⑴ 農民貸款買房有什麼優惠政策,怎麼貸款最劃算
農行有個人住房貸款,借款人需要具備以下條件:
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
2、具有償還貸款本息的能力;
3、信用狀況良好;
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途為住宅;
5、有不低於最低規定比例的首付款證明;
6、原則上以所購住房設定抵押擔保;
7、農業銀行規定的其他條件。
所需資料如下:
1、借款人身份證件;
2、借款人婚姻狀況證明;
3、借款人還款能力證明;
4、購房首付款證明;
5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同;
6、有共同借款人的,共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件,並按要求填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》;
7、對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的,須提供抵押物房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾;
8、農業銀行要求提供的其他資料。
具體咨詢當地農行。
⑵ 農民購房到銀行貸款需要什麼手續
您好,到銀行貸款一般分為以下步驟:(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。如果您需要的是小額貸款,建議您可以選擇正規的信貸平台。
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⑶ 農村無息貸款優惠政策有哪些
無息貸款是政府財政貼息,即利息由政府出,貸款人不承擔利息.這是農業扶持項目,一般針對農村養殖業農戶的扶持。具備以下優惠政策:
1、在當地信用社建有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位一個經濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信後,採取信用的方式發放信用貸款,不需要抵押。
2、在遇到一些特定情況的時候,農戶可向農村信用社申請無息貸款,用於生產生活。
3、盡管國家有統一的規定,但各個地方在不同時間都有不一樣的執行方針,有著不同的項目和資金支持。打算申請貸款的,可以先去當地農業發展相關部門詢問具體優惠政策,以及申請要求。
4、申請者的貸款用途是國家支持的項目。其次,申請者的人品要好,要有信譽保證。同時,具備良好的還款能力。
(3)農民無息貸款買房擴展閱讀
1、無息貸款是國家為發展政策性產業而由金融部門提供資金方便、政府財政承擔全部或部分利息,產業戶直接向農業發展部門如農發辦等申請,經批准後即可到金融部門提款經營的融資形式。
2、發放的貸款中要求提供擔保人的話,是農村信用社信貸員為了更好的防控風險,了解客戶,為了更好的方便收貸等原因。
3、如擔保人在外地或不在本地區,當然不符合擔保的條件,從找一個人來擔保就行了。
4、如借款人要單獨自戶,要身份證,結婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。其實不用擔保也可以發放的。