用農村房子抵押貸款能貸多少

❶ 房屋抵押貸款可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❷ 如果用農村的房子做抵押可以從銀行貸到多少款

有產權證嗎？
只有有產權證的房子評估後才可以抵押貸款

❸ 農村能抵押房子貸款嗎一般能貸多少，怎麼貸，謝謝！

最近正是國家打壓抵押房產用於購房的時期···即是平時能貸這段時期也夠嗆了，你貸款用途要是不寫購房倒是能批貸，不過出來之後是額度，需要你去套現，到工商或者招商去做，他們有專門做抵押房產貸款的，不問你用途

❹ 農村房產證可以抵押貸款嗎最大額度多少

房產的土地證如果是集體土地證、「劃撥」的國有土地證，是不能辦理抵押貸款的；位置較為偏僻，變現能力比較差的房產也是不能辦理貸款的：
一般貸款最大的額度要考慮2點：
1.借款人的收入來源足以支付每月的還款額；
2.（先要對抵押物進行評估才可以計算出來的）貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
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❺ 農村的房子抵押貸款可以貸款多少

以往農村住房無法抵押,主要是農村住房只有集體土地使用權證,無房屋所有權證,即農村住房缺乏登記、確認制度,產權不明晰。因此,農民辦理農村住房抵押貸款,農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意,而且,抵押人必須對抵押物擁有財產處置權,以共有財產作為抵押物的,要取得共有人的同意。 首先,所抵押的房屋必須經房屋權屬登記,取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定,辦理房屋權屬登記,申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等文件。 其次,辦理房屋抵押登記,申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證,借款和抵押合同,集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的,不得設定抵押。 貸款押物是由專業的評估機構來評估的,貸款額度一般為抵押物價值的60%。您的情況應該是可以實現貸款3萬元的需要。 需提醒根據我國《土地管理法》第62條規定:「農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准……農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。」

❻ 請問農村200平米的房子可以抵押貸款多少錢

這個問題問的太大了，因為各個地區的房價和各個銀行的貸款政策是不一樣的，這里給個一般做法：1、評估你的房價，一般先評估你周邊2手房的價格，房價=合法面積 X 2手房的價格+不合法面積 X 建房價格。這個房價就是基礎參考價2、不同的銀行貸款也不一樣，有的銀行是房價80%，有的是房價100%，還有的當然要有人是200%；總之你要抵押貸款，先找關系，這樣能多貸款，就算還不上也值了

❼ 房子抵押貸款可以貸多少

用房子抵押貸款能貸房產價值的7、8成，但是每家銀行標准不一樣
銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了！
當銀行評審借款人貸款資質的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然後，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什麼類型的還款方式與貸款期限。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。