1. 農行房貸可以改年限嗎
您好,如已在農行辦理了個人住房貸款,想更改貸款年限,建議先核實貸款合同中是否有相關規定,或致電貸款行咨詢辦理。
2. 農行的房貸,貸款的年限是10年,可以變更成20年的嗎
個人住房貸款還款期限變更需由借款人申請並經貸款行同意,操作流程:
(一)對有逾期本息的貸款,借款人必須在清償逾期貸款本息後才能申請貸款要素變更
(二)借款人向貸款行提出申請時,應出示身份證件並填寫遞交《申請表》
(三)抵押物上有後續順位抵押權人的,如貸款要素變更會對其形成不利影響,貸款行在徵得抵押人同意,要求借款人、抵押人提供後續抵押勸人同意變更的書面文件
溫馨提示:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
(作答時間:2021年4月2日,如遇業務變化請以實際為准。)
3. 房貸還款日期可以申請更改嗎
首先要明白一點,房貸是簽了合同的,這個房貸還款日期是不能修改的。
還款日是以放款日為準的,即放款開始計息,所以日子是不能調整的。
本人還款日在貸款人貸款的時候就已經在購房合同上標注得清清楚楚了。
雖然銀行詳細規定的還款日期是不可以修改的,但是如果的確需要換一個時間還款,可以通過提前還款的方式,按銀行規定申請提前還款。
4. 房貸可以改年限嗎
可以。申請縮短年限可以按照「部分提前還款」來操作:受託銀行應在借款人履行原貸款合同一年以後,方可接受其部分提前還款的申請,與之以書面形式變更借款合同,並與借款人、擔保機構簽訂補充條款,並將有關情況書面告知市中心。
借款人提前歸還的現金金額不得少於原貸款合同約定的6個月的還款額;受託銀行應與借款人商定部分提前還款後剩餘貸款余額的還款期限,此還款期限應短於原貸款合同約定期限的剩餘期限,貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩餘期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定。
一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。
因為需求提早還貸的房貸者,更要細心核查提早還貸請求後要審計,申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話,正常要正在電話或者書面請求後,照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證,結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。
5. 農業銀行提前還款可以改貸款年限嗎
還款年限不能直接改,但是可以通過提前還款達到縮短年限的目的。你可以去銀行做部分提前還款,部分提前還款就是指當你手中有閑錢的時候,你可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後,你可以有兩種選擇:第一,還款年限不變,每月還款金額減少;第二,還款年限縮短,每月還款金額減少。
希望能夠幫到您,謝謝【摘要】
農業銀行提前還款可以改貸款年限嗎【提問】
還款年限不能直接改,但是可以通過提前還款達到縮短年限的目的。你可以去銀行做部分提前還款,部分提前還款就是指當你手中有閑錢的時候,你可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後,你可以有兩種選擇:第一,還款年限不變,每月還款金額減少;第二,還款年限縮短,每月還款金額減少。
希望能夠幫到您,謝謝【回答】
6. 農行的貸款想更改貸款年限,如何改
你可以辦理一個轉按揭貸款,就是說你把農行的按揭轉到其他銀行辦理房屋抵押貸款,這樣你就可以省一點,但手續可能比較麻煩,你需要先借錢提前還貸然後在辦理抵押,把借的錢還上.
這樣你做抵押貸款10年的利率是7.2%你也還不了多少!
7. 農業銀行貸款方式多久可以變更
可以變更房貸的還款方式。
具體操作:
要去銀行給自己放貸的客戶經理聯系,填寫一張申請表,變更下還款方式,簽自己的名字然後按下紅手印。
改成每個月遞減的還款方式,其他就不需要什麼手續。
一般房貸的按揭貸款,通常有兩種方式:等額本金和等額本息;
等額本息方式是每個月還固定金額,每個月的還款額度一樣,剛開始絕大多數都是利息,本金相對很少。
另外一種常用的方式就是等額本金,就是還貸期內每個月歸還的本金一樣,利息隨本金減少而逐步減少,最後一個月的還款額只有本金。
備註:具體的需要哪種還款方式需要個人通銀行協定。
8. 農業銀行按揭貸款還款日期可以修改嗎
可以修改,但必須自己對銀行提出申請說明,經貸款經手人幫你處理