❶ 用公積金余額年沖後每月可以不用還款了嗎（上海）
上海公積金的年沖是說每年的4月或者9月，一次性提取還貸人公積金里的余額沖貸款的本金，之後重新計算還款額，而每月的還款額都是自己還的。
想改變沖還貸的方式，只要原先的沖還貸協議簽滿一年了，隨時可以去你的貸款銀行申請變更。
沖還貸也是有順序的，先沖公積金貸款，有多餘的余額再沖商貸。
❷ 上海公積金貸款沖抵方式每年只能改一次嗎
改不了的，只能年沖改月沖，因為年沖是沖本金，而月沖是本金+利息。而且只能改一次。你滿半年了
再要求沖還貸，反正是你賬戶的錢。
❸ 上海公積金沖房貸年沖和月沖的區別是什麼
公積金年沖是每年度進行一次貸款償還，即每年度將賬戶內所有餘額進行還貸，但是每月仍需還款且為現金方式。
公積金月沖是每月進行貸款償還，如當月賬戶內余額不足時需事先將補差部分存入相應的銀行賬戶。
如公積金賬戶內余額多，則可以使用年沖，次年使用月沖。如公積金賬戶內余額較少，則可以使用月沖，個人壓力相對較少。
年沖、月沖變更辦理為每年2次，提前半個月-一個月至相關銀行公積金管理處辦理。
❹ 上海公積金貸款，必須要還貸一年以後才可以年沖嗎能不能直接辦理年沖
誰跟你說還貸一年才可以年沖的，這不是在誤導人么，你還款一期後就可以去放款銀行辦理年沖了，只不過沖還貸是每年4月或9月執行的。
❺ 上海公積金沖房貸年沖和月沖
1、公積金年沖是每年度進行一次貸款償還，即每年度將賬戶內所有餘額進行還貸，但是每月仍需還款且為現金方式。
2、公積金月沖是每月進行貸款償還，如當月賬戶內余額不足時需事先將補差部分存入相應的銀行賬戶。
3、如公積金賬戶內余額多，則可以使用年沖，次年使用月沖。如公積金賬戶內余額較少，則可以使用月沖，個人壓力相對較少。
4、年沖、月沖變更辦理為每年2次，提前半個月-一個月至相關銀行公積金管理處辦理。
❻ 上海純公積金貸款月沖還是年沖等額本金還是等額本息
你好，對於你的問題回答如下：
1；我先跟你說下年沖和月沖的區別：
年沖，每年4，9選一個沖，平時12個月都要自己現金還，平時壓力大，但是一下沖的是本金，剩利息（比如貸款60萬，20年余額6萬，一下沖了就只欠54萬，這6萬20年的利息就剩了）
月沖，每個月的還款用公積金余額先沖，沖完為止。
如果你貸款批下來靠近這2個月其中一個，我建議你先年沖一年，一年以後選擇月沖。如果你怕麻煩，以你們的公積金月交，想平時還款壓力小，就選擇月沖。
2，你第二個問題是個計算的問題，現在不方便就不幫你算了，但是我有點疑問，你先一年月沖，攢點錢裝修，這個和年沖月沖沒關系，如果你是考慮想做裝修貸款，你已經貸款7成了，是不可以申請的。
3，您一年有3—4萬公積金余額，算可以了，如果年沖是肯定劃算的，但是你們也要考慮平時還款的壓力問題。
4，等額本金，前面還的多，以後每月少幾十，以後也就越還越少，
等額本息每月還的一樣，總的下來等額本金肯定還的少點，但是差部了多少。
可以提前還款，提前還款肯定劃算。
但是提前還款就不可以再利用以後的公積金，因為國家規定，只有買房，裝修，退休才可以申請和使用公積金。
有什麼不清楚的你也可以到我空間看看。
❼ 公積金貸款放款了，什麼時候可以去申請年沖還是月沖
1、「年沖」一年僅可申請一次，採用「年沖」方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶，一次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。
註：「年沖」優先償還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。
2、「月沖」可在任意工作日辦理，適合還款前期現金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。
相比較而言，採用「年沖」方式所產生的貸款利息總額少於採用「月沖」方式所產生的貸款利息總額。但在具體進行選擇時，還需根據個人實際情況進行選擇。
一般公積金貸款放款3個工作日後就可以去申請年沖或月沖了，住房公積金貸款業務的地方差異性較大，具體的政策以當地公積金管理部門的規定為准。
❽ 上海公積金貸款年沖，首次還貸是9月份，10月份能年沖進去嗎
1.咨詢貸款銀行，有的規定要一年後才允許提前還貸；
2.理應先還利率高的商業貸款，除非銀行霸王條款規定必須先還公積金貸款，仔細看你的合同，若沒特別約定，那就應該先還商貸
❾ 上海公積金年沖有關問題
公積金沖還貸方式不可以隨意變更，如需變更公積金的沖還貸方式，必須是在原公積金沖還貸協議執行滿一年後方能向貸款銀行提出申請。
你明年4月份年沖後，到2015年7月後後方能向貸款銀行提出申請變更。
借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。