建設銀行打電話要更改貸款利率

① 銀行打電話改房貸利率,我選擇了不變怎麼辦,能改不

房貸實行的是浮動利率，既隨利率調整而調整，也隨國家優惠政策改變而改變。

貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。

一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：

一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；

二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；

三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

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按揭還款：等額本金、等額本息、雙周供應等；

貸款金額：通過銀行審計後，貸款房屋產值可達80％。

抵押首付款：第一套房抵押貸款要求首付款30％，第二套房要求首付款50％。

貸款年限：原房貸款年限為30年，二手房貸款年限為20年，同時貸款年限加申請人不得超過70歲。

貸款利率：第一套住房5年以上貸款基準利率為6．55％，第二套住房貸款基準利率為1．1倍，即7．26％。

方式

住房貸款有銀行商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種方式。

擔保費

一般銀行為規避抵押風險，需要向借款人提供足夠補償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到一個願意提供擔保並且有財力的朋友或親戚，他們可以給銀行出具書面文件和信用證明。

假如沒有，需要到那裡的專業擔保公司，由他們提供擔保，這時所支付的費用是抵押承擔保險費。

② 關於建行房貸利率調整的問題

都可以調整。房貸實行的是浮動利率，既隨利率調整而調整，也隨國家優惠政策改變而改變。
1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
2。房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果國家取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。 當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現在取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了。

③ 建設銀行打電話通知說信用好了利率可以下調是不是陷阱

一般來說不要相信這種話，你可以咨詢建設銀行客服中心。

④ 我是建設銀行購房貸款時的利息是4.41現在需不需要改變

不需要，因為有貸款合同，你如果想改，利息會高，建議你不要改

⑤ 建設銀行打電話說可以貸款15萬，可以批下來嗎

你確定是銀行打電話給你

⑥ 想在建行改房貸利率怎麼就這么難

建行首套房貸利率為基準貸款利率上浮5%
以年利率為基準貸款利率上浮5%即7.4025%計算，等額本息還款法
每月歸還本息1759.21元
累計歸還利息總額202211.8元
累計歸還本息總額422211.8元

⑦ 建設銀行不去更改是不是就是固定利率

你好，
建設銀行不去更改，當然不是就是固定利率的。固定利率和去不去銀行沒有關系的。

⑧ 夫妻雙方如何修改建行房貸利率

只需要貸款人在手機銀行上更改即可。

⑨ 建設銀行改利率需要帶什麼資料

帶上你的身份證去就可以了，很簡單的，如果你開通了手機銀行，可以在手機銀行APP上操作，只勾選兩個選項提交就行了。

⑩ 建設銀行自助服務終端能更改貸款轉換利率嗎

你好，建設銀行的自動終端可以修改貸款利率的。或者直接在櫃台辦理最好。