農村建房子貸款40萬

⑴ 40萬的房子貸款幾年劃算，謝謝。

並無適合每個人的房貸方案，因為個人情況不同，貸款時間長短因人而異。

如果收入相對較高，月供還款完全不影響生活，那麼，選擇貸款的時間短更加劃算，可以少付不少利息。

但如果收入相對一般，或者是組建新家庭開銷較大，如果貸款年限較短的話，則每月承擔的月供還款壓力就會太大了。在這種情況下，貸款時間長一點就會好一些，盡管會多付出一些利息。

(1)農村建房子貸款40萬擴展閱讀：

個人房貸還款方式分為等額本息法與等額本金法兩種，存在較大區別。

1、等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。

其所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜收入較為固定的家庭選擇，特別是年輕人家庭可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。

2、等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款本金按還款總月數均分(等額本金)，再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以其第一個月的還款額最多，而後逐月減少。其所支出的總利息比等額本息法少。

但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如中年家庭可採用本金法，因為隨著年齡增大或面臨退休，收入可能會減少。

一般而言，選擇適合自己的還款方式，首先要考慮壓力是否適合，其次考慮將來可能提前還款。如果打算提前還款，建議選擇後一種即等額本金，這樣可以少還利息更劃算。

⑵ 買房子貸款40萬利息要多少錢

如果一直保持在所說2000-2500左右，那麼大約需要還40年左右的時間。
首先假設還款期限為
20年，那麼可根據利息計算公式計算出需要償還的利息總額為多少：
利息=本金×利率×期限=400000×4.96%×20=3968000，那麼總償還額度則是7968000，供=總償還額/期數=796800/240=3320。
在此需要注意的是，銀行貸款的利率是處於浮動的。如果個人能夠償還額度偏高的話，建議選擇前期償還貸款額高些，畢竟後期還需要孩子上學等一系列事情。

⑶ 房屋貸款40萬,每月要還多少

我粗略的算了 如果貸款四十萬的話 以二十年為貸款期限的話 你一個月估計要還到四千左右

⑷ 現在房貸款，供房子壓力那麼大，為什麼那麼多人去供呢貸款40萬，供20年，利息都要30多萬了！利息

兄弟，記住：金錢是有時間價值的。
按你每年工資漲5-10%，物價上漲5%，房價就按物價上漲幅度5%簡單來算：
1、60萬的房子，付了首付20萬，貸款40萬，20年後價值160萬。
2、你工資現在每月5000元，扣掉月供2900，你」月光族「每月花掉2100，不剩錢。
3、按5%漲幅算，20年後每月工資13000元，月供仍然是2900，消費漲到了5300元，你每月能剩4800元。（如果按10%，你20年後月薪30600，就不按這高的計算了。）
So，那麼問題來了，買房和不買房，將來有什麼區別呢？
1、貸款
20年後值160萬的房子是你的，並且住了20年；20年你收入198萬，扣掉按揭本息70萬、消費掉83萬，至少剩了45萬多的現金。你的凈資產超過205萬。
2、不貸款，租房住
手上的20萬現金20年後變成50萬；你租房住了，從1000元到20年後的2500元不貴吧，你花了40萬的房租，那麼你20年收入扣掉房租、再扣掉消費，你還能剩89萬。那時你是個手上拿著139萬現金的無房的老哥了。
現在你肯定知道要怎麼做了，有錢付首付，就借銀行的錢，當個有車有房的高富帥，老婆什麼的你就不必愁了。
（銀行的錢你盡管借，絕對跟物價上漲差不多，向私人借高利貸付首付、或者根本入不敷出，量力而行買合適的房子，不然可是要變負翁的。）

⑸ 貸款40萬需要什麼條件

您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。

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⑹ 在農村蓋房子花了40萬在向農村信用社貸款5萬元可以嗎夫妻收入6000元

可以的。
貸款需要准備的條件：
1、要有固定收入，要看工資明細。
2、年滿18－50歲，65歲之前還完貸。
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押。
4、沒有不良信貸記錄。
貸款需要准備的資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）
5、貸款人工作單位開具的收入證明。
6、社保、保單、公積金也可貸款。
如果想貸更好額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。宜信惠農。

⑺ 如何在銀行貸款40萬

首先看你的還貸能力，貸款多少與你的還貸能力成正比的，如果有較好的還貸能力就可以多貸款，還貸能力弱，銀行就不會給你多貸的。不同地區銀行利息都是有差別的，基本都差不多的利息。具體還貸跟銀行部門研究吧~
可以試試網上貸款，基本步驟：通過連接網站提交申請——工作人員審核貸款人電話與貸款申請人進行核實——通過審核——尋找貸款申請人所在地區銀行合作機構——銀行機構電話聯系貸款人——最終簽約放款
網上申請的地址：，