上海商業貸款和公積金貸款利率是多少

1. 商業和公積金貸款利率分別是多少

目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的商業貸款基準年利率是4.9% ；5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。

2. 現在上海的公積金和商業貸款利率分別是多少

公積金貸款利率
五年以上4%
五年以下3.5%
商業貸款
五年以上5.9%
五年以下5.75%
商貸可以打折。

3. 現在商業貸款和公積金貸款的利率分別是多少

截2017年3月商業貸款利率如下：

4. 公積金貸款和商業貸款利率差多少

公積金貸款和商業貸款的利率相差比較大，
公積貸款的利率相對低，一般是在年利率4%左右。
商業貸款的利率相對比較高，一般在7%左右。

5. 商業貸款和公積金貸款利率相差多少

如果是購買首套房，公積金貸款按照公積金貸款基準利率執行，商貸會在商貸基準利率上浮動執行，假如你的貸款時間是5年以上，公積金貸款5年以上基準利率是3、25%，商貸5年以上基準利率是4、90%，以基準利率計算利息，假如貸款50萬元，貸20年，則貸款利息為：500000×20×3、25%=325000元，商貸利息為：500000×20×4、90%=490000元，兩者相差165000元。
公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。

6. 上海公積金貸款與商業貸款利率上有何區別

根據我國的人民幣貸款利率而言，是在2008年12月由央行發布。這個概念要清楚的是，所有商業銀行都是一樣的貸款利率。1.公積金貸款，公積金貸款5年以上（不含五年）3.87% 。這里要說明的是，我國公積金貸款的上限年限最多為30年。2. 是3種貸款方式：1）等額本金。2）等額均還。3）自由還款。 每一種都有其不同的還款方式。本金+利息的還款總額也不同。3.你房屋的性質：屬於政策性房屋還是一般的個人住房。4.公積金的每月繳納額度是多少錢。以及繳存比例。5. 你房屋的價值，也就是說你購買時房屋的價值。6.最主要的也就是你的信譽度。：AAA、AA、其他（銀行沒有記錄）。嘻嘻。我對公積金沒什麼概念，不太了解。我對商業性貸款比較了解，按照商業性貸款的話，假設你的信用良好。貸款30萬。30年（360期=30年*12個月）按照央行標准利率。採用等額本息還款方式總共需要還款：643,351.75 元 每個月需要還款：1,787.10元 利息總額：343,351.75元 採用等額本金還款方式總共需要還款：568,043.68 元 每個月需要還款：2,318.33元 利息總額：268,043.68元當然還有一種定期結息的方式不提供，那個還款總額計算下來超過了80多萬……呵呵，因為我學過會計，所以會算一點。別忘記買房還要繳納很多費用，大多是稅收。所以一套50W的房屋，往往在51-52萬左右拿到手，當然當中的1-2萬是給國家的。 還有一點就是 除了「標准利率」，還有「0.7倍標准利率」「1.1倍標准利率」……

7. 買房用公積金和商業貸款利率是多少

按照現行國家貸款政策，70年住宅項目貸款可以有三種方式：商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

商貸基準利率4.9%，商貸首套利率是5.39%，二套利率是5.88%；公積金首套貸款利率是3.25%，二套貸款利率是3.575%。

組合貸款是可以商業貸款和公積金貸款按照具體比例組合貸款的。

8. 公積金貸款和商業貸款利率差多少

1、商業貸款：目前商貸基準利率一年以內是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率會上浮10到25%，不同銀行不同城市上浮幅度不一樣；
2、公積金貸款：目前公積金利率五年以內是2.75%，五年以上是3.25%。公積金貸款利率沒有上浮，但公積金貸款是有限額的，根據自己交的年限基數余額來定貸款金額，每個城市不一樣，具體可以咨詢當地公積金中心。
應答時間：2020-08-20，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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