⑴ 上海浦東純公積金貸款購二手房，房產證是自己去拿交到住房置業，還是他們拿好辦完手續快遞給我
1、一般二手房公積金貸款，產證是要等貸款放款到賣家以後，買家得到置業擔保中心通知，然後憑買家身份證到置業擔保中心領取的。
2、有一點不太明白要自己交到置業中心是什麼意思？純公積金貸款，只要置業擔保中心審核過了，他們會通知你簽貸款合同，貸款合同審批完成了，就是辦理下家產證的時間，產證出來後是直接到置業擔保中心的。擔保中心確定放款到賣家後，才會通知買家領取自己的產證哦。
希望能幫到你
⑵ 上海公積金貸款流程
上海公積金貸款流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需要的資料；2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑶ 我在上海，房產證已經拿到，純公積金貸款，請問我拿到產證後擔保公司什麼時候放款給上家
取得產證及他項權利證明以後
持產證復印件及他項權利證明原件送至公積金管理中心即可在三到五個工作日放款給甲方；
甲方收到確認貸款以後，
你和甲方持本人身份證原件、新產證原件至物業公司辦理物業更名手續；
然後再和甲方一起至該房屋所在地的煤氣公司辦理煤氣更名手續；
然後再和甲方一起至該房屋所在地的自來水公司辦理更名自來水更名手續；
然後再和甲方一起至該房屋所在地的電力公司辦理更名電力更名手續；
此時所有程序辦理結束；
希望對你有所幫助！
⑷ 上海辦理純公積金貸款，已經微信通知我可以辦抵押過戶，之後是什麼流程
上海辦理純公積金貸款，已經微信通知可以辦抵押過戶，之後是辦理抵押和簽訂借款合同等流程。
住房公積金貸款完整流程：
1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
⑸ 上海純公積金貸款已經放款給上家,但下家的房產證還沒收到是什麼原因
這個您最好去當地的交易中心查下，如果產證確實辦好了您卻沒收到的話可以去申請掛失補辦一個。
⑹ 純公積金貸款購房，產證下來後是快遞給我嗎
大多是寄的，但是借貸者也可以自己親自取。
⑺ 請教，純公積金貸款，材料送進去多久網上能查到進度
一個星期左右
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
⑻ 上海純公積金貸款上家已收到貸款，我多久能拿產證
正常辦理完過戶七天