㈠ 首次購房（南京），公積金貸款，是固定利率好還是浮動利率好
固定利率是指：貸款合同中約定的利率不變，無論國家利率調高還是調低，均按合同中約定的利率執行；浮動利率是指：貸款合同中約定的利率按國家的利率調整而調整（一年一次）。
商業貸款利率，國家自1991年4月21日至2011年4月6日期間，共調整利率33次，平均利率為8.52878%（1991年至1998年是高利率時期）；自1998年7月1日至2011年4月6日共調整利率24次，平均利率為6.95708%。目前5年期以上的商業按揭利率是6.80%。
公積金貸款利率隨國家利率的調整也進行了多次調整，自1997年1月1日至2011年4月6日共調整了22次，平均利率為4.75772%。目前5年期以上的公積金貸款利率是4.70%。
根據以上分析及目前的存貸款利率還處於上升期的情況，你如果貸款10年以下的話，可考慮固定利率，反之可考慮浮動利率。
以上僅供你參考，希望對你有幫助。
㈡ 請問，公積金貸款後，還款時利率是浮動的嗎
現在來說公積金貸款的利率是固定的，不會浮動，只有商業貸款是浮動的。
㈢ 公積金貸款有固定和浮動利率這個說法嗎
有 可以選擇
哪個劃算談不上 如果選擇不變的話
利率漲了你就劃算 降了你就虧了唄
像前幾年利率一直漲 前幾天卻突然降了
就看個人選擇了其實哪個都無所謂的
20萬貸30年 如果利率差0.09%最後只差三千多塊的
㈣ 個人住房公積金貸款是執行浮動利率嗎可以要求固定利率嗎
只有中德住房貸款是利率恆定的，其他銀行都不是。 答案補充 你可以詢問一下：中德住房儲蓄銀行的客服電話4006115588（收取市話費）
以前可以用公積金還貸，現在的規定不知道改沒改。
㈤ 公積金貸款108萬，30年，利率3.25%，該選擇固定利率還是浮動利率實際還款時間會縮短
你好，很高興回答你這個問題，公積金貸款108萬，30年，利率3.25%，這次關於選擇固定利率還是浮動利率，屬於商業銀行貸款范圍，公積金不能選擇，希望能幫到你…
㈥ 房貸一般是浮動利率還是固定利率
有一個基礎利率，根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
一、貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
㈦ 公積金貸款是浮動利率還是固定利率是銀行決定還是公積金中心決定
公積金貸款時固定利率不浮動！是公積金中心按照央行發布的公積金貸款利率執行而不是銀行！