❶ 非滬籍,在滬繳社保滿五年,能在上海商貸買房嗎
答:您好,根據銀行的規定,您在63個月內繳納滿60個月的社保並且在年齡上滿足貸款條件,因此如果您同時滿足以下幾點要求,那麼您就可以在上海商貸買房:
(1)您有穩定合法的經濟收入,能夠提供相應的收入和資產證明:
①收入證明由借款人所在的工作單位出具,加蓋公司公章(或人事章),和營業執照復印件;
②個體戶、私營企業、民營借款人可提供近三個月稅票或審計過的財報和營業執照復印件;
③若流水與收入不匹配,即流水不足以覆蓋月供的兩倍,可提供其它有價資產證明,如房產,存款,理財,股票,基金等。
(2)您本人無不良信用記錄(原則上5年內連3累6拒貸,具體以各家銀行貸款中徵信要求為准);
(3)與業主簽定有效的購房合同或購房協議;
(4)支付了規定比例的首付款。
只有滿足以上條件您才可以貸款買房。
在滿足條件的前提下,若您全國有過住房貸款記錄的(不論是否結清),為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的,其首付款比例不低50%;購買非普通自住房的,其首付比例不低於70%。
如果您在過去無貸款記錄,那麼根據規定:全國范圍內無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行,首付款比例不低於35%。
❷ 用社保怎麼貸款
符合社保貸款的借款人,便可以准備相關材料,向借貸機構提出貸款申請。具體的貸款步驟如下:
1、前往借貸機構,咨詢社保貸款各項事宜;
2、按借貸機構的要求,准備社保貸款申請材料,通常為身份證明、居住證明、工作證明、收入證明和社保證明;
3、填寫貸款申請表,提交申請材料,提出社保貸款書面申請;
4、借貸機構按照相關規定,進行嚴格的審查、審批;
5、借貸機構與借款人簽訂貸款合同;
6、借貸機構發放貸款;
7、借款人按照合同約定歸還貸款。
(2)上海市社保貸款擴展閱讀:
社保貸款申請條件:
由於社保的繳納具有強制性,因此受僱人士基本上都會按規定繳納一定費用。與其他信用類個人貸款產品一樣,社保貸款也具有無抵押、無擔保的特點,但申請人也須符合一定的條件才能成功申請。
一般來說,社保貸款申請條件包括:
1、借款人年滿18-60周歲;
2、借款人擁有良好的信用記錄;
3、借款人具有穩定的工作、收入和相應的還款能力;
4、符合借貸機構對社保的相關要求,通常是繳納年限和繳納基數,譬如連續繳納6個月以上,繳納基數大於3000元;
5、借貸機構規定的其他條件。
參考資料來源:新華網——參保人可用社保卡申請小額貸款
❸ 社保貸款需要什麼
一般來說,社保貸款申請條件為:
1、借款人年齡:18-60周歲;
2、借款人徵信記錄:良好;
3、借款人具有穩定的工作、收入和相應的還款能力;
4、符合借貸機構對社保的相關要求,通常是繳納年限和繳納基數,譬如連續繳納6個月以上(要求在現單位繳納時間),繳納基數大於3000元;
5、借貸機構規定的其他條件。
2那社保貸的辦理流程是怎麼樣的呢?
符合社保貸款的借款人,便可以准備相關材料,向借貸機構提出貸款申請。
具體的貸款步驟為:
1、咨詢了解社保貸款各項事宜;
2、按借貸機構的要求,准備社保貸款申請材料,通常為身份證、居住證明(水電費發票或者快遞單等)、社保卡和網查徵信(在人民銀行官網上可以查到,具體查詢辦法,可以在公眾賬號下面的實用工具中有相關文章(北京錢小事-實用工具-個人企業信用查詢-個人徵信記錄查詢方法));
3、將准備好的材料電子版發送給放貸機構的業務員(有些機構需要直接攜帶資料面簽),並填寫貸款申請表,提交申請材料,提出社保貸款書面申請;
4、借貸機構按照相關規定,進行正常的審查(一般為電話核實)、審批;
5、借貸機構與借款人簽訂貸款合同(此步驟需借款人前往機構簽訂);
6、借貸機構發放貸款(面簽的時候會留一張銀行卡的信息,貸款直接發放到此卡上);
7、借款人按照合同約定歸還貸款(請務必按時歸還,否則對自己的徵信產生不良記錄,對以後的貸款(買房或者買車)都會產生巨大的影響)。
❹ 上海社保每月3000交六個月能貸款多少
如果是以社保作為抵押辦理貸款的話,大概能貸5萬元到8萬元左右,具體的話你可以去銀行咨詢一下窗口的櫃台工作人員了解一下。
❺ 聽說社保可以拿來貸款,是真的嘛能貸款多少
不能。
《個人貸款管理暫行辦法》對其有相應的規定:
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
貸款人受理借款人貸款申請後,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。
(5)上海市社保貸款擴展閱讀:
《個人貸款管理暫行辦法》相關法條:
第三十八條 貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定,對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。
收單銀行應當採用嚴格的技術手段對收單業務移動受理終端的使用進行監控,並不定期進行回訪,確保收單業務移動受理終端未超出簽約范圍跨地區使用。
第三十九條應當對貸款人本人及其擔保人進行催收,不得對與債務無關的第三人進行催收,不得採用暴力、脅迫、恐嚇或辱罵等不當催收行為。錄音資料至少保存2年備查。
❻ 社保卡貸款怎麼申請
社保貸款的條件:
1.貸款人年齡是22-55;
2.社保連續繳18個月以上,並且中間沒有中斷;
3.月繳存基數4000以上;
4.徵信良好;
5.能提供核實電話。
1、社會保障是指國家通過立法,積極動員社會各方面資源,保證無收入、低收入以及遭受各種意外災害的公民能夠維持生存,保障勞動者在年老、失業、患病、工傷。
2、如果借款人僅能提供社保卡一樣,是無法辦貸款的。因為貸款機構在發放貸款的時候,都會考察借款人的還款能力。
3、一般來說,社會保障由社會保險、社會救濟、社會福利、優撫安置等組成。其中,社會保險是社會保障的核心內容。
4、社會保障卡為全國范圍內可以使用的IC卡,可以適應全國統一勞動力市場和社會保障系統聯網的需要。
❼ 社保可以貸款嗎
五險一金中的社保是沒有貸款的,只有住房公積金可以貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
保險基金來源於用人單位和勞動者的繳費及財政的支持。保險對象范圍限於職工,不包括其他社會成員。保險內容範圍限於勞動風險中的各種風險,不包括此外的財產、經濟等風險。
各地的社保繳費基數與當地的平均工資數據相掛鉤。它是按照職工上一年度1月至12月的所有工資性收入所得的月平均額來確定的。每年確定一次,且確定以後,一年內不再變動,社保基數申報和調整的時間,一般是在7月。
企業一般以企業職工的工資總額作為繳費基數,職工個人一半則以本人上一年度的月平均工資為個人繳納社會保險費的工資基數。在我國,繳費基數由社會保險經辦機構根據用人單位的申報,依法對其進行核定。
❽ 月收入8000有社保在上海工作了大半年能貸多少款
情況分很多種的,如果月供沒超過780是一種情況,相反也是一種情況。不過不太清楚你要給什麼貸款,如果說你是買房子,我就是在房產服務公司工作的。貸款首先你要保證有沒有買房的資格,外地人在上海,現在買房的條件必須是已結婚,且在上海工作的社保稅單要滿5年,且中間只能斷繳3個月。然後才能有自己申請房屋貸款。
貸款分為以下幾種:純商業貸款、公積金貸款、混合型貸款重點就是利率不通,貸款的時間不通。所以感覺你給的條件不足。看你是要干什麼貸款,每個物品或貸款的標準是完全不通的啊。
擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"
❾ 上海社保貸款有哪些家可以申請
社保貸款很多家都可以申請,但是申請需要滿足銀行和機構的基本條件。
第一:18周歲以上的合法中國公民
第二:申請人的社保繳納至少滿足現單位繳費6個月以上(註:有些銀行要求是12個月以上)。
第三:需要提供住址證明(水、電、煤、電話賬單都可以)
第四:無犯罪記錄和被執行記錄
第五:銀行和其他機構的特定要求。
通過社保可以辦理很多銀行的信用貸款,一般一家銀行額度最高在30-50萬之間。主要受理社保貸款的主要是些商業銀行,當然對申請人的單位也有要求,一般事業單位、公務員、醫生更容易申請。
所以上海社保可以辦理銀行貸款,切記不可以隨意亂點網貸,不然影響你的銀行貸款審批。如果你需要去申請{貸款}___我建議樓主到奔奔牛申請貸款業務,其網上評價非常好!
❿ 有社保可以貸款多少
只用社保卡無法申請貸款,但是,有每月正常繳納的社保的話,可以申請社保貸的。不過,不同的銀行由社保申請的貸款要求是不一樣的。例如:
1、招商銀行的「社保消費貸」
繳納保費一年以上的居民,就可以到招行任意一家網點申請「社保消費貸款」,這個貸款款項可用於購車、裝修、留學、旅遊、消費等多種用途;而且可貸款的額度相對比較高,基本能滿足各類正常消費需求;這個貸款額度可以循環使用,隨借隨還。
「招行社保消費貸」主要有六大優勢,優勢一是超長期限,最長可達10年;優勢二是信用貸款,無抵押、無擔保、純靠信用就可以辦理,建議一定要注重自己的徵信記錄,不要有不良記錄;優勢三是快借慢還,量身定製「自主月供」還款法,月供可多可少,還款輕松自如;優勢四是自由消費,隨借隨還,通過招行的網銀、手機銀行隨時提款,按日計息,不提款0利息;優勢五是利率優惠,只要在招行有結算賬戶,開通專案後,可憑存款抵利息;優勢六是貸款優先審批,全程跟蹤進度,資料齊全後48小時完成審批。
2、民生銀行的社保貸
民生銀行的社保貸辦理條件有:
(1)年滿25周歲的自然人;
(2)借款人信用記錄良好;
(3)具備相應的還款能力和資產實力;
(4)符合我行對繳存養老金的相關要求;
(5)符合我行規定的其他條件。