重慶2020年住房貸款利率

① 2021年房貸利率是多少

中國人民銀行授權銀行間相鄰中心公布2020年4月20日貸款市場報價價格利率（LPR）為：1年期LPR為3．85％，5年期LPR為上4．65％。

與3月份1年期和5年期的LPR分別為4．05％和4．75％相比，1年期和5年期的LPR分別下降了20個基點和10個基點，也是去年8月以來的最大跌幅。

(1)重慶2020年住房貸款利率擴展閱讀：

為了引導貸款利率走低，央行已經在數量和價格上做了充足的准備。中國央行在3月底將7天期逆回購利率下調20個基點後，又在4月15日上午將新MLF操作的投標利率下調20個基點。

今年，央行利用降准、再貸款和再貼現、MLF等量化貨幣政策工具，在保持流動性合理充足的前提下，鼓勵和引導金融機構增加對實體經濟的支持。從房地產市場的角度來看，5年LPR是衡量抵押貸款利率走向的更好指標。對於個人來說，LPR報價最具影響力的方面是抵押貸款。

② 重慶現在首套房的貸款利率是多少

1、重慶首套房公積金貸款利率
根據重慶目前的貸款政策規定，住房公積金貸款在主城區僅支持用於購買首套自住住房，不支持購買改善性第二套住房；遠郊區縣支持用於購買首套自住住房和改善性第二套住房。對購買第三套及以上住房、第三次及以上公積金貸款和 「三無」人員停止住房公積金貸款。
其中，一到五年內公積金貸款的利率是2.75%；五年以上公積金貸款的利率是3.25%。
2、重慶首套房商業貸款利率
目前2020年9月最新的lpr報價為1年期3.85%，5年期以上4.65%。
重慶的商業貸款利率，會在lpr利率上進行上下浮動，主要是要看個人的徵信情況，以及還貸能力等進行確定。【回答】

在重慶6月28日簽約首房首貸的利率是多少【提問】

6月份重慶商貸首房首貸利率是多少？【提問】

5年期以上基準利率按照4.9%執【回答】

③ 重慶銀行房貸是不是從2020年以後只能選LPR了，我是2020年5月簽訂的貸款合同

銀行房貸是自己自動選擇的，一般情況下，如果自己不提要求，都是選擇為浮動利率

④ 2020房貸利率調整是強制的嗎

如果房貸沒有主動轉換為LPR，銀行是會強制將房貸利率轉換成LPR的。

2020年8月12日，工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行、郵政銀行五家國有大行均發布公告稱，將於8月25日起，對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR。

很多人可能覺得現在房貸利率已經很低了，後續上漲的可能性較大，而且銀行都推薦選擇LPR，讓人覺得銀行無利不起早，所以認為選擇固定利率更好。其實現在很多發達國家的貸款利率都是低於我國貸款利率水平的，部分國家還出現了負利率，從長遠來看，貸款利率仍有下降的空間。就算貸款利率後續出現較大幅度的下調，銀行也完全可以選擇加更多基點的方式來調整房貸利率，銀行是不會虧本的。所以這樣看來選擇LPR也是可行的。至於到底要如何選擇，就看貸款人自己的想法了，認為未來LPR會呈上漲趨勢，就選固定利率，認為未來LPR會呈下降趨勢，就選LPR。

⑤ 2020年建行房貸利率多少

2020年建設銀行貸款基準利率：

1、短期貸款：

（1）一年以內(含一年) 年利率：4.35%。

2、中長期貨款：

（1）一年至五年(含五年) 年利率：4.75%。

（2）五年以上 年利率：4.90%。

3、個人住房公積金貸款：

1、五年以下(含五年) 年利率：2.75%。

2、五年以上 年利率：3.25%。

(5)重慶2020年住房貸款利率擴展閱讀：

房貸還款方式的計算公式分為兩種：

1、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

（1）各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。

（2）對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

2 、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

⑥ 2010年在重慶工行買房貸款24萬，貸20年到2020年每月還款1546元請問我的利率是多少

請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，查詢在工行辦理的貸款信息，如：貸款服務行、貸款總金額、還款日期、貸款期限和還款計劃等。如有疑問，請您聯系您的貸款經辦網點具體咨詢，如需聯系方式，可以關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢。

（作答時間：2021年3月29日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑦ 重慶地區目前首套房商業貸款各銀行利率是多少

不同的銀行執行貸款利率政策不一樣，唯一相同的是新發放的商業性個人住房貸款利率將以最近一個月的LPR為定價基準加點形成，建議咨詢當地銀行網點或貸款客戶經理。
應答時間：2020-09-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑧ 重慶買房貸款利率是多少

重慶買房子，貸款利率應該以你的貸款種類作為利率的計算基礎。商業貸款利率應該是5.15%。公積金貸款利率3.19供參考。