提前還部分貸款後是按最新利率來算嗎

Ⅰ 提前部分還貸，利率會隨著變嗎

提前部分還貸，利率是否變化要看合同約定。

當事人在借款合同中對提前還款有約定的，按照約定確定是否經貸款人同意及利息如何計算等問題。當事人在合同中對提前還款沒有約定的，提前還款不損害貸款人利益的，可以不經貸款人的同意，利息按照實際借款期間計算。

提前還款損害貸款人利益的，貸款人有權拒絕借款人提前還款的要求。貸款人同意提前還款的，視作貸款人同意變更合同的履行期，借款人應當按照變更後的期間即實際借款期間向貸款人支付利息。

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提前還貸這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。

提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。

適宜提前還貸的情況：

1、如果是等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，提前還款比較劃算;

2、如果是等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，可以做一部分提前還款;

3、除了五年定存一點投資理財都不會的，就提前還吧;

4、想還清貸款作抵押的。

Ⅱ 房貸按揭貸款，提前還部分款，剩下部分利息利率怎麼算

您好，在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。還款後以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供。若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息。同時若您的這筆貸款有逾期，申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的不良貸款包括：逾期本金、欠息、罰息、復息。
具體建議您聯系貸款經辦行詳細咨詢。

(如果需要業務咨詢，您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！)

Ⅲ 房貸提前部分還款後剩餘部分的本金和利息怎麼算

住房貸款提前部分還款後的計算方式：

1、房貸提前部分還款後剩餘部分的本金=(貸款總額-提前還款部分)。

2、房貸提前部分還款後剩餘部分的利息=(貸款總額-提前還款部分)*協議利率*還貸年限。

貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理。

重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。 貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。

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房貸常用的兩種還款方式：

1、【等額本息還款法】即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

2、【等額本金還款】，貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

Ⅳ 貨款30年，提前還一部分，後面的利息會重新計算嗎

那肯定的呀，你提前還一部分，後面就要看你借了多少錢來計利息了

Ⅳ 提前還一部分貸款之後，銀行的利率已經漲了，是要按照漲後的利率來重新計算么

您好，每年的利率並非保持不變。如果央行基準利率下調，那麼你的利率也會跟著往下走，如果利率上浮，你的還款利率也會相應增加，但上浮倍數都是相同的。如果在一年的年中進行利率調整，你的還款將會在下一年一月的還款時作出調整。
希望可以幫到您，望採納

Ⅵ 貸款提前還款一部分本金以後的利息怎麼算，提前還款需要怎麼還

提前還款的時候，需要把當前的利息結清。下一次再計算利息的時候，是以剩餘本金來計算的。提前還款的話，你需要和銀行提前溝通好，還多少錢就可以了。

Ⅶ 按揭貸款提前還一部分如何計算以後每月還款數額，以後每個月怎麼還

若是在招行辦理的個人住房貸款，「提前還款」後，是根據您的剩餘本金、貸款利率和還款方式重新計算以後的月供金額。目前，一般是採用「保持月供金額不變，縮短貸款期限」，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。