⑴ 外地人在上海可以申請無抵押貸款嗎
無抵押貸款申請是屬地主義原則,不管你戶籍在哪裡,關鍵你人在哪裡就在哪裡申請,是不限戶籍的。
無抵押貸款需具備以下條件:
(1)具有中國國籍(不含港澳台居民);
(2)年齡在21-55周歲;
(3)在現單位工作滿6個月,月收入2000元以上
無抵押貸款所需提供的資料(資料均可提供復印件)
一、個人無抵押貸款
1.身份證 2.勞動合同(或工作證明)3.收入證明:近3月銀行工資流水;4.住址證明:近期水、電、煤等公用事業賬單任意一張。
二、企業法人/股東無抵押貸款
1.身份證
2.營業執照正本復印件
3.企業近半年公司賬戶流水(走個人賬戶可提供個人半年流水)
4.企業辦公地租賃合同,收據
5.法人居住地近期水、電、煤等公用事業賬單任意一張。
提供房產證復印件可提高通過率及金額
三、有物業者無抵押貸款
1.身份證 2.公司出具的收入證明(可不提供個人銀行流水)3.房產證復印件4.該房產近期水、電、煤等公用事業賬單任意一
人在上海的朋友需要的話可以看我的賬號打給我。
⑵ 關於外地人在上海貸款買房的貸款程序
買賣雙方簽定購房合同並支付首付款後,到個貸中心提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果您已婚,請夫妻雙方一起前來),中心工作人員經過審批通過後,由建行出具《貸款承諾書》,作為購房者辦理貸款手續的依據。
憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單,所需經過的流程為:受理櫃(受理貸款申請)-保險櫃(辦理保險)-簽約櫃(簽訂借款合同)-公證櫃(辦理合同公證)-簽約櫃(領取貸款合同)。
在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後,即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的建行儲蓄存摺和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與中心簽定《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件,並辦理公證手續(如果買房者已婚,需夫妻雙方一起前來)。
如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽定合同,需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證,且受託人有轉委託權。
附:辦二手房貸款(購買者)需攜帶的資料:
a、夫妻雙方的身份證原件及復印件;b、與賣房者簽定的購房合同或購房意向書原件;c、首付款憑證原件及復印件;d、婚姻狀況證明:結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件;e、戶口簿原件及復印件;f、資信證明原件(使用個貸中心提供的標准格式)。由於借款人收入情況復雜,中心工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件,如借款人為個體經營戶,則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證,經營場所的房屋產權證或租賃合同;如借款人為企業法定代表人、負責人或股東,則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等;如借款申請人註明有除工資收入以外的其他收入來源的,應提交相關的證明材料。如利息收入,應提供存單、國庫券等憑證;房屋租憑收入,應提供房屋產權證或租憑合同;投資收入,應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。g、銀行要求的其他資料。
⑶ 外地人可否在上海貸款
如你需要10萬以下 我這邊是可以幫你解決的,我是銀行的業務主管,主要做貸款和信用卡這塊,你可以加我。可以貸出來,
⑷ 我在上海要貸款,是外地人,怎麼辦
管你是哪裡人,貸款都需要東西抵押。如果你工作好,比如公務員,就不需要抵押了。
即便你是本地人,沒房子,沒車子 這些抵押,銀行不貸的
⑸ 外地人上海買房貸款問題
以你的情況就以你愛人的名義買房,你做主貸人。因為你們是夫妻,因為夫妻倆有一位是上海人就不用交13個月的社保也可以,不過貸款要有收入證明才行。以你的情況之能走商業貸款,公積金是行不通了。