去外省工作提取上海公積金貸款嗎

1. 外地有商業房貸,上海公積金能提出來嗎

可以的，根據《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》
辦理流程
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

2. 關於上海公積金，外地已買房，現還貸想提取的問題。

可以，職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金實行專戶存儲，歸職工個人所有。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

3. 外地購房如何提取上海住房公積金

可提取住房公積金賬戶余額的情況：

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

4、到國外、港、澳、台地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

公積金提取手續及流程：

1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;

2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;

3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

4. 在外地買房怎麼提取上海的住房公積金

一、提取原因證明材料原件和復印件

1、購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發票（購買二手房無法提供發票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的房地產權證（發證之日起六個月內）、提取人與購房人的關系證明；

2、購買公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證（發證之日起六個月內）、提取人與購房人的關系證明；

3、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證（一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章）、提取人與購房人的關系證明；

二、提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

1、住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；

2、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；

3、購買其他房屋且住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；

4、自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

三、辦理流程：

1、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理；

2、購買其他房屋的：個人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理。

3、辦理時限：手續齊全情況下，不超過3個工作日。

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住房公積金貸款需要資料

1．商品房住房公積金貸款需提供的材料

（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

（3）合法的商品房購房合同或協議；

（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

（5）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；

（6）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

5. 上海公積金提取新政 外地買房如何提取

2017年2月10日，為了加強住房公積金提取審核，上海市出台新政規范了公積金提取范圍及條件。很多購房者十分關注在上海市之外購房如何提取公積金，小編帶您一起來看。

一、購買外省市戶籍地房屋

如購房者購買的是外省市擁有所有權自住住房，且該住房在購房者本人或配偶或直系血親戶籍地的，在申請提取住房公積金時，市公積金中心如果在規定的調查核實時間內未收到有關部門回復的，將准予辦理提取手續。但市公積金中心在事後復查中一旦發現存在違法違規提取公積金行為的，將按照《通知》規定追究購房者的相關法律責任。

二、購買外省市非戶籍地房屋

購買外省市非本人或配偶或直系血親戶籍地住房的，與購買戶籍地住房的區別在於，如果市公積金中心不能獲取房屋交易真實性確認，或者經核查房屋交易不屬實的，則職工不得提取住房公積金。

三、離職後，到外省就業如何提取公積金

如果職工離職且勞動關系遷出上海市後，已與外省市的單位建立勞動關系並設立住房公積金賬戶的，且在上海市沒有未償清的住房公積金貸款以及未終止的約定提取業務的，可以到市公積金中心的網點辦理賬戶轉移手續，將住房公積金賬戶資金劃轉到工作城市設立的住房公積金賬戶內，以便職工在外省市能繼續享有當地的住房公積金購房提取、購房貸款、租房提取等住房消費使用。

如果職工在外省市單位雖然已經建立勞動關系，但單位尚未為職工設立住房公積金賬戶的，那麼職工在本市的住房公積金賬戶將進行封存處理。待單位為職工設立住房公積金賬戶後，可以申請辦理賬戶轉移手續。住房公積金賬戶封存期間，如果符合上海市住房公積金提取條件的，可以按規定辦理提取手續。

四、離職後，回老家待業如何提取公積金

如果職工回老家暫不工作，在上海市的住房公積金賬戶將進行封存處理。待職工與外省市單位建立勞動關系並設立住房公積金賬戶後，可申請辦理賬戶轉移手續。住房公積金賬戶封存期間，如果符合上海市住房公積金提取條件的，例如在老家所在城鎮購買自有產權房，可以按《通知》規定辦理提取手續。封存期間，賬戶資金按人民銀行公布的一年期存款利率享有利息，並享有上海市公積金中心定期發送的賬戶信息服務。

（以上回答發布於2017-02-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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6. 在外地買房怎麼提取上海住房公積金貸款

上海公積金外地買房攻略是無數想要在上海公積金外地買房的外地人所關心的話題，外地人因為不具有上海的戶口，在購房的方面是無法擁有上海本地人的優勢，特別是在樓市的調控政策之下，「限購令」的出台又給外地人買房提取上海公積金政策層面增加了一重困難。那麼外地買房提取上海公積金的攻略有那些？請聽小編為您解答外地買房提取上海公積金政策。

買房規定

上海公積金外地買房的政策能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或者社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市的戶籍居民家庭，限購1套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。

買房准備材料

上海公積金外地買房的政策擁有1套及以上的住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年之內在本市累計繳納一年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍的居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。

10大情形可以提取公積金

最新《通知》的規定里職工有下列情形之一的，上海公積金外地買房是可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、租房自住的；

2、出境定居的；

3、償還購房貸款本息的；

4、離休、退休（或達到法定退休年齡）的；

5、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；

6、戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的；

7、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；

8、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；

9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

提取住房公積金辦法

1、非按揭用外地公積金買房購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

住房公積金提取程序

1、符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

2、上海公積金外地買房要購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以後憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

3、原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續；無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。

結語：因此，從以上就可以看出，相比較上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的，只要您符合上述政策的條件，那麼外地買房提取上海公積金不再是一個夢。希望小編為您解讀的上海公積金外地買房攻略能幫助到您。

（以上回答發布於2017-02-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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7. 外地人在上海工作，離職如何提取公積金，詳細，謝謝

根據《上海公積金網》詳細流程如下

一、申請條件

1. 離退休或已到達法定退休年齡的個人，且無公積金貸款、無提取住房公積金歸還貸款委託的

2. 個人賬戶狀態應當為停繳或者封存狀態

二、辦理地點

建設銀行各住房公積金業務網點

三、辦理材料

1. 身份證明材料原件

• 本人辦理的提供《居民身份證》

• 委託辦理的

  ①受託人是委託人配偶或直系血親需提供委託人和受託人《身份證》，《戶口簿》或《結婚證》、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料，委託人出具的委託書

  ②受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人《身份證》，經公證機關公證的委託書

2. 其他證明材料

• 住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供上海市公積金管理中心業務網點出具的《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》

• 自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》

四、辦理流程

Step 1：帶材料至受理網點申請，受理網點受理

Step 2：簽約

Step 3：提取

五、辦理時間

手續齊全情況下，不超過 3 個工作日

溫馨提示

對於業務需要留存身份證明材料復印件的，由住房公積金業務網點經辦人代為掃描、列印或復印

以上資料來源：上海公積金網

8. 外地人在上海工作，在上海交公積金，怎麼樣提取上海公積金問題

可以提取，但是提去後上海的公積金賬戶將會被取締，以後無法在上海再繳納公積金。因此建議等離開上海後再提取。所需材料：提取申請人身份證原件和復印件、外省市戶籍證明、職工與本市單位終止勞動關系的證明（如退工單或單位加蓋公章的離職證明等）。流程：（1） 先開具上海市住房公積金提取證明和提取申請書。（2） 提取證明開好攜帶所有材料去上海各區就近的建行支行公積金業務專櫃，辦理辦理住房公積金提取業務。
另外：目前還不能使用上海的公積金沖抵外地的房貸。