上海可以純公積金貸款嗎

『壹』 上海公積金貸款的流程是怎樣的每個銀行都能辦嗎

一、辦理流程：

借款人預約（預填寫）——受理網點受理（審批、名下房產查詢、徵信查詢）——通知過戶——辦理抵押登記手續——領取抵押證及通知放款——銀行放款。

二、辦理場所：

1、申請純公積金個人購房貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保有限公司各業務網點申請辦理；

2、如申請組合貸款的，借款人可至住房公積金個人購房貸款業務受託銀行各業務網點申請辦理。

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申請條件：

1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；

2、具有完全民事行為能力；

3、已支付不低於規定比例的首付款資金；

4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；

5、具有良好的信用記錄與還款意願；

6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；

7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；

8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；

9、符合市公積金管委會規定的其他條件；

10、共同借款人的條件：

（1）購買本市具有所有權的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的，不得作為共同借款人；

（2）購買共有產權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產權共有人。

『貳』 在上海交公積金可以公積金貸款嗎

只要條件符合在上海繳納公積金可以貸款
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同(原件1份)；
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份)；
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份)；
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)；
首付款單據(驗原件收復印件1份)；
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份，需印正反面)；
配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面)。

『叄』 目前上海純公積金貸款,不用商業貸款,90平米以下的能首付兩成嗎可實施性如何

上海已經對首付2成喊停了，就是新房現在也不能首付2成了，也許開發商可以幫你辦成2成，但是可能性不太大。首付最少三成，省公積金最多貸30萬，市公積金最多貸20萬。

『肆』 上海純公積金貸款最多可以貸多少年

一般15年 但也有能貸20年的

一般還款都會選擇等額本息，因為壓力較小，幾乎月月相同。等額本金開始時候還的多，但月月減少。如果准備提前還貸的（5年內）建議等額本息。如果准備到一期一期供組貸款年限的可以使用等額本金。2者的區別就是在於如果還相同的年限，到最後本金要比本息的利息少很多。

月還多少我可以給你幾個數據你自己算一下好了。
10年 100.628
15年 73.319
20年 59.915

用以上基數×你的貸款金額除以10000就是月還款金額了

例如：貸款10萬10年就是 100.628 X 10萬 / 萬 =1006.28

由於是省略演算法，估會略有小誤差。
希望給於採納 並給於好評 如有相關問題 可以單U找我。

最後建議可以去就近的辦理地方直接咨詢。

『伍』 上海公積金貸款的使用條件是什麼

個人公積金可以貸款五十萬，加上補充公積金可以貸款十萬，一個人可以公積金貸款六十萬。

公積金使用條件：必須在滬建立公積金賬戶一年以上，且購房前六個月是連續正常繳納的，沒有斷繳和補繳的狀態。

『陸』 上海什麼情況下可以申請純公積金貸款

個人公積金可以貸30萬，有補充的話40萬。家庭最多貸到60萬。不超過這個額度你可以純公積金貸款。