上海3年內離婚無法貸款

㈠ 上海離異3年內購房按離異前總套數計算，具體措施是怎樣的

上海發布關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見。意見提出，嚴格執行住房限購政策。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。意見自2021年1月22日起施行。

㈡ 上海離婚以後買房，貸款算首套，有時間限制嗎就是條件都符合的，但是有說要離婚多久才能批首套貸款嗎

沒有時間限制、沒結婚證只有本地人才可以買

㈢ 上海離婚三年內不能買房細則

摘要 【#上海離異3年內住房數按離異前總套數計算#】上海發布關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見。意見提出，嚴格執行住房限購政策。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。意見自2021年1月22日起施行。

㈣ 上海史上最嚴的樓市調控來了，夫妻離異3年內如何購房

新政下，夫妻兩個人在婚姻維系情況下有一套房，離了婚房子歸其中一個人，另外一個人名下無房，那麼他可以買房嗎？

蔣慰如表示，如果在離婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根據上海住房限購政策，他還可以購買一套；但如果離婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，離婚後其中一方名下無住房，如今離異不到3年要購房，在核查環節，會核查到3年前夫妻名下擁有2套住房，就不能購房。

不要盲目跟風，要多方面收集信息並有自己的理性判斷。其實這一輪到現在，大家多看一些信息的話就會發現它並不是普漲，只是局部地段、局部類型的一些房子的增長。所以不要因為小道消息而左右了自己的判斷。因為有些房價上漲是和個別政策調整相關，政策調整本身也有不確定性，可能未來還會再調整，如果盲目追高就會面臨風險。新時代要有新時代的心胸和心態，上海近年一直在推租賃市場，隨著租房市場的規范發展，它的體驗會越來越好。

㈤ 上海離婚三年內不能貸款

沒這種規定，貸款與離不離婚沒關系，只與你有沒有還貸能力有關。

㈥ 你好，我離婚了但是半年內不能貸款，我經濟是獨立的，每月4000+完全有

為了防止假離婚現象，目前的政策大部分銀行離婚半年內無法申請貸款。

假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思，而因雙方通謀或受對方欺詐而做出離婚的意思表示。而為騙取國家房貸優惠政策的「假離婚」通常屬於通謀離婚，即婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行為。
「假離婚」的實質是為了逃避法律責任，在此過程中當事人很可能通過製作各種虛假協議或者對自己的財產進行虛假申報，不僅損害債權人、受害人的合法權益，更是對國家社會經濟秩序造成不應有的傷害。
因此，對於當事人來說，「假離婚」的法律風險是很大的：
1.為消除房產、財產等記錄，雙方假離婚時往往會協議將房產、錢財劃歸一方所有，而如果假離婚弄假成真，一方將會受到損失。
2.當事人往往在離婚後並未達到此舉的目的。「假離婚」多是鑽國家政策的空子，而國家的制度和政策都處在不斷變動與完善中，對此，當事人無法預料。
3.根據法律規定，在離婚後復婚，結婚前雙方各自擁有的財產屬於個人財產，不認定為夫妻共同財產，如果擁有房產等財產的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產，另一方將承擔很大損失。
4.如果「假離婚」一旦被銀行徵信系統識破，將會降低信用等級。

㈦ 上海樓市從嚴調控，夫妻離異3年內限購，你支持此規定嗎

上海是很多人的夢想之地，可是想要在上海買房真的是一房難求，而樓市熱度的非理性上升，也讓真正有購房需求的人十分苦惱。日前上海多部門聯合印發的《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》，代表著將從嚴調控。

其實對於普通人而言，這項規定貌似並不會真正影響我們的生活。可是規定背後所代表的含義，以及在長遠發展當中所帶來的有利因素，會持續不斷影響普通人的生活狀態。

㈧ 上海離異3年內購房按離異前總套數計算，買房假離婚的問題有多嚴重

非常嚴重，別說假離婚了，就算是假結婚他們也會願意。

歸根究底，還是因為房價漲得太快了，很多人想要靠著房子賺上幾千萬的錢，這樣就不用辛苦工作了。

一、買房假離婚已經成為社會普遍現象

買房假離婚已經成為了一個想要買房所必經的業務流程，為什麼呢？因為有錢的人已經有很多房子了，他們想買房就必須離婚才能有名額進行買房，而不想買房的人本來就沒有錢，他們也不需要離婚來進行買房，所以買房假離婚已經成為很多人習以為常的普遍現象了。

而且因為很多買房假離婚的人都是通過“中介”、“賣房者”的渠道獲取“可以假離婚買房”的消息，然後通過假離婚的操作買到房子，這已經形成了一種產業，大家心照不宣的從中獲利，所以才會導致買房假離婚的現象如此猖獗。

㈨ 上海離異3年內購房按離異前總套數計算，這會造成什麼影響

在我國社會問題中，住房問題一直是一個飽受爭議的問題。我相信每一個中國人對於住房問題都是非常關心的，從近些年來看，每一個年輕人結婚時的必需品之一。但是近些年房價也是越來越高，北上廣深的房價更是高不可觸，現在的年輕人想要在一線城市買房越來越難。在房價很高的同時，房地產企業也都十分的活躍，每年的新房產出也是非常多的，但是為什麼房價還這么高呢？其中有一個原因最為突出，那就是“炒房”。

1、“炒房”的開始

“炒房”這件事大家都都知道，最開始“炒房”是由於一些有錢人利用資金和信息優勢，利用自己的資金多購入一些房子。但是隨著近些年放假越來越高，“炒房”的人也是越來越多，不僅存在於一線城市，而且在很多新興城市中也是普遍存在。房子買了不住也不賣，就等著房價上漲然後將其出售，賺差價。

好了，以上就是我的全部看法，非常感謝你能夠讀到這里，如果你有其他的意見和建議，歡迎在評論區和我留言交流 。

㈩ 上海離婚三年才能算首套,對房產有什麼影響

其實上海作為一線城市來說，房產都是剛需的，需求量也是非常大，所以就算限制，那些人需要離婚三年才算首套，對房產也沒有什麼大的影響