① 公積金貸款是否可以轉移
1、 公積金貸款的額度,首套限貸120萬元,二套限貸60萬元
2、 關於貸款後期轉移的問題,商業貸款才能轉,公積金貸款不能轉移,因為公積金貸款涉及到貸款資質以及貸款額度,公積金貸款額度的多少與繳存年限呈正相關,比如您繳存了一年的公積金,即能貸十萬。
② 上海公積金貸款可以轉換成商貸嗎
公積金貸款必商業貸款劃算,沒有人願意申請轉為商業貸款,沒有這種說法。
因為組合貸款中住房公積金貸款和商業性貸款設定的是同一抵(質)押物,貸款期限屆滿,借款人如沒還清貸款的,受託銀行要對設定抵(質)押物進行處置。如果公積金貸款和商業性住房貸款期限不一致,一種貸款到期而另一種貸款沒到期,則抵(質)押物無法分割進行處置。因此,組合貸款中住房公積金貸款和商業性貸款期限應保持一致。
③ 我的上海公聽說商業貸款需要辦理轉換為LPR,我的上海公積金沖還貸也需要辦理轉換嗎
用公積金還商業貸款,只要是商業貸款就需要轉換。
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④ 在上海,商業貸款可以轉成公積金貸款么,或者公積金還款
在上海,轉成公積金除非你商貸全部還掉,到公積金中心做裝修貸款。但是,現在公積金中心已經不接受裝修貸款了,所以這條路堵死了
給您的建議是:到銀行申請公積金沖還貸,樓上說要滿萬,沒這個說法的,起碼我們銀行無限制。
公積金沖還貸夫妻兩人都可以沖
一般可以選 1,年沖 2,月沖
年沖是一下子把你們兩的公積金帳戶上的所有金額抵沖貸款,好處是相當於提前還貸了筆,省利息。壞處每年沖一次,每個月還是自己還。
月沖是按照你的月供每個月劃錢到你的帳戶,抵扣賬款,抵扣的金額為你的月供款,如果公積金帳號錢不夠了,會到你的還款帳號扣掉不夠的金額。好處是省力!
建議:如果你們公積金帳號的錢加起來超過3萬,選年沖吧,反之月沖,省力點