『壹』 上海房貸400萬,期限35年,每月還多少
貸款最長期限為30年，目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是21229.07元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
『貳』 上海貸款幾百萬買房正常嗎
正常的，因為上海的房價高，一套房子可能需要五六百萬，或者上千萬，這樣貸款幾百萬就是很正常的事情了。
『叄』 400萬的房子貸款月供在多少
總價在400萬的房子，首套首貸需要40%（約160萬），貸款最多貸6成約240萬。現行政策
貸款年限
最長25年，240萬貸款
月供
約為1.4萬左右。如果覺得月供壓力略大可以嘗試提高首付，以降低貸款數額。
『肆』 上海四百萬的房子,首付百分之八十,公積金貸款,月供多少
與年限、還款方式。現行公積貸款五年期以上基準利率為年利率3.25%，月利率為3.25%/12，80萬，按等額本息（每月還款相同），30年（360個月）計算：
月還款=800000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^360/（(1+3.25%/12)^360-1）=3481.65
利息總額=3481.65*360-800000=453394
說明：^360為3600次方
『伍』 450萬的房子首付兩成按揭25年，每月月供多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，【貸款360萬元】採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是2650809元，每月還款金額是20836.03元，採用「等額本金還款」方式，利息總額是2212350元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請個人住房貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
『陸』 500萬的房子貸款多少年
看你是按揭貸款還是抵押貸款，一般最長可貸30年
『柒』 在上海買350萬的房子,如果貸商業貸款7成,大概需要收入多少才能貸的出來每個月大概還多少
350萬的房子看是新房還是二手房
如果是新房，可以貸款245萬。假設貸30年，每月還款15566元，你的月收入需要在3萬左右；如果貸20年，月還款18338元，月收入要在3.6萬左右。
如果是二手房，對房子進行評估，假設評估價300萬，那你可以貸210萬。假設貸30年，每月還款13342元，月收入要2.6萬左右；如果貸20年，每月還款15718元，月收入在3萬左右。
『捌』 房子總價663萬,貸款450萬元,30年,每月供多少
若通過招行辦理房貸，假設貸款年利率4.9%，若等額本息還款，月供23882.70元，等額本金還款，首月月供30875.00元。
（應答時間：2019年8月2日，最新業務變動請以招行官網為准）