① 勞動關系轉移但是公積金不斷繳,對公積金貸款有影響嗎
我覺得,雖然養老關系轉移,但是公積金沒有斷交去,對公積金貸款是不應該有影響的。只有出現斷交,停交公積金,對公積金貸款才會有影響的。
② 公積金轉移期間能貸款買房嗎
只要原來公司的公積金是固定穩定繳交便有資格申請,轉移的公司有沒有固定穩定沒間斷繳交,若是,便可以申請,但申請的金額會有差別,新公司和原來的公司金額是否會一樣。
③ 上海公積金提取一部分後,影響公積金貸款嗎
會有影響,會影響以後公積金貸款的額度。
只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理。
如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額,但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬於二套房貸,首付最少6成。
根據上述兩種情況,可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是,雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。
以商品房為例,首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%,90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。
④ 公積金賬戶轉移後住房貸款攤還受影響嗎
不影響
公積金攤還辦理流程
購房合同原件及復印件(合同復印件一定提前准備好,那沒有復印的地方,不過在對面的金融大廈的一小商店,一張正反兩面正復印要2塊RMB,宰人啊.我帶到公司復印的,省了小筆費用,呵呵)
2.身份證原件及復印件(購房合同的名字及號碼和身份證上要一致)
3.公積金會員卡可以不帶,我當時沒有帶也可以辦理的。
4.填寫H2表格《動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款申請表》三份,現場有,也可以自己在公積金網站下載。
5.工作人員會根據你前12個月繳納的公積金狀況核定你的月攤還額、攤還年限、攤還限額。
6.把公積金中心蓋章的《動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款申請表》送到貸款銀行。
7.銀行蓋章後,將蓋章的《動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款申請表》返回給「中心」一份
8.公積金中心接到銀行返回的表格,每月自動將攤還的金額打到攤還賬號上
備註:我當時是剛買房就申請攤還。你的情況是已經在攤還銀行的貸款後,再用公積金攤還的話,還需要:
9.銀行貸款合同原件
10.銀行出具的貸款攤還記錄及余額清單(需銀行蓋章確認)
11.購房款的發票,如果已經拿到房產證的話,房產證原件及復印件也要帶上
⑤ 單位變動發生了住房公積金同城轉移,會影響貸款么
只要公積金別間斷就不會有影響
⑥ 公積金轉移後對貸款有何影響
您好!
根據現在的政策,異地轉入的公積金余額可以參與貸款額度計算,但異地所繳存的月份是不能算進「連續按時足額繳存」月份數。
望採納
⑦ 辦理貸款後公積金轉移到別的城市對貸款有影響嗎
如果已辦理好貸款抵押,是不會有太大影響的。只是想以該套房的名義再領取原住房公積金要麻煩點。當然你還是需要按原簽定的借款合同約定進行還款。