郵儲銀行貸款利率為何不一樣

Ⅰ 請教下郵儲銀行的貸款利息問題。。。

問題1答：如果你貸款的期限是5年期，郵儲銀行抵押貸款利率是在同期人行基準利率上戶30%。現行年利率為8.645%（5年期）；如果你貸款的期限是2年期，郵儲銀行抵押貸款利率是在同期人行基準利率上戶30%，現行年利率為8.32%（2年期）；因為採用的都是浮動利率，以上利率只是到2011年12月的現行利率，因為本年執行利率是採用人行上一年度的利率執行，2011年做過多次調整，所以如果到2012年1月後，所執行的是2011年度人行調整利率。最好的方式的，每到下一年一月，重新到所貸款的銀行重新打一張還款計劃表，這樣就一目瞭然了。
問題2答：郵儲銀行商務貸款的「額度循環」使用主要是指，在你所貸款的有效期限內（一般是5年），你可以多次提款。例如：你首次貸款提款50萬元，在你還了20萬的本金後，還需要再次借款，這時你可以不必還剩餘的30萬元貸款，只需再次申請簽字後，就可以提出不超過已經歸還20萬本金的任意數額貸款，隨時滿足50萬元的額度，隨時還款，隨時貸款！

Ⅱ 郵儲銀行房貸利率與房貸計算器不符

具體建議咨詢當地網點，問問你的還款方式，因為還款方式不同利率也會不同的

Ⅲ 郵儲銀行貸款利率4.9要改lpr 嗎

如果房貸同時符合以下三點，需要轉換：

1、在2020年1月1日前發放，或者已經簽訂借款合同還未發放；

2、參考貸款基準利率定價(比如「基準利率上浮10%」或「基準利率打7折」)；

3、浮動利率(比如利率在每年1月1日調整)。

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如果選擇「LPR+加點」浮動利率，那麼先計算加點數值，4.41%(小張現在的利率水平)-4.8%(2019年12月的LPR)=-0.39%，加點-0.39%確定後固定不變。

小張的房貸利率約定於每年1月1日調整。在2021年1月1日，利率水平會隨LPR的變化而調整，如果2020年12月20日發布的LPR下降為4.7%，那麼利率水平相應調整為4.7%-0.39%=4.31%，利息支出會變少。

Ⅳ 郵政儲蓄銀行我上網查貸款利率是4.9。但是手機銀行上看房貸利率顯示是5.39。求解

答:您看到的4.9是貸款基準利率，5.39是實際執行利率。即辦理貸款時，銀行按基準利率上下浮動確定最終執行利率。

Ⅳ 為什麼每個銀行的利率都不一樣呢

你好，怎麼說呢。溯源認為，這主要是由於是因為銀行業的整個格局和每一家銀行的具體情況各不相同，比如服務質量，創新能力，硬體設施，產品系列等等，這些都會直接或者間接的影響各行的利率定價。
1、我們銀行業層級界限分明。中農工建交加上今天上市的郵儲是第一梯度，他們同屬國有大行，實控人要麼是財政部，要麼是國資委，其背後的資源雄厚。第二梯隊是以招商銀行為首的股份制商業銀行，以創新和服務立足於銀行業，第三層級的是城商行和農商行，背靠的地方政府，第四層級的是村鎮銀行和民營銀行，區域性極強。
2、各行的攬儲壓力不一樣。四大行幾乎無需攬儲，如果資本金不足，甚至可以用行政命令來解決，曾經某行就一紙指導意見，養老保險就全歸他家，既然沒有攬儲壓力，那利率高低也就無所謂了。股份制銀行服務各大優質企業，相輔相成，他們對優質客戶利率下調是互惠互利的事，至於民營銀行，信任度較低，宣傳發力，且互聯網背景太明顯，不得不簡單粗暴用高利率吸引存款。
3、硬體配置方面。國有大行和股份制銀行物理網站眾多，民眾存取款方便，且歷史悠久，信任度較高，當然不需要用價格戰吸儲，而中小銀行和民營銀行在激烈的競爭中不得不這樣做，否則就很難生存下去。
4、服務質量。以前的銀行也是收入最高的金融行業，進入銀行系統就標志著錢，特別是進入國有銀行，導致員工不思上進，去銀行辦理業務好像你欠他幾個億，是愁人，反觀招商銀行等，一走進大堂就如沐春風，體驗較好。5、創新能力。四大行受制了體制，官僚化作風明顯，一個文件從分行到支行可以走半個月，而股份制銀行或者中小銀行，往往半天就流程完畢，這也導致各行利率不一樣，因為成本不一樣。
總之，銀行利率差異較大，是由其不同的基因和現實的市場環境決定的，這很正常，溯源認為，未來這種差異或將越來越大。
希望對你有幫助。
純手打望採納。

Ⅵ 房貸計算實際與計算不一致，郵儲銀行是否搞錯

你用的是3月1日的新利率計算的

但是郵政的房貸利率是每年1月1日才會調整到新的利率，，而今年3月的利率和1月的利率是不一樣的

你和銀行分別用兩個利率來計算，肯定會對不上了

建議你試下6.15%這個利率重新計算下

Ⅶ 為什麼郵政儲蓄銀行定期存款利息率都不一樣呢那種准確

本來各個銀行的存款利率就不是一樣的，有一定的浮動比例，就算同一種金融機構也會有競爭的。

Ⅷ 中國郵政儲蓄銀行貸款利率相比中國其他銀行是不是比較高

每家銀行都是根據人民銀行的基準利率上浮，就是基準利率是銀行的貸款成本，他們在這個成本基礎加多少利潤，每家銀行上浮的比例不一樣，有高有低，一般按房屋按揭的貸款來說，應該都差不多，具體的需要咨詢郵政，或者其他銀行的信貸員，來給你准確的利率，你就有對比了，再來根據你的貸款金額，年限，還款方式，就能計算出准確的金額了，抱歉我無法回答具體月供；

Ⅸ 郵政儲蓄和建設銀行的房貸利率一樣嗎

各家銀行的利率都是差不多的，執行國家規定。

一、抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓住房抵押貸款、置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
另外，抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意願的歷史證據，如果，信用不好，房產再足值，銀行也不會受理抵押房屋貸款的，也就是說一分錢不借。
二、房屋抵押貸款條件：
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規定的其他條件。