Ⅰ 房貸85折是什麼意思
房貸利率85折是指，房屋貸款利率可在基準貸款利率的基礎上給出85%的折扣。
只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。
Ⅱ 利率85折是多少
若准備在我行申請個人住房貸款，目前一般沒有85折利率優惠。您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
Ⅲ 請專業人士回答：現在最新的房貸利率是多少85折後的利率是多少
銀行房屋貸款的優惠利率就是在現有的銀行貸款基準利率的基礎上給予折扣，最近一次調息後5年期以上的貸款基準率是6.4%，按照優惠的情況來說八五折利率就是6.4%*0.85=5.44%。
利率是全國統一的，不過不同銀行的個人貸款政策會有區別，比如面對加息風險有些銀行建議客戶選用固定利率來規避。固定利率表都會比目前的基準利率要高，一般針對固定利率還會規定3年檔或5年檔。。。
所以建議你和銀行好好確認一下。
另外，最近一次加息是2010年12月26日。
Ⅳ 房貸利率85折是什麼意思
現在銀行貸款基準利率是:5.94%
貸款85折優惠:基準利率給你打85折,5.94%*0.85=5.049%.以5.049%的利率給你計算貸款利息.
希望採納
Ⅳ 首套房85折利率什麼意思
簡單地說，你說的這個折扣應該是購房的時候貸款利率的折扣，屬於銀行的一種優惠狀況，是不會變的，就是基準利率的9折。這個85折和你的9折意思是一樣的，就像是說，過年了，商場的衣服打折，一百塊的衣服你買的時候是九折，90塊，但是有可能買過之後商家繼續打折，85折，85塊，但是你能再向商家要回那0.5折的那5塊錢嗎？
希望可以幫到你
Ⅵ 貸款30萬20年4.9利率85折能省多少錢
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是471199.72元，採用等額本金方式，還款總額是447612.5元。
基準利率85折後是4.165%，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是442591.17元，採用等額本金方式，還款總額是425470.63元。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。