惠州去年12月農行貸款還沒有下來

『壹』 去年十月份在農行辦理的房貸到現在還沒有放款是什麼原因

可以因為各種原因貸款審批沒過，意思就是說被拒了

『貳』 年也過完了，銀行是不是該放款了。我是去年12月份辦的貸款，可等到現在還沒放款呢，銀行的人說了，讓放就

一月才調了存款准備金率，剛又調了利息，現在各家銀行的放貸資金又各異緊了，可能還得等得更久了

『叄』 你好，我在農行貸的房貸都三個多月怎麼還沒批下來

銀行房貸需要對你的資質進行審核，然後審核通過後就需要等待銀行放款了，銀行有自己的流程，放款時間長短以銀行為准，只要審批了就安心等就行了。

『肆』 去年12月申請的貸款,還沒審批放款,可以享受降息降准優惠政策嗎

1.去年貸款基準利率調整了幾次，最後一次是在7月7號，貸款基準利率，五年以上的為7.05%，你是在12月份簽訂的房貸合同，應該也是在這個基礎上上浮10%的，為7.7550%，今年年初銀行的貸款基準利率調整不會影響你的貸款利率（年初的調整是按照去年最後一次基準利率來調整的）。2.去年因為銀根緊縮，政府對房貸三令五申要求嚴控，貸款額度大幅度在年初就基本使用完，到了年底，基本上對贏利較少的房貸沒有進行貸款發放。今年政府嚴控有所放鬆，各家銀行基本上恢復房貸利率為人行的基準利率，有的甚至打9折9.5折。3.你的房貸因為是去年年底申請的，如果沒有特殊情況，銀行將按照借款合同執行（貸款利率是基準利率上浮10%）。你可以申請撤銷貸款，也可以在借款借據上（六聯張）拒絕簽字而使合同自然終止，然後重新申請房屋按揭貸款。只是這樣要延誤很長時間，房屋開發商不知道能不能等待，請你事先與開發商協商好，以免產生不必要的麻煩。4.貸款利率的變更是很麻煩的一件事情，需要重新簽訂合同、重新走貸款流程和審批等，銀行肯定不會自找麻煩。但是如果銀行里有規定，比如你上面提到的，原來簽訂貸款利率是基準利率打7折的，後來要全部更改為打85折，這就是銀行內部的規定。因為原定房貸7折政策取消，只有85折的優惠利率，你如果不更改，房貸就不能發放。5.還有什麼不明白的地方，請在網路HI上留言，盡力給你滿意的答復。

『伍』 惠州農行房貸12月18號放款，我什麼時候開始還款銀行發簡訊通知我說放款了而已

一般是放款下個月開始還，具體日期看合同約定和銀行通知。

『陸』 農行買房貸款兩個月過去了還沒辦下來，我該怎麼辦

估計沒有戲了。跟我買車一樣幾個月以後就沒有戲了..建議不要走農業銀行。房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，...所以現在銀行房貸賺的少一般不理人.

『柒』 在農行辦的房貸已經兩個月了還沒批下來正常嗎

在農業銀行申請房貸，已經有兩個月了還沒有通知放款，這筆貸款應該是還沒有完成，和貸款經辦人員溝通一下看看是個什麼情況。

『捌』 我的按揭申請農業銀行已批准通過,為什麼遲遲沒有放款開始月供

招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商，以後購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

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根據貸款金額除以貸款期限（10或15年*12個月 ）等於本金，利息隨著本金的減少而遞減，中途有錢可以多還或提前結束，這種方法比較實用。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

『玖』 12月份貸款沒下來，第二年是不是要重簽借據

貸款是有個審核期限的，去年申請的貸款，只要你自身徵信沒有問題，第二年是不需要重簽借據的