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濟南買房用上海公積金貸款嗎

發布時間:2021-11-15 22:32:18

① 濟南現在買房能用公積金貸款嗎

可以的,只要在濟南連續繳滿12個月以上,就可以貸夠卡里的余額乘以15倍的公積金貸款。望採納~

② 我的公積金繳存地和戶口是上海;女朋友濟南戶口,公積金在濟南,如果想在濟南買房,能用上海的公積金嗎

1、購房如果打算用雙方的公積金,首先必須是夫妻,或共同在房產證(購房合同)上署名
2、女方可以申請公積金貸款,並提取公積金還貸。男方憑購房合同、發票等,可以一次性提取公積金賬戶內的余額用於支付房貸首付。但是男方不能申請公積金貸款,也不能用公積金還貸。

所以,男方只能一次性提取公積金賬戶內的余額,但是無法和女方一起申請公積金共同貸款。

③ 我是濟南人在上海工作,老婆在濟南工作,要公積金貸款買房是不是不能用我的公積金這種公積金可以貸多少

首先是你准備在哪兒買房?是上海還是濟南?很明顯,如果在上海你的公積金可以用,你老婆的不能用;反之,在濟南你老婆的可以用,而你的不能用。
住房公積金的繳存帳號是唯一的,只有職工變動工作單位時,其在原單位名下的住房公積金轉入新單位的公積金帳戶,同時原單位的帳戶隨之取消。這叫住房公積金的轉移。
也就是說住房公積金不可以異地使用。如果真需異地購房,可以將自己的住房公積金帳戶進行轉移。轉以後再提取。
但是需要明白的是,住房公積金可以在所屬市內跨地區跨縣使用的,但是不可以跨省份使用。

貸款額度根據實際情況有好幾種計算方式:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定: .購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。

④ 上海公積可以在濟南貸款買房嗎

不能。 利率6。1幾 忘了

⑤ 在濟南繳住房公積金在上海買房可以使用公積金貸款嗎

可以
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
需要准備的材料:
1.申請人身份證復印件;
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件;
3.購房首付款發票復印件;
4.商品房買賣合同原件及復印件;
5.房屋所有權證原件及復印件;
6.借款申請表原件。
辦理住房公積金貸款手續:
1.借款申請人填寫申請表;
2.申請人向中心提交申請資料;
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;
5.填寫貸款文件;
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;
7.買保險;
8.向公積金管理中心報送資料,進行審核;
9.將資料遞送至中心終審;
10.將資料遞送至貸款銀行;
11.將銀行返還的資料收存;
12.按借款文件按期還款
參考資料:http://jingyan..com/article/8ebacdf012602e49f65cd5f4.html

⑥ 濟南買房用公積金異地貸款怎樣辦理

濟南買房用住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為:
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
住建部、財政部、央行聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,要求各地放鬆公積金貸款條件,今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,並首次明確提出公積金將實現異地互認。住建部2015年9月21日在其官網上發布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》。

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