㈠ (上海公積金,交了半年)最低檔交的,最多可以貸款多少
每個單位的比例不一樣,按最低基數最低比例,以2020基數的10%(個人5%單位5%)計算,6個月只交了1212元,在上海公積金計算器,可以貸36000元。
可以自己到上海公積金管理中心計算器,計算可貸額度。
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㈡ 上海最高公積金貸款多少
上海購買首套自住住房,個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房,公積金最高貸款額度做相應調整。
資料來源: 中國上海網 《關於調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》
2016上海住房公積金貸款額度計算公式詳解
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
4、不高於最高貸款額度。
㈢ 上海住房公積金要交多少才能貸款
連續繳滿6個月就可以
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
㈣ 上海人公積金貸款可以貸多少
公積金貸款1:在購房前連續繳納公積金滿6個月或以上 2:裡面余額大於5000元或以上只要這兩點同時滿足就可以了,至於可以貸款具體金額一般是裡面余額的40倍,但限度是沒有補充公積金30萬上限,有補充公積金上限是40萬
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
㈤ 上海公積金個人繳滿多少時間可以貸款,可貸多少
連續繳存六個月就可以貸款了,貸多少要看公積金賬戶里有多少錢乘以40倍,但具體還要看房齡等的問題.
公積金貸款的條件和要求:
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加普通住房(不含房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。
5、具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是,配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
(5)上海怎麼給員工交公積金貸款多少合適擴展閱讀:
一、只要公積金繳存期數滿一年以上,符合當地公積金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只是可貸額度大小有區別。
二、公積金貸款申請條件:
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
而且公積金貸款期限最長不超過30年,辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因為住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
㈥ 上海的公積金貸款額度怎麼算一般能貸多少
您好,以下信息僅供參考,實際以經辦機構審核為准:
自2010年10月11日起,上海住房公積金個人購房貸款首付及成數規定如下:
1.對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買本市經濟適用住房的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低於20%;對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低於30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。
2.對為改善居住條件購買第二套住房的,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低於50%。
3.暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。
4.停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。
說明:
(1)對於購買首套住房的認定,以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房,及由借款人提供經房管部門認定的其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下無成套住房登記為依據。
(2)對於購買改善型第二套住房的認定,以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房,且人均住房建築面積低於統計部門公布的上一年度全市人均住房建築面積為依據。
如果還有其他問題,建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持!
㈦ 上海一般公司給員工交多少社保金和多少公積金
2012年繳費基數為2599元
養老保險:單位繳22% 為571.80元,個人繳 8%為 208元,共779.80元;
工傷保險:單位繳0.5%為13.00元,個人繳0%為0元,共13.00元;
失業保險:單位繳1.7% 為44.20元,個人繳1%為26元,共78元;
生育保險:單位繳0.8%為20.80元,個人繳0%為0元,共13.00元;
醫療保險:單位繳12%為311.90元,個人繳2%為52元,共363.9元。
總計 企業繳費總計:961.70元,個人繳費總計286元,共1247.70元
公積金為2599*8%=207.92元