第一套房子貸款利率上浮多少

1. 第一套房子的貸款利率是多少

您好，如果您准備通過招行申請房貸，請您打開http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate ，您可以通過這里查看到目前貸款基準利率，因為每個人實際情況不一樣的，具體辦理貸款的利率需要通過經辦行審核後才能確定。

2. 目前第一套房房貸利率是多少

央行官網公告新發放商業性個人住房貸款利率有關事宜。公告表示，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。按照8月20日的LPR，全國范圍內新發放的首套個人住房貸款利率不得低於4.85%，二套房貸款利率不得低於5.45%。

根據央行公告，借款人申請商業性個人住房貸款時，可與銀行業金融機構協商約定利率重定價周期。重定價周期最短為一年。利率重定價日，定價基準調整為最近一個月相應期限的貸款市場報價利率。利率重定價周期及調整方式應在貸款合同中明確。

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2019年10月8日前，已發放的商業性個人住房貸款和已簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款，仍按原合同約定執行。與此同時，商業用房購房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。

央行表示，2019年10月8日是定價基準轉換日。在此之前，貸款銀行需修改貸款合同，改造升級系統，組織員工培訓，同時採取各種方式為客戶做好宣傳解釋工作，以確保轉換過程平穩有序。

3. 現在第一套住房貸款利率是多少啊

房貸基準月利率千分之4.95，下浮15%之後5年以上月利率千分之4.2075
下浮30%也就是利率打七折之後5年以上月利率千分之3.465！
現在貸款的優惠政策延續到明年，所以只要你沒有不良還款記錄，是有希望利率打七折的！
如果你買的房子是二手房的話，這些事就完全可以交給中介去辦！
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4. 現在第一套住房貸款利率大概是多少

基準利率6.55%

5. 第一套住房貸款利率怎麼計算

人民銀行調整房貸政策，決定對個人首次購買90平米及以下住房,契稅稅率下調到1%；個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅和土地增值稅。金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。而貸款利率的0.7倍優惠，只是針對第一套房，而且為普通自住房和改善型普通自住房。

6. 第一套房貸利率是多少

利率基本是一樣的。
首套住房各行都是可以享受7折的。現在的貸款基準利率是：
個人公積金貸款，貸款五年以上（不含五年），月利率是千分之3.375；個人商業貸款，貸款十年以上（不含十年）的，月利率是千分之五點一，下浮30%以後是千分之3.57。
以你商業貸款15年為例，貸款額為2220*120*60%=159840元，每月應還款15.984*75.4=1205.1936元。 國家政策
貸款方式等額本息每月還款總額相同（每月還款的利息遞減），等額本金每月還款總額遞減(每月還款的本金相同）。兩種方式利率是相同的，提前還款其實差不多。總額上來說等額本金可能合算點，但是原因只是開始還的多，利息自然少了。等額本息就是每月還款金額一樣。

7. 目前各銀行對第一套房貸款的利率是多少

148平方米的套房，你這個屬於豪華型住房了。
現在銀行已經沒有7折利率的優惠了。現在如果是首套的話，一般都是8.5折的利率了。
你和你女朋友還沒有結婚，不知你這套房子是要辦你自己的名字，還是要辦你們兩個的名字，因為兩種是不一樣的。
如果只辦你一個人的，那所有的手續就只要你一個人就可以了，如果是要辦兩個人的手續就比較麻煩一點。你們的工資收入都可以做為貸款的依據。

這樣的話是不行的，因為房產證上是你女朋友的名字，而沒有你的名字啊，想個法子，把收入證明弄高點啊。或者加上你的名字啊，你們一起還貸款。