上海經適房可以申請商業貸款嗎

A. 經濟適用房可以商業貸款嗎

可以貸款,首次貸款最高7成,最長30年,和普通的公積金商業貸款一樣,非首次60%。 南京市經濟適用住房管理實施細則規定 購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款,除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外,還應當提供准予購買經濟適用住房的證明。個人住房貸款利率執行中國人民銀行公布的貸款利率,不得上浮。 用於個人購房貸款的住房公積金,可優先向購買經濟適用住房的個人發放。職工可以提取本人及直系親屬的住房公積金購買經濟適用住房;可以本人及直系親屬的住房公積金償還住房貸款。 下面是公積金貸款需要提供的證明 1、借款人及配偶身份證、戶口簿原件(外地戶口還需提供暫住證原件)。 2、《住房公積金卡》、結婚證(或婚姻狀況證明)。 3、《南京市經濟適用住房買賣契約》。(購買經濟適用住房購房人提供) 4、《南京市房屋買賣契約(危舊房改造項目專用)》和《南京市拆遷補償協議書》。(購買復建房購房人提供) 5、售房單位出具的不少於規定比例的付款收據或付款證明。 6、借款人親筆簽字的《自行安置承諾書》,同意貸款銀行通過人民銀行徵信系統查詢並列印《個人信用報告》的承諾書。 7、借款人配偶在江蘇省省級機關住房公積金管理分中心、南京鐵路分中心、省監獄管理局管理部、華東石油管理局管理部繳存住房公積金的,在申請貸款時,提供分中心(管理部)蓋章確認的住房公積金繳存證明。 8、借款人配偶為軍官(含士官)的,提供軍隊統一頒發的有效證件。 凡申請組合貸款的借款人,除須提供以上材料外,還須提供由借款人及其配偶單位出具的收入證明。

B. 買經濟適用房可以商貸么

國家規定，購買經適房可以申請按揭貸款。經適房屬於保證性住房，在五年之內不能上市交易，不能抵押貸款，所以並不是一切的銀行都願意受理該業務。據了解，目前可以在建設銀行、中國銀行等申請經適房按揭貸款，具體可以咨詢相關銀行。
購買經適房也可以申請公積金貸款，當然，各個地區的規定也是不同的。北京、上海、青島等地職工，在購買經適房時，只要符合相關條件，就可以申請公積金貸款。
購買經適房可不可以申請按揭貸款，首先要看當地銀行是否有這項業務，其次要看自己是否符合貸款條件。相對於普通住房申請按揭貸款來說，經適房的難度要大一些，在貸款額度、貸款期限方面也不同。

C. 上海經濟適用房，有商業貸款記錄買經濟適用房可以貸款嗎

完全是可以的，商業貸款是公司的是信用型貸款，而房貸是抵押的，兩者不一樣雙方不影響。

D. 經濟適用房可以商業貸款來購買嗎

5年後可以購買，經濟適用房貸款如果沒有還清的話，在買房銀行按揭辦不下來。
你只能一次性付款，房產證以後可以辦理，但辦理房產證後你的適用房會被政府收回，因為你已違反申請適用房條款。
也就是說，你需將經濟適用房交還給政府，然後購買商品房，如果是首套商品房，仍然可以享受優惠利率。也可以用公積金貸款，前提是她已經連續繳納過2年的公積金。

E. 上海經濟適用房商業貸款容易批嗎

什麼意思，你是有經濟適用房，要用它來貸款？如果這種情況有兩種途徑拿到錢，一用經濟適用房來做一個小額度的信用貸款，二直接把房子租賃權打折託管給公司，公司一次性把幾年的租金給你

F. 買了經濟適用房 還能商業貸款買房嗎

5年後可以購買，經濟適用房貸款如果沒有還清的話，在買房銀行按揭辦不下來。
你只能一次性付款，房產證以後可以辦理，但辦理房產證後你的適用房會被政府收回，因為你已違反申請適用房條款。

G. 上海經濟適用房商業貸款問題

你是有經濟適用房，要用它來貸款？如果這種情況有兩種途徑拿到錢，一用經濟適用房來做一個小額度的信用貸款，二直接把房子租賃權打折託管給公司，公司一次性把幾年的租金給你

H. 經濟適用房能申請貸款嗎首付幾成

可以申請銀行貸款。

《經濟適用房管理辦法》第九條規定：

購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市，縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。

購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。

一般首付30%左右。

拓展資料

當然是經濟適用房合算，但是你要自己去辦，只要按要求提供資料就行了，挺簡單的不必要找人，不劃算，經濟適用房升值很快的，市場很大，升值不需要擔心。

在鄭州首付最低20%，貸款30年最長期限。不過經濟適用房房五年內是不可以交易的，買房子價錢只是一方面，你還需要綜合考慮其他的指標，比如社區的環境，配套，交通等等因素，建議你綜合考慮，做出符合自己的判斷。

I. 上海經濟適用房可以按揭嗎

經濟適用房是可以按揭的。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。