❶ 請問銀行貸款利率是4.67,還需不需要轉換銀行貸款利率了
長遠來看,轉換LPR定價更劃算一些。
你的貸款利率不算太高,還要看你的貸款利率是不是基準利率貸款打折的。如果是打折的轉換後就無法打折了。轉為LPR還是固定利率,只有一次機會。
目前來看,LPR利率有一定下調趨勢,目前統一使用2019年12月發布的LPR作為基準,今年八月份之前轉換點差都一祥,建議算下轉換前後還款差異再做決定。
❷ 我農業銀行房貸利率是5.194帶的20年要轉lpr嗎,轉好還是不轉好,請大神講解
LPR利率是根據市場情況進行變動的,建議您結合市場情況和本筆貸款實際自主判定。
如果選擇的是固定利率,在整個貸款期間,貸款的實際執行利率是保持固定不變的,不會隨LPR的調整而變化。
如果選擇的是浮動利率,貸款發放以後,將按照合同約定的重定價周期進行重定價,並結合合同約定的浮動基點對貸款實際執行利率進行調整。除重定價日以外,LPR變動對貸款利率沒有影響。
例如,某個人住房貸款為每年重定價一次。以一筆個人住房貸款為例,貸款金額100萬元、貸款期限10年,利率4.9%,轉換後LPR發生調整,在下一個重定價日,如LPR較上一重定價日累計下調5BP,則執行利率由4.9%下降至4.85%,每期還款額則較之前少還24元;如LPR較上一重定價日累計上調5BP,則貸款執行利率由原來的4.9%上升至4.95%,每期還款額較之前多還24元。
(作答時間:2020年8月18日,如遇業務變化請以實際為准。)
❸ 你好請問一個關於銀行利率基準轉換的問題,我貸款利率是4.41,請問要不要轉成lpr,謝謝
基準利率定價以人民銀行公布的貸款基準利率、浮動比例計算借款人的實際支付利率;LPR定價以貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點)計算借款人的實際支付利率。例如:在貸款基準利率定價的方式下,一筆期限為20年的個人住房貸款,經借雙方協商,確定利率在基準利率的基礎上上浮10%,當前5年期以上基準利率為4.9%,借款人實際支付利率為5.39%(4.9%*(1+10%)=5.39%)。在LPR定價的方式下,同樣的一筆個人住房貸款,經借貸雙方協商,確定在LPR基礎上加65個基點(即0.65%),目前5年期以上LPR為4.75%,借款人實際支付利率為(4.75%+0.65%=5.40%)。LPR為基準定價的浮動利率貸款和轉換為固定利率貸款哪個更有利,這個要根據您的意願和判斷,如果您認為未來大概率將進入降息周期,LPR總體呈下降走勢,那轉換成以LPR為定價基準更有利,如果您認為未來LPR大概率呈上升趨勢,那轉換成固定利率貸款更有利。
溫馨提醒:LPR信息會定期發布在全國銀行間同業拆借中心和人民銀行網站上。具體地址分別為:
1、全國銀行間同業拆借中心網站(www.chinamoney.com.cn)中的「貸款市場報價利率」欄目;
2、中國人民銀行網站(www.pbc.gov.cn)首頁右側中部的「貸款市場報價利率(LPR)」欄目。
應答時間:2020-08-31,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❹ 農業銀行貸款轉換lpr,該怎麼操作
農業銀行貸款怎麼轉LPR,如果是2020年之前的貸款應該是可以自動轉成LPR的,只要你不去銀行變更,到了12月份銀行都是自動默認給你轉成LPR的,今年的還不太清楚,如果是不太確定的話可以在農行手機APP上或者是到銀行網點轉換的,大多數網點的自助服務機上就可以轉換,不清楚的可以到銀行問工作人員的。
我個人是去銀行把利息方式變成了固定息,主要是我覺得我現在每月還那麼多錢習慣了,所以以後都這樣固定著就行了,就算以後銀行的貸款利息變了我也不後悔,當然了升了我這種方法更合適,可以不用多還錢,至於選哪一種利息方法還是要看個人的,我也不是金融人士,對於銀行的政策也猜不透,只能選擇以不變應萬變。
❺ 2020農業銀行房屋貸款年利率4.67要不要轉換成LPR浮動利率
應該去轉。也與貸款時間長短有關,應去詢一下銀行專業人員更好!