離婚公積金貸款上海

1. 上海離婚後多久可以申請公積金貸款

申請住房公積金貸款離婚限沒限制要符合住房公積金貸款條件申請住房公積金貸款申請住房公積金貸款應同具備四基本條件： ⑴借款申請月前連續按期足額繳存住房公積金六月； ⑵購房首期付款低於規定比例； ⑶能夠落實貸款擔保； ⑷借款配偶及其共產均沒住房公積金貸款債務信用狀況良（註：借款申請（含共同借款申請）都必須符合貸款條件規定

2. 離婚後多久才能使用公積金貸款購房

由於公積金貸款買房比普通銀行貸款買房更加便宜，所以無論是結婚前買房還是結婚後買房者，很多人都會選擇用公積金來貸款買房。說到公積金貸款買房，下面我們就來說一下離婚多久才能用公積金貸款買房?以及離婚後如何用公積金貸款買房?

離婚多久才能用公積金貸款買房？

申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的。只要符合住房公積金貸款買房的條件，就可以申請住房公積金貸款買房。申請住房公積金貸款買房應同時具備以下四個基本條件：

1.離婚後申請公積金貸款買房者申請公積金貸款買房之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上；

2.離婚後申請公積金貸款買房者利用公積金貸款買房首期付款不低於規定比例；

3.離婚後申請公積金貸款買房者的擔保人能夠落實公積金貸款擔保；

4.離婚後申請公積金貸款買房者及其他共有產人均沒有住房公積金貸款買房債務，並且住房公積金貸款買房個人信用狀況良好。

離婚後如何用公積金貸款買房？

1.離婚後申請公積金貸款買房者需要到銀行提出書面的申請，也就是填寫住房公積金貸款申請表並且提供相應資料。資料如下：

(1)離婚後申請公積金貸款買房者和配偶住房公積金的繳存證明；

(2)離婚後申請公積金貸款買房者和配偶的身份證明，即身份證、戶口本和其他有效的居留證件以及婚姻狀況的證明文件；

(3)離婚後申請公積金貸款買房者的家庭經濟收入穩定的證明和其它的對還款能力有影響力的債權債務證明；

(4)離婚後申請公積金貸款買房者購買房屋的合同、協議等有效的證明文件；

(5)公積金管理核心要求提供的其它相關材料。

2.銀行審查材料齊全的借款申請並及時將結果報送至公積金管理核心。

3.公積金管理核心審批貸款並及時通知銀行審批結果。

4.銀行按照公積金管理核心的審批結果通知離婚後申請公積金貸款買房者辦理住房公積金貸款手續，借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同和其它相關合同或協議，並把借款合同等手續送到公積金管理核心復查，公積金管理核心核准後劃撥委託貸款基金，然後由受託銀行按照借款合同約定按時並足額發放貸款。

5.用住房抵押方式擔保的，借款人需要到房屋所在地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押的登記手續，夫妻雙方在抵押合同或協議上簽字;用有價證券抵押的，借款人需要把有價證券交到管理部收押保管。

總而言之，申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的。只要符合住房公積金貸款買房的條件，就可以申請住房公積金貸款買房。以上就是小編對離婚後用公積金貸款買房相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

（以上回答發布於2018-02-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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3. 上海離婚多久可以貸款買房

離婚後可以辦理貸款買房
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。

4. 如果離婚，有住房公積金貸款怎麼辦

離婚對公積金的貸款是沒有影響的，公積金本來就是可以個人申請的，只要是職工，有穩定的工作，有還款能力就可以，這和離不離婚是沒有什麼影響的。總之，員工使用公積金貸款買房是和存在離異沒有直接關系的。依然是可以使用公積金買房。

所以在離婚案件中，一般對於住房公積金採用以下方法：

對於當事人雙方都尚存有住房補貼或者公積金的，計算出雙方婚姻關系存續期間各自尚存的資金總額及各人分割得到的公積金數額，考慮到雙方各自名下的公積金數額不均等和住房公積金的提取需要一定的條件，可以考慮由一方給予另一方合理的差價補償，使雙方所得資金相當。

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申請公積金貸款需要滿足的條件：

1.借款人正常繳納住房公積金，並且已經連續繳納6個月或者6個月以上了;

2.借款人有穩定工作，並且沒有住房公積金貸款及擔保，也沒有不良的銀行借款記錄;

3.職工住房公積金繳存因單位原因斷繳3個月(含)之內，單位全部人員補繳到位後可以視為連續繳存;

4.職工因調動原因斷繳3個月(含)之內，新單位開戶後補繳到位的可以視為連續繳存;

5.有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;

6.非父母和子女(包括子女配偶)關系共同購房的，不予辦理公積金貸款;

7.父母和子女(包括子女配偶)關系共同購房的，以借款人的繳存情況認定其貸款額度。

參考資料：網路-公積金貸款

5. 離婚後公積金貸款購房怎麼辦理

員工使用公積金貸款買房是和存在離異沒有直接關系的。依然是可以使用公積金買房的，公積金貸款條件符合即可。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

6. 離婚後住房公積金貸款怎麼辦理

夫妻離婚後公積金貸款尚未還清的部分須雙方共同承擔；有協商約定的，也可由其中一方進行償還；一方無力支付房屋貸款的，銀行有權向其配偶追償，未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

7. 離婚了公積金貸款怎麼辦理

離婚了公積金貸款的，離婚時還沒有還清的，那麼該筆貸款應該屬於共同債務。離婚時，夫妻雙方應該就該筆債務的分擔作出約定。如果約定不成承擔，可以起訴到法院，通過訴訟離婚解決爭議。如果判決房產歸其中一人，另一人享受相應的補償，那麼尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款, 婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。

8. 離婚了公積金貸款怎麼辦

離婚了公積金貸款，在婚姻期間，以共同財產購置房產時，辦理了公積金貸款，離婚時尚未還清的，該貸款就屬於共同債務。離婚時，雙方應該就該筆債務的分擔作出約定。約定不成的，可以起訴到法院，通過訴訟離婚解決。如果判決房產歸其中一人，另一人享受相應的補償，那麼尚未歸還的貸款為登記一方的個人債務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款, 婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。

9. 離婚後還能公積金貸款嗎

公積金貸款與申請人是否離婚沒有什麼關系，只要你符合貸款條件就可以辦理。辦理公積金貸款的基本條件是：在申請貸款前，連續繳存公積金6個月以上，或者累計繳存12個月以上，並且現在還在繳存狀態，就可以申請貸款了。如果你名下沒有房產，還可以參照首套房政策執行。 另外還需滿足的貸款條件： 1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。 2、借款人信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准。 3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力。 4、具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內；所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛。 5、無尚未還清的公積金貸款。 6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等公積金中心認可的方式提供擔保。