A. 上海純公積金貸款合同編號怎麼查
昨天幫一位師傅處理個人所得稅扣除專項,他也是公積金貸款,貸款銀行為中國農業銀行,但是還款銀行為交通銀行,在提交的材料中,有一份公積金貸款合同,還有一張單子,這張單子上就寫著貸款合同編號,不知對您是否有用
B. 今年上海網上查公積金貸款進度嗎
貸款進度 是沒有辦法查的。
你只能打電話問問。
C. 上海市公積金管理中心業務網點_上海住房公積金賬戶查詢
相信很多沒有去過上海的人都會對於上海的繁華表示好奇。確實,這座國際大都市從自由開放之日起就吸引了全國乃至世界的革命家、商人、遷客騷人等的大量湧入,為上海注入了一批又一批的新生血液。即將在上海買房的朋友可能對上海住房公積金查詢的相信信息比較感興趣,下面小編就來為大家介紹上海市公積金管理中心業務網點的一些情況。
上海市公積金管理中心業務網點:
1、虹口區管理部:
地址:瑞虹路156號2樓(靠近天虹路)
交通:47路134路597路751路875路528路地鐵四號線臨平路站等
電話:63240040
2、楊浦區管理部:
地址:控江路1688號衛百辛大廈606室(雙遼路控江路路口)
交通:843路220路863路843路6路14路220路103路871路103區間路地鐵八號線江浦路站下等
電話:55801450
3、閔行區管理部:
地址:水清路303號底層(上海市人才發展中心閔行分中心對面)
交通:700路759路763路756路松莘線173路閔行1路704B路753路莘華線地鐵1號線莘庄站下等
電話:64885900
4、長寧區管理部:
地址:劍河路600號4樓(靠近仙霞西路口)
交通:54路91路196路739路807路88路836路1217路等
電話:62733566
5、匣北區管理部:
地址:虯江路1000號207室聚源大廈(會文路路口)
交通:962路78路929路69路地鐵3、4號線寶山路站下等
電話:63251146
上海住房公積金賬戶查詢方法:
網上查詢:
登錄上海市公積金管理中心官方網站:http://www.shgjj.com/
1、打開頁面後輸入輸入用戶名、密碼、驗證碼進行查詢。
2、非會員需要在打開頁面的底部先注冊,填寫用戶名、密碼、手機號碼。注冊完畢後,成為網站會員才能查詢。
手機查詢:
方法一:下載上海住房公積金網手機客戶端(可掃描二維碼)
tips1:使用上海住房公積金網手機版客戶端,必須通過用戶注冊,注冊後即可進行用戶登錄查詢服務。目前注冊方式為:
(1)通過www.shgjj.com進行用戶注冊;
(2)通過上海住房公積金網手機客戶端進行用戶注冊。
tips2:上海住房公積金網提供的服務完全免費,但是會產生相應的流量。
方法二:手機簡訊
之前在首次登錄時注冊會填寫手機號碼(服務費2元/月),成為網站會員後開通手機簡訊查詢功能即可。
上門查詢:
上海市公積金管理中心地址:上海市黃浦區福州路725號四樓
上海市公積金管理中心電話:(021)63843088
上海市公積金管理中心服務熱線:12329
上海住房公積金貸款:
1、貸款條件:
(1)具有本市城鎮常住戶口;
(2)申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月、累計繳存住房公積金的時間不少於兩年;
(3)所購買的房屋符合市公積金中心規定的建築設計標准;
(4)購房首期付款的金額不低於規定比例;
(5)具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力;
(6)沒有尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
前款第(三)項中的建築設計標准、第(四)項中的規定比例由市公積金中心擬訂,經上海市住房委員會批准後執行,並向社會公布。
2、貸款利率:
(1)住房公積金個人貸款利率五年期以下(含五年)由現行的4.32%調整為4.05%,五年期以上由現行的4.86%調整為4.59%,分別下調0.27個百分點。
(2)2008年10月27日(含10月27日)以後發放的貸款,執行住房和城鄉建設部和人民銀行通知的規定。2008年10月27日前發放的未到期貸款,從2009年1月1日起按上述通知的規定執行。
3、計算公式:
(1)貸款金額的計算方法
每項公積金貸款的具體金額,按照借款人的申請金額和第九條規定的限額標准計算。申請金額不超過所有限額的,以申請金額作為貸款金額;申請金額超過任意一項限額的,以其中最低的限額作為貸款金額。
(2)每月還款額的計算方法
一年期以內的公積金貸款,應當於到期時一次還本付息;一年期以上的公積金貸款,應當按月償還貸款本息。
按月償還貸款本息的借款人,可以選擇按照每月等額本息還款法、每月等額本金還款法或者市公積金中心認可的其他方法計算每月還款額。
上海市公積金管理中心官網:http://hyxt1.shgjj.com/
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D. 上海純公積金貸款查看徵信嗎
會的
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
E. 上海公積金貸款流程
上海公積金貸款流程:提交書面貸款申請並提交資料,貸款銀行受理後,由住房公積金管理部門審批;通過後同銀行簽訂借款合同,並辦理抵押登記、保險、公證等手續;貸款銀行直接轉入借款人的貸款專用賬戶。
《個人貸款管理暫行條例》第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
《個人貸款管理暫行條例》第二十三條
貸款人應與借款人簽訂書面借款合同,需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件,但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
F. 【最新】上海住房公積金貸款流程
根據《上海市住房公積金管理若干規定》、《上海市住房公積金個人購買經濟適用住房貸款實施細則》及《上海市個人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款實施細則》規定,上海住房公積金繳存人申請住房公積金貸款需滿足必要條件及提供必備資料,按照住房公積金政策走相關流程。
上海住房公積金貸款流程
【承辦機構】:上海公積金管理中心業務網點/住房置業擔保有限公司網點/受託銀行網點
【辦理時間】:9:00 - 17:00(節假日除外)
【辦結期限】:審核時限不超過10個工作,放款時限不超過5個工作日
【咨詢熱線】:021-12329
【貸款額度】:公積金貸款額度
申請上海公積金貸款要求
1、個人購房貸款;
2、個人購買經濟適用住房貸款;
3、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款。
上海公積金貸款條件
【基本貸款條件】
1、具有城鎮常住戶口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
【不同情況下住房公積金貸款條件】
1、購買經濟適用房貸款條件:已簽訂《上海市經濟適用住房預(出)售合同》;
2、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款條件:
①建造、翻建自住住房應提供市、區規劃部門頒發的《建設工程規劃許可證(零星)》。棚戶簡屋的修繕應提供本市房地部門頒發的督修單等批准文件;
②建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低於全部工程款的30%;
③與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同;
④若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構的,應提供階段性擔保。
上海住房公積金貸款資料說明
【基本貸款資料】
1、住房公積金賬號及身份證;
2、戶口簿及有效婚姻證明,已婚提供婚姻證明,未婚提供未婚證明,離異提供離婚證;
3、其它相關資料。
【不同情況貸款資料】
1、新建商品現房住房公積金個人購房貸款所需資料:同購買期房資料基本一樣,有區別的是現房需提供大產證,而期房提供預售許可證及預告登記證。
2、住房公積金個人購買經濟適用住房貸款(新建經濟適用住房現房)所需資料:同購買期房資料基本一樣,有區別的是現房需提供大產證,而期房提供預售許可證及預告登記證。一個是出售合同,一個是預售合同。
3、二手房住房公積金個人購房貸款資料:同購買期房資料基本一樣,有區別的是二手房需提供房產證及雙方約定的收款賬號。不需要提供歐開發商營業執照、法人身份證、預售許可證(均為復印件),預告登記原件和復印件、開發商或銷售代理商收款賬號。
4、新建商品期房住房公積金個人購房貸款所需資料:
①購房合同原件和復印件;
②首付款發票原件和復印件;
③開發商營業執照、法人身份證、預售許可證、預告登記;
④開發商或銷售代理商收款賬號;
⑤其他房屋權利人同意抵押的承諾書原件;
⑥其他資料(受理機構根據需要收取)。
5、住房公積金個人購買經濟適用住房貸款(新建經濟適用住房期房)所需資料:
①《上海市經濟適用住房預售合同》;
②首付款發票;
③開發商營業執照、法人身份證、預售許可證、預告登記;
④開發商或銷售代理商收款賬號;
⑤抵押承諾書;
⑥其他資料(受理機構根據需要收取)。
6、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款所需資料:
①工程自籌資金憑證(不低於工程款的30%);
②工程合同及相關附件;
③施工單位的營業執照或資質證明;
④區縣規劃部門頒發的建設工程規劃許可證(零星)(建造、翻建自住房時提供);
⑤區縣房地部門頒發的督修單等批准文件(大修自住房時提供);
⑥房產證或其他相關權利證明;
⑦其他房屋權利人同意抵押的承諾書原件;
⑧其他資料(受理機構根據需要收取)。
上海公積金貸款流程
1、現場申請貸款流程:申請住房公積金貸款業務,借款人可到購買房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點、市住房置業擔保有限公司業務網點申請辦理;
2、網上申請貸款流程:借款人可登錄上海住房公積金網(www.shgjj.com),通過住房公積金網上貸款業務受理平台申請辦理。
流程:借款人提供要件材料——受理網點或住房公積金網上貸款平台受理——審核通過的簽訂合同——辦理擔保及抵押手續——受託銀行發放貸款。
(以上回答發布於2015-06-29,當前相關購房政策請以實際為准)
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G. 上海公積金異地貸款怎麼查明細
手機上和公積金中心可以查到明細。
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拿著你的身份證到公積金中心或者建設銀行可查詢。