單位在杭州，江蘇老家買房或造房可以申請公積金貸款嗎

不要是是說跨省了 一般跨市也不行

除非從杭州辭職了 可以去提取出來 再回去買 一般不行

❼ 自建房浙江省公積金貸款

自建房翻修提取公積金手續超級麻煩，要准備一大堆材料，

涉及翻建、大修的房屋必須保證宅基地或產權是落在提取者本人或其配偶名下的，提取者及其配偶才能申請提取住房公積金。對於因翻建、大修申請提取住房公積金的，需要出具所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票申請提取。具體操作要求是：大修、翻修自住住房，應提供提取者所在鄉、鎮一級或鄉、鎮以上的房屋管理部門開具的大修、翻建證明、產權證明，提取者提取住房公積金的可提取額度由購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票確定，不包含購買裝修材料的發票金額。

不知道你老家自建房和目前所在地繳納公基金是不是同一個市的？如果不是就不能用公積金的！

❽ 目前杭州新房用公積金貸款可以嗎

這個問題很多客戶也咨詢過我，畢竟用公積金貸款利率更低，利息會少一部分，購房成本也會低一些。公積金通常指住房公積金，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。通常都是用來降低購房成本，減輕買房壓力的工具。

但目前杭州市場基本呈現供不應求的局面，全面進入開發商市場，這種市場下開發商為了自身利益，要求回款速度，有的樓盤甚至都不支持貸款，樓盤不愁賣，自然會挑客戶，對於公積金貸款這種放款速度比較慢的，開發商基本都不支持。