專項扣除貸款利率會降低嗎

1. 房貸利息專項扣除是直接還房貸少交1000嗎

不是，簡單說是扣個人所得稅時，應納稅額減少1000。
比如月收入16000，如果不算房貸專項扣除，應納稅額是16000-5000=11000，如果算上專項扣除，應納稅額就是16000-5000-1000=10000
11000需納稅890,10000需納稅790

2. 房貸月供利息或被納入個稅改革專項扣除是什麼意思

房貸月供利息被奶如個稅專項改革扣除，指的是在算個人所得稅的時候，先扣除房貸月供利息的部分，然後在根據扣除後金額計算所要繳納的個人所得稅。

根據《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》第四條 享受子女教育、繼續教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人專項附加扣除的納稅人，自符合條件開始，可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務人提供上述專項附加扣除有關信息，由扣繳義務人在預扣預繳稅款時，按其在本單位本年可享受的累計扣除額辦理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日內，向匯繳地主管稅務機關辦理匯算清繳申報時扣除。

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《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》第三條 納稅人享受符合規定的專項附加扣除的計算時間分別為：

（一）子女教育。學前教育階段，為子女年滿3周歲當月至小學入學前一月。學歷教育，為子女接受全日制學歷教育入學的當月至全日制學歷教育結束的當月。

（二）繼續教育。學歷（學位）繼續教育，為在中國境內接受學歷（學位）繼續教育入學的當月至學歷（學位）繼續教育結束的當月，同一學歷（學位）繼續教育的扣除期限最長不得超過48個月。技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育，為取得相關證書的當年。

（三）大病醫療。為醫療保障信息系統記錄的醫葯費用實際支出的當年。

（四）住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。

（五）住房租金。為租賃合同（協議）約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月。提前終止合同（協議）的，以實際租賃期限為准。

（六）贍養老人。為被贍養人年滿60周歲的當月至贍養義務終止的年末。

前款第一項、第二項規定的學歷教育和學歷（學位）繼續教育的期間，包含因病或其他非主觀原因休學但學籍繼續保留的休學期間，以及施教機構按規定組織實施的寒暑假等假期。

3. 「專項扣除」能減輕個人稅收負擔嗎

「專項抵扣」是近期媒體報道個稅改革頻頻出現的一個「新」詞；但筆者認為，就專項扣除能否減輕個人稅收負擔關鍵還得看整個稅制設計。

據媒體報道，個稅改革正在提速推進，方案有望在明年上半年出爐。本輪個稅改革以建立「綜合與分類相結合」的稅制為大方向，改革最受關注也是最核心內容之一的專項抵扣已經漸近破題，再教育支出或成為抵扣首選，首套房貸款利率也有望納入選項。

「專項抵扣」是近期媒體報道個稅改革頻頻出現的一個「新」詞。可什麼是專項抵扣？對於個稅改革究竟又有何意義？

個稅改革目前官方確定的改革方向是「綜合與分類相結合」的所得稅制度。綜合與分類，就是說把收入性質相同的一部分收入進行綜合，性質完全不同的收入與綜合分開進行征稅的制度設計。

當然，綜合與分類，說的是收入的一方。作為對個人收入所得進行二次調控的個人所得稅，其基本含義就是對收入減除成本費用之後的「凈利潤（或者稱所得）」進行征稅。因此「綜合與分類」另一方的個人「成本與費用」是改革最需要明確的征稅要素，也是事關能否秉持減稅方向的重要內容。

對於個稅的成本與費用，大家卻並不熟悉。

事實上，媒體熱議個稅的「起征點」（免徵額）就是國家規定的一個人生活的成本費用總額。還有，分類項目的20%的扣除額，也是對應分項收入的成本扣除。當然，一個人的收入不同，所對應的生活成本費用也不同；而且我國是一個差異化非常大的國家，各個地區的剛性生活成本大相徑庭。現在國家硬性給全國人民設定一個固定的生活成本費用，自然就會引起爭議和質疑。這是目前我國個稅「起征點」之所以飽受質疑的最根本原因。

專項扣除是什麼概念呢？其實就是個人收入對應的「成本費用」，除了個稅起征點（可以理解為基本扣除）之外，對應的就是綜合之後的20%的扣除額了。

好比個稅分類項目征稅模式下，工資薪金對應的是基本支出（3500元），勞務收入對應扣除是額度是20%，改革後，工資薪金和勞務收入合並，按照工資薪金項目（或者稱綜合收入）征稅，對應扣除項目就是基本扣除（3500元）+專項扣除。筆者認為專項扣除的基本內涵就是如此，將原先分項的20%扣除額平移到綜合與分類項目的綜合中作為扣除項目。

現在，回到大家最關心的問題，專項扣除是否能夠減輕個人的稅收負擔呢？筆者認為關鍵看整個稅制設計，以及專項扣除范圍的設計和扣除額度等具體問題。

從具體報道看，個稅起征點不再提高作為改革方向，因此基本扣除不會有大變化。再教育支出和首套房貸支出作為首選納入專項扣除項目。但是對於很多工薪階層來說，再教育支出和首套房貸支出是否普遍發生？在目前情況下，這兩項支出已經不是社會成員的普遍支出，因此不是普惠性降低個稅稅負的舉措，而且之前由於還有固定的20%扣除額，如果改革後由於專項扣除的存在而取消20%的固定扣除額，說不定還會增加稅負，這是其一。

其二，即使有再教育和首套房貸專項支出，發生之後如何向稅務機關申報扣除，是憑票扣除還是個人申報就算？對於首套房貸專項扣除，只要個人提供銀行每月還貸明細表，可以進行核查，因此制度設計上完全採取個人申報，也不會推高房貸價格。但是再教育支出，按照目前的稅收征管方式，憑票扣除是最有可能的選項；這樣，再教育專項扣除也會因每一個人索要發票，客觀上推高整個再教育的市場價格，使得再教育成本以稅負的形式轉嫁給消費者，回過頭來還是我們普通消費者負擔了，減稅的實惠並未得到。

當然，筆者目前的討論基於工資薪金個人所得稅制度不會有太大變化，比如起征點不提高或者微調提高，工資薪金累進稅率變化不大等。如果工資薪金的個人所得稅制度有大的變化，專項扣除是否減稅等，就要看整個稅制設計了。

4. 怎麼申請房貸利率專項扣除

住房貸款利息專項扣除怎麼申報

1.打開個人所得稅APP，打開個人所得稅APP，點擊【首頁】-【我要辦稅】-【專項附加扣除填報】-選擇【扣除年度】-點擊【住房貸款利息】;

2.確認本人信息。填寫房貸信息，填寫後點擊【下一步】；

3.選擇貸款方式。可選擇【組合貸】、【公積金貸款】和【商業貸款三種方式】；

4.填寫【扣除比例】。選擇【本人是否借款人】—選擇【扣除比例】；

5.選擇申報方式。可選擇【通過扣繳義務人申報】或者【綜合所得年度自行申報】；

完成以上步驟後，在申報時就可以扣除了。

住房貸款利息專項附加扣除的標準是什麼

住房貸款利息專項附加扣除具體范圍和標准：納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元(每月1000元)標準定額扣除。

經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更，而且納稅人應該提供住房貸款合同、貸款還款支出憑證。另外，非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。

住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思?

這個是扣你應納稅額的，比如你月收入在扣除了五險一金後，有10000元，那你就有5000元的應納稅的工資，這時就要扣除1000元的住房貸款利息，那麼，你只需要納4000元的工資收入稅就行了，即4000×3%-0=120元。

婚前買的房，婚後怎麼算?

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體和除方式在一個納稅年度內不能變更。

5. 住房貸款利息專項扣除作廢了不能再申請了怎麼辦

住房貸款利息專項附加扣除只能享受一次，就是說一個人只能就一次貸款享受專項扣除，在房貸還款期間扣除，最長不超過20年。也就是說專項扣除房貸利息，必須是在實際發生還款的期間，且最長240個月。假如你的首套房房貸是30年，最多也只能扣除240個月，貸款期限十年的，最多就能扣除120個月。如果貸款還清了，就不能再扣除了。