銀行貸款上浮利率可以商量嗎

1. 實行LPR之後，銀行放貸利率上浮超過20%，銀行可以這樣做嗎

實行LPR之後，銀行放貸利率上浮超過20%，銀行可以這樣做。

房價是國家嚴格控制，一般上首套房均執行上浮利率。現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮15%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.2=5.88%。

(1)銀行貸款上浮利率可以商量嗎擴展閱讀：

LPR改革是利率市場化進程的重要一步。自2019年8月啟動改革以來，一年已經過去，最明顯的幾個改變如下：

一、LPR利率不斷下行，體現了市場的利率預期。

二、截至2020年8月底（存量浮動利率貸款定價基準轉換的截止日期），轉換率已超過92%。

三、目前金融機構大多數新發放貸款利率均以LPR作為基準。在LPR定價機制下，貸款利率不斷下行。再加上國家對中小微企業的扶持政策、疫情背景下金融支持實體經濟的各種優惠政策，企業貸款利率整體存在不斷下行的趨勢。

2. 銀行通知要上浮利率才能放款，我能不同意嗎

理論上是可以的，但是問題也是有的：
第一，銀行貸款是有用途限制的，雖然你可以挪用，但不代表被查出來沒人管你，被發現我記得對個人信用記錄有很嚴重影響；

3. 我現在貸款的利率是上浮20%的，等以後利率下調了，或者銀行上浮利率取消了，可以申請把上浮部分取消嗎

銀行不會批准將上浮的利率降低的，因為銀行對你貸款時是依據你的情況和國家的相關政策做出的上浮利率的批准，如果你辦理的是房屋貸款，直到還清貸款，否則永遠不會降低上浮利率。如果你辦理的是個人貸款，你可以在將來利率下調時，一次還清所有貸款，再辦理一個新的貸款就可以降低上浮利率。
如能幫上你，可否給好評。

4. 銀行已經跟我簽了上浮百分之25的房貸合同！現在銀行要上浮35的利率才可以放款！我們不同意！怎麼辦

現在是限購
各銀行的房貸指標有限
申請貸款的人多，是賣方市場
銀行肯定得上浮利率
如果覺得利率難以接受，只能另換銀行，不過估計也好不到哪兒去，即使不上浮利率，也會要求購買保險什麼的附加產品

5. 農商銀行貸款首套房利率是上浮40%合法合理嗎

一般來說利率上浮五到20都還正常，到20已經是比較高的了，你這個確實是很少見的，

6. 辦理按揭貸款時，中介與銀行口述利率按基準利率上浮15%，放款後利率上浮是20%。可對銀行申述嗎

不可以，你這樣的能貸到就不錯了，銀行有自己權利對，貸款在合理范圍沒上浮利率，銀行資金嚴重緊缺，適當上浮，符合政府對樓市調控和自身的資金。

7. 關於銀行貸款的利率上浮

據小編了解，之所以利率比別人高出許多，會有以下幾個原因.
一、徵信記錄不好
辦理無抵押貸款的時候，貸款機構會首先審核借款人的徵信報告，如果這兩年有多次逾期，就會上浮貸款利率，連三累六的直接會被拒貸，貸款機構會質疑這些人的還款意願.所以在日常生活中一定要保護好徵信，避免貸款受阻.
二、收入不高
除了還款意願，貸款機構會看重借款人的還款能力，如果還款能力較弱，貸款的可能性就低，銀行為了控制信貸風險，確保資金回收，會適當提高貸款利率.
三、單行性質不穩定
公務員，過期單位員工很容易獲得貸款，而且利率低，額度高.因為這些人工作穩定，預期收入較高，貸款機構無需擔心跑路或還款困難.而民企，靈活就業人員，工作不穩定，所以銀行會看重借款人的信用記錄和還款能力，如果其中一個差強人意，就會上浮利率.