合肥買第一套房子貸款利率有優惠嗎

Ⅰ 合肥首套房貸款利率多少

根據最新調查摸底，合肥16家銀行中，已有6家銀行下調利率！

Ⅱ 合肥首套房貸款利息是否有優惠

沒有，各家銀行執行的都是基準利率，客戶信譽不好的還會上浮！
據新安晚報記者不完全統計，目前在合肥至少有東莞銀行、招商銀行、中國銀行、光大銀行、建設銀行等分行陸續表示接到總行通知，可以按照新政辦理房貸，但根據樓盤方面的反饋，目前這些銀行只有部分給樓盤發出通知進行確認。雖然按照房貸新政，首套房貸利率下限確定為基準利率的0.7倍，但是各銀行在制定細則時顯然有自己的打算。記者了解到，現在已經執行新政的銀行均將基準利率作為首套房貸利率下限，並沒有松動下調的跡象，而如果客戶徵信資質不好，甚至還會在基準利率基礎上進行上浮。「現在整個合肥的首套房貸應該都沒有打折的。

Ⅲ 買第一套房子 首付是多少 按揭利息又是多少

首套房首付：以2020年浙商銀行個人貸款政策為例，對於「非限購」城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的30%調降至20%。

早在2016年2月，人民銀行、中國銀行業監督管理委員會在關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知中已指出：

在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。

浙商銀行相關工作人員回應媒體稱，這項政策並非「一刀切」，20%只是底線，不是所有執行過程都按照20%的比例，還要綜合考慮其他因素才能決定是否給予20%的首付比例。

貸款利率（按揭利息）：以2019年8月份房貸利率和住房貸款平均利率為例，8月，全國首套房貸款平均利率為5.47%，環比上漲了3個基點；二套房貸款平均利率為5.78%，環比上漲2個基點，相當於在目前的5年期LPR水平上分別加了62個基點和93個基點，均遠高於新政規定的利率下限。

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2020年2月21日晚間，駐馬店市人民政府發布《關於進一步規范促進房地產業平穩健康發展的意見》（簡稱《意見》），包括降低公積金購買首套房首付比例、提高公積金貸款額度、給予購房補貼等17條政策。

一方面要提高住房公積金貸款額度，從45萬提升到50萬；一方面要降低首付比例，從30%下調到20%，主要針對公積金貸款及剛需用戶。

實行購房補助政策。各類人才補助標准200元/平方米，大中專以上畢業生補助標准150元/平方米，農民工補助標准100元/平方米，補貼資金由受益財政承擔，中心城區補助資金按屬地稅收受益比例由市區兩級分別按50%承擔。

報告顯示，絕大多數人的房貸都是5年期以上的長期貸款，在新的房貸定價機制下，未來的定價基準也主要為5年期LPR水平。

35個城市共533家銀行分(支)行中，除了停貸銀行外，共有19家銀行首套房利率水平仍在當前基準利率上執行優惠政策，且都位於上海地區;116家銀行的二套房貸款利率水平低於5.45%，主要分布在上海、廈門、天津、深圳、廣州等19個城市。

Ⅳ 合肥買了首套房，首付付過了，聽說合肥針對首套房貸款有優惠，我在等待利率打折政

貸款合同沒簽的話，還有希望。現在確實很多地方都在打折。
但這要看開發商是否鎖定一家銀行作為按揭貸款合作銀行，如果是鎖定的，而這家銀行又不給利率優惠，那你得給開發商施壓，要求換利率低的銀行。

Ⅳ 2018年住房貸款 首套房利率有優惠嗎

中國各銀行為首套購房者都提供了相應的優惠措施。深圳首套房利率仍可打7折，針對首套住房貸款，只要購房者沒有逾期還款的不良信用記錄，深圳各家銀行仍給予低至7折的優惠利率，只不過部分銀行收緊了面積在144平方米以上的非普通住房（如別墅）的信貸標准。

據了解，深圳部分銀行要求，面積在144平方米以上的住房貸款，即使是首套住房，首付嚴格按3成執行，並且利率不能打7折。此前一些銀行放鬆了標准，購買面積超過144平方米的首套住房，也可以獲得8成貸款。

所需材料：

（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；

（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產證明等；

（3）合法有效的購買住房合同、協議及相關批准文件；

（4）涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明；

（5）涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

（6）借款人用於購買（大修）住房的自籌資金的有關證明；

（7）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；

（8）貸款行規定的其他文件和資料。

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首套購房界定

房產局執行個人購房標准，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。

這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。

查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。

以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的。

都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。

Ⅵ 如果我名下買第一套房子可否有優惠

居民在購買第一套住房時享有按揭貸款利率的優惠。

• 個人首次購買90平方米以下的普通住房,享受契稅稅率下調到1%的優惠；

• 暫時免徵收印花稅和土地增值稅這兩種稅；

• 房子的貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,還有最低首付款比例調整為20%；

• 個人住房公積金的貸款利率,各檔次利率都分別下調0.27個百分點；

• 買房人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,買房人不用負擔營業稅；

• 免收買房人購買普通住房的住房登記費,還有買賣存量房的住房轉讓手續費；

• 對於擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房時,房子最低首付款比例調整為不低於40%；

• 對於使用住房公積金貸款購買首套普通自住房時,最低首付為20%;如果擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房時,最低首付為30%。

Ⅶ 合肥工行首套房貸款利率現在有8.5折的優惠嗎

沒有，我剛買的。找了好幾家銀行，都是基準，最後才在徽商辦了9.6

Ⅷ 我是在合肥市購房首套房請問現在辦理商貸，有什麼優惠政策

如果購買的是合肥市區二手房，徵信沒有按揭貸款記錄，首套房:首付三成，利率上浮20%。如果曾經有過房貸記錄，現在已經結清，合肥房查家庭名下沒有房產的話，也算是首套，首付四成利率上浮20%。請您參考。