A. 農民承包土地種植果樹如何貸款
需要進行土地經營權抵押貸款。
具體操作如下:
1、首先要明確什麼是農村土地經營權抵押貸款:
土地經營權抵押貸款,是指用土地的經營權(使用權)抵押給銀行,從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權(農戶的)不變,所有權(村集體)也不變。因此土地經營權抵押貸款,不會發生「抵押之後地就收不回來」的現象。
農村土地經營權抵押貸款的對象和條件
2、 農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。向金融機構申請抵押貸款必須符合以下條件:
(一)具備一定生產規模和持續生產能力的種植(養殖)業、設施農業、現代休閑農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權;
(二)土地承包或流轉程序合法,行為規范;
(三)合法取得土地經營權,並依法取得農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件;
(四)依法經營,未改變土地的農業用途;
(五)抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。
3、一般流程:
貸款申請→貸款調查→貸款審查、審批→簽訂抵押借款合同→辦理抵押登記手續→貸款發放→貸後檢查→貸款歸還。
4、需要提供的資料
申請貸款人向貸款銀行提供五方面的資料:一是規范有效的土地承包合同,由農村集體經濟組織統一流轉的,附農戶委託流轉協議;二是地上(含地下)附著物情況說明資料;三是申請人身份證原件及復印件(申請人為法人還需要提供營業執照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人或負責人身份證原件及復印件);四是土地承包經營權人同意抵押的意見書;五是貸款銀行要求的其他材料。
「貸款銀行要求的其他材料」,比如中國農業銀行,為了保證貸款用於農業項目,還要求:
(一)具有較豐富的種養經驗和技術,其中從事農業種植業生產經營時間不低於2年,從事養殖業生產經營時間不低於3年。
(二)從事農業生產經營項目自有資金比例不低於30%。
(三)大田作物種植。水稻、小麥、玉米、大豆等糧食種植面積一年一熟地區不低於100畝,一年兩熟地區不低於50畝;棉花、蔬菜、蓮藕等經濟作物種植面積不低於50畝。
(四)水產品養殖。魚池、網箱精養面積不低於50畝,大湖、水庫散養面積不低於500畝。
(五)設施及特種農業。採取溫室大棚等設施開展農業生產經營的,以及從事林果、花卉、苗木、人參等特種農業的,種植或養殖面積不低於5畝。
(六)以家庭承包方式取得農村土地承包經營權開展農業生產經營的,種植或養殖面積准入條件可為以上第三至第五款標準的50%。
5、需要注意
一、農村土地承包經營權抵押的期限不得超過農村土地承包期的剩餘期限。
二、因為農業經營風險和波動性比較大,所以貸款期限都比較短。一般來說,各地農村土地經營權抵押貸款期限為1年,原則上不超過3年,5-10年及以上的個別地區也有,但很少。
三、農村土地承包經營權抵押貸款金額一般在其所評估(包括地上附著物)認定價值的50%-80%之間,各地規定不同,具體請咨詢當地。
B. 我在農村想申請貸款搞種植(蔬菜大棚)因該要怎麼做呢
可以在線辦理種植貸款,最高五十萬,一萬塊錢一年五百利息,扶貧政策。當天可以放款。
C. 在農村種蔬菜大棚怎麼貸款啊
農行,信用社都有專門面向農戶的小額貸款
D. 農村種地貸款需要什麼手續
1、受理借款申請。借款人按照貸款規定的要求,向所在地開戶銀行提出書面借款申請,並附有關資料。如有擔保人的,包括擔保人的有關資料。
2、貸款審查。開戶銀行受理貸款申請後,對借款進行可行性全面審查,包括填列借款戶基本情況登記簿,或個人貸款基本情況登記簿和借款戶財務統計分析表等所列項目。
3、貸款審批。對經過審查評估符合貸款條件的借款申請,按照貸款審批許可權規定進行貸款決策,並辦理貸款審批手續。
4、簽訂借款合同。對經審查批準的貸款,借款雙方按照《借款合同條例》和有關規定簽訂書面借款合同。
5、貸款發放。根據借貸雙方簽訂的借款合同和生產經營、建設的合理資金需要,辦理借貸手續。
6、建立貸款登記簿。
7、建立貸款檔案。按借款人分別設立,檔案上要記載借款人的基本情況、生產經營情況、貸款發放、信用制裁、貸款檢查及經濟活動分析等情況。
8、貸款監督檢查。貸款放出後,對借款人在貸款政策和借款合同的執行情況進行監督檢查,對違反政策和違約行為要及時糾正處理。
9、按期收回貸款。要堅持按照借款雙方商定的貸款期限收回貸款。貸款到期前,書面通知借款人准備歸還借款本息的資金。借款人因正當理由不能按期償還的貸款,可以在到期前申請延期歸還,經銀行審查同意後,按約定的期限收回。
10、非正常佔用貸款的處理。既要進行監測考核,又要採取相應有效措施,區別不同情況予以處理。
E. 我想承包100畝土地搞蔬菜種植,可以貸款嘛
你想要哪種貸款是銀行的那種。還是網路貸款。如果是銀行貸款的話,你肯定得需要有抵押的東西,這種貸款都是必須要抵押的。如果是網路這種的話,我勸你別玩。這里邊道道太多了,你既然問這問題,你肯定不了解這些。太容易給你繞進去了。
F. 農村農業種植貸款申請條件,需要什麼手續
在農村辦理農業種植貸款時,需要具備的條件主要為以下幾點:
(1)貸款申請人年齡18周歲(含)以上,年齡加借款期限不超過60周歲。
(2)貸款申請人應以大宗糧食、經濟作物種植為主。借款申請人如進行大田種植,須有通過合法渠道取得的土地承包經營權,且由借款申請人本人家庭自主耕種的土地;如進行棚室種植須有固定的棚室及合法的使用權證明;如進行其他方式的種植,應證明其合法性。
(3)貸款申請人一般應具備3年以上的種植經驗,且連續經營2年以上。
(4)有明確的生產經營計劃、可行的發展方案以及穩定、暢通的產品銷售渠道。
(5)貸款申請人種植的土地必須享受國家或地方政府的相關補貼政策。
(6)貸款申請額度在20萬元以上的借款申請人原則上需對種植的品種或農業設施(大棚等)進行保險。
G. 農村種蔬菜大棚的,別人推薦融投貸的助農貸,具體是什麼
是這樣的,融投貸在縣域及農村市場推出的小額信貸服務,旨在發展互聯網金融公司「普惠金融」的使命與責任,切實將業務下沉至農村市場,通過標准化的風控制度,實現貸款的小額分散。
H. 農村種地能貸款嗎
只要你證明有還款能力就行,需要抵押物,擔保人,如果沒有抵押物,好像還需要擔保人的工資卡,我爸也是農民出身啊,他也有貸過,最簡單的到你們的信用社去問問唄