A. 重慶農村戶口每年都可以提取公積金全部余額一次,當公積金貸款買房後還能每年提取全部余額嗎
只要公積金帳戶內有餘額,仍然可以提取公積金用於償還購房貸款的本息,但提取的總額度不能超過購房的首付與貸款本息的總和。
如果配偶也有公積金,可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種:
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次,帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續:攜帶貸款合同、還貸卡(或公積金卡)、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
各地對公積金提取的政策略有不同,但大同小異。
B. 農村戶口公積金怎麼提取
只要滿足提取公積金的條件就行,與戶口性質無關。
提取公積金應出具的證件:
一、職工退休提取公積金應提供的相關證件
1、本人退休證或退休審批表的原件、復印件;
2、本人身份證原件、復印件;
3、填寫《XX市職工住房公積金提取申請書》一式三份,並加蓋繳存單位公章。
二、購買商品房提取公積金的條件及應提供的相關證件;
1、公積金存款余額必須在1000元以上才能支取,支取後公積金存款余額必須留100元以上;
2、有房管部門合同登記備案的購房合同原件、復印件;
3、本人(即權益人)身份證原件、復印件;
4、填寫《XX市職工住房公積金提取申請書》(請到領取單證櫃台領取)一式三份,並加蓋繳存單位公章;
5、提供開發商開戶銀行及賬號,填寫《XX住房公積金管理中心xx市分中心轉賬憑證》;
6、支取配偶公積金,需提供結婚證或戶口簿原件、復印件;
7、可以支取同在一戶口上直系親屬的公積金,支取時還需提供戶口簿原件、復印件;
三、購買二手房提取公積金的條件及應提供的相關證件
1、公積金存款余額必須在1000元以上才能支取,支取後公積金存款余額必須留100元以上;
2、成交通知書原件、復印件;
3、房屋維修基金繳款書第6聯,需有銀行蓋章;
4、本人(即權益人)身份證原件、復印件;
5、填寫《XX市職工住房公積金提取申請書》一式三份,並加蓋繳存單位公章;
6、支取配偶公積金,需提供結婚證或戶口簿原件、復印件;
7、可支取同一戶口上直系親屬的公積金,支取還需提供戶口簿原件、復印件;
四、購買房改房提取公積金的條件及應提供的相關證件
1、公積金存款余額必須在1000元以上才能支取,支取後公積金存款余額必須留100元以上;
2、房改房審批表原件、復印件;
3、本人(即權益人)身份證原件、復印件;
4、填寫《XX市職工住房公積金提取申請書》(請到領取單證櫃台領取)一式三份,並加蓋繳存單位公章;
5、提供單位在中心售房款賬號,填寫《XX住房公積金管理中心南昌市分中心轉賬憑證》;
6、支取配偶公積金,需提供結婚證或戶口簿原件、復印件;
7、可支取同一戶口上直系親屬的公積金,支取時還需提供戶口簿原件、復印件;
五、償還購房貸款全部本息(即最後一次還貸)提取公積金所附的相關證件
1、提供銀行出具的結清貸款還款通知書原件、復印件;
2、本人(即權益人)身份證原件、復印件;
3、填寫《XX市職工住房公積金提取申請書》一式三份,並加蓋繳存單位公章;
4、根據銀行還款通知書填寫《XX住房公積金管理中心南昌市分中心轉賬憑證》;
5、支取配偶公積金,需提供結婚證或戶口簿原件、復印件;
6、可以支取同在一戶口上直系親屬的公積金,支取時還需提供戶口簿原件、復印件;
C. 請問重慶公積金賬戶裡面的余額是不是如果本人是農村戶口的可以申請全部取出來
是的可以的
進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的,申請提取時提供終止勞動關系的證明即可辦理。
目前全國各省市政策規定還不完全統一,更詳細的請咨詢當地部門。
D. 重慶住房公積金提取條件、如何提取
一、重慶公積金購房提取條件:
職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房,且滿足以下條件的,職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金,合計提取金額不超過購房總價款:
1、購買商品房,應當自購買合同登記或者取得房屋所有權證之日起一年內;未取得房屋所有權證的,也可以自取得增值稅發票之日起一年內收回。契稅繳納憑證。
2、購房改革,自簽訂購房合同之日起或一年內取得房屋所有權證。
3、拆遷安置房的購置,應當自拆遷補償安置合同(協議)簽訂之日起一年內或者取得房屋所有權證書之日起一年內進行。
4、購買二手房、拍賣房屋,應當自取得房屋所有權證書之日起一年內進行。
5、自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起一年內購買保障性住房。
二、重慶市公積金租賃條件
在本市行政區域內沒有自己住房和出租住房的職工及其配偶,在房屋租賃期間,按照下列條件提取:
1、公租房出租的,按照實際租金支出提取租金支出。夫妻雙方的租金支出總額不得超過一年。
2、商品房租金按照下列指標提取:
員工未提供登記租賃合同和租賃納稅憑證的,提取金額不得超過一年的提取限額。單名職工在主城區每月提取限額為900元(每年10800元),在主城區以外的縣每月提取限額為600元(每年7200元)。
三、辦理方式
1、單位在職職工由單位經辦人統一辦理,有條件的遠郊區縣分中心可面向職工個人辦理。退休職工由單位統一辦理提取手續,單位不得以退休為由將職工個人賬戶集中封存。
2、需填表格,單位統一辦理的:
(1)職工個人填寫《住房公積金批量提取個人申請表》(一式一份/每人);
申請辦理租房提取職工填寫《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表》(一式一份/每人),不再
填寫《住房公積金批量提取個人申請表》;
(2)單位填寫《住房公積金批量提取單位匯總表》(一式一份/每批)。
職工個人申請辦理的:職工個人填寫《住房公積金個人提取申請表》(一式一份/每人)。
(4)農村戶口怎麼提取重慶公積金貸款擴展閱讀:
重慶市住房公積金提取管理辦法:提取證明材料:
第七條 提取住房公積金的職工,除需提供本人居民身份證外,還需提供以下相關證明材料原件及復印件:
(一)離休、退休的,需提供勞動、人事部門頒發的本人《離休證》或《退休證》,未取得離退休證的出具區以上勞動、人事部門審批的離退休證明。
(二)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的,需提供勞動、人事、衛生、安全等部門組成的勞動鑒定委員會簽章認可的《重慶市喪失勞動能力程度鑒定表》及與單位解除勞動關系的協議。
(三)出境定居的,需提供戶口注銷證明、出國定居證明;前往港澳的提供港澳身份證等證明文件。
(四)調出本市的,需提供調函;戶口遷出本市的,需提供公安機關出具的戶口遷出證明等有關材料。
職工應要求調入單位在接受地住房公積金管理機構為其開立個人住房公積金賬戶,並提供接受地住房公積金管理機構開具的新賬戶證明,交由市中心直接將其住房公積金賬存余額轉入接受地住房公積金管理機構。
(五)職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的,需提供與單位解除勞動關系的協議或《失業證》。
(六)職工死亡或者被宣告死亡的,需提供當地公安部門、司法部門認定的死亡證明。屬於亡者法定繼承人的,提供繼承人的身份證、結婚證、戶口簿、有效繼承證明;屬於亡者指定繼承人或受遺贈人的,提供繼承人或受遺贈人的身份證、公證機關的證明。
(七)職工付清購買商品房價款的,需提供全額不動產發票、契稅完稅憑證、《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售(預購)合同》;
付清購買二手房價款的,需提供契稅完稅憑證、《房地產權證》或《重慶市房地產買賣合同》;付清購買房改房價款的,需提供國有住房出售專用票據、《房地產權證》;
付清購買拆遷還建房價款的,需提供拆遷還建房的《房地產權證》、《拆遷安置協議》及繳款收據、契稅完稅憑證。
直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的, 除需提供相應類型所需資料外,還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明。
(八)職工償還購房貸款本息的,首次辦理時,需提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售(預購)合同》、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同;以後各次辦理時,只需提供中心列印的「重慶市住房公積金還貸支取憑證」、近期個人住房貸款還款憑據。
配偶償還購房貸款本息的,除需提供本款上述資料外,還需提供結婚證或戶口簿。
E. 重慶農村戶口提取公積金需要那些手續
勞動者是農村戶口提取公積金需要提供戶口證明以及解除勞動關系證明通知書等相關資料。
職工購買、建造、翻建、大修自住住房,首次提取應提供下列證明材料:
(一)購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的,提供購房合同或購房協議、購房發票;
(二)購買危改回遷房的,提供拆遷協議、購房發票;
(三)購買二手房的,提供房產證、契稅完稅憑證;
(四)購買公有住宅樓房的,提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據;
(五)大修、翻建自住房屋的,提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票;
(六)自建自住住房的,提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。
職工償還住房貸款本息的,首次提取應提供借款合同、首付款發票。
職工支付房租提取的,應提供房屋租賃合同、房租發票、承租人夫妻雙方的收入證明。
職工離休、退休提取的,應提供離、退休證或勞動部門相關證明。
職工完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系提取的,應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明。
職工出境定居提取的,應提供戶口注銷證明。
職工生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金提取的,應提供《市城市居民最低生活保障金領取證》。
職工死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人提取的,應提供職工死亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。
進城務工人員與單位解除勞動關系提取的,應提供戶口證明和解除勞動關系的證明。
職工在職期間判處死刑、判處無 期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡 提取的 ,應提供人民法院判決書。
職工遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難提取的, 應提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。
委託他人提取住房公積金 (不含單位辦理提取) ,應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。
F. 如何提取重慶市的個人公積金
重慶公積金提取有下列幾種情形:
1、購房提取;
2、租房提取;
3、公積金還貸提取;
4、農民工提取;
5、享受城市居民最低生活保障提取;
6、重大疾病提取;
7、退休、離職滿兩年、死亡等銷戶提取;
提取材料如下:
一、重慶租房公積金提取材料
須提供身份證件原件,及以下證明材料的原件及復印件:
1、租賃公共租賃住房自住的,應提供:
(1)與當地公共租賃住房管理機構簽訂的租房合同;
(2)租金繳納證明;
(3)已婚職工應提供結婚證,單身職工應出具《單身聲明》。
2、租賃商品房職工申請按照我市規定提取限額提取的,應提供:已婚職工應提供結婚證,單身職工應出具《單身聲明》。
3、租賃商品房職工申請按照實際房租支出提取的,應提供:
(1)經房地產管理機關登記有效的租房合同;
(2)房租完稅證明;
(3)已婚職工應提供結婚證,單身職工應出具《單身聲明》
二、職工償還公積金貸款提取
1、職工償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的,只需填報提取申請表格,以及身份證原件。
2、未參貸的配偶辦理時還需提供結婚證或戶口簿。
3、職工以異地公積金貸款辦理提取的,不能取首付款,只能提取公積金償還貸款本息,參照商業貸款還貸提取方式提供材料。
三、建造、翻建、大修自住住房提取
1、須提供身份證件原件,及以下證明材料的原件復印件:
(1)建造自住住房的,提供國土、規劃或建設部門出具的建房批准證明文件、建房款或材料費發票。
(2)翻建自住住房的,提供原房屋所有權證和規劃、建設管理部門出具的翻建批准文件、翻建費用發票。
(3)大修自住住房的,提供房屋所有權證、房產管理部門出具的房屋大修鑒定文件、大修費用發票。
2、配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房的,除提供以上證明材料外,還需提供結婚證或戶口簿。
四、農民工提取
1、身份證件原件。
2、農村戶口證明原件及復印件。
五、享受城市居民最低生活保障提取
1、身份證件原件。
2、《重慶市城市居民最低生活保障金領取證》原件及復印件。
3.、直系親屬享受城市居民最低生活保障的,還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明的原件及復印件。
六、重大疾病提取
1、身份證件原件。
2、二級甲等以上醫院證明(加蓋醫院診斷證明專用章)原件及復印件。
3、最近一年內的住院專用收據(加蓋醫院收費專用章)原件及復印件。
4、單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴重困難的證明原件及復印件。
5、直系親屬患重大疾病造成家庭生活嚴重困難的,除提供以上證明材料外,還需要提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明原件及復印件。
(6)農村戶口怎麼提取重慶公積金貸款擴展閱讀:
重慶職工提取住房公積金的額度及次數為:
1、符合第二章第五條(一)至(六)款規定的,可提取職工住房公積金賬戶內的本息余額,同時注銷個人住房公積金賬戶;
2、職工或其直系親屬購買自住住房付清購房價款的,可提取一次,提取總額不得超過購房實際支出額度;
3、職工或其配偶償還購房貸款本息的,可每年提取一次,提取總額不得超過當年應償還的貸款本息額;
4、職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房的,可提取一次,提取總額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額;
5、職工或其配偶租賃住房,租金超出家庭工資收入的規定比例,達到成本租金的,可每年提取一次;
6、繳存人為農民工的,可每年提取一次;
7、職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的,可每年提取一次;
8、職工或其直系親屬患重大疾病的,可每年提取一次,提取總額不得超過實際支付的醫療費用總額。
參考資料:重慶住房公積金管理中心—重慶市住房公積金提取管理辦法
G. 農村戶口公積金可以直接提取嗎
農村戶口公積金可以直接提取。
以重慶地區為例,根據重慶市住房公積金提取管理辦法規定:繳存人為農民工的可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
繳存人為農民工的,可每年提取一次,需提供農村戶口證明。
(7)農村戶口怎麼提取重慶公積金貸款擴展閱讀:
其他可以提取公積金的情況
離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;出境定居的;調出本市或戶口遷出本市的;職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的。
職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人提取職工住房公積金的;職工或其直系親屬(即指配偶、子女、父母,以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價款,在簽定購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的;職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的。
職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房,在房屋竣工一年內的;職工或其配偶租賃住房,租金超出家庭工資收入的規定比例,達到成本租金的。
H. 我在重慶工作,戶口是外地農村的,可不可以提取住房公積金,可以的話
如果你是濟南某公司的人員,現因工作需要在北京工作,你的公積金就在濟南而不可能在北京,也只能在濟南辦理公積金購房的相關事宜。
如果你的戶口在濟南,但人在北京工作,單位有公積金而且你也可以享受,你的公積金帳戶自然在北京。
若干年以後,你把戶口從濟南遷回老家威海並在威海購房,那當然可以全額提取你北京帳戶中的公積金,也可以把北京的公積金轉到威海你的新單位。