銀行貸款利率自動變成LPR

⑴ 為何房貸利率銀行全部轉LPR，不願轉一定要自己去改呢

LPR是貸款市場報價利率，是市場上各家商業銀行利率報價的平均數，能夠充分反映借貸市場上的供求情況。按照央行的統一要求，2019年10月起的房貸，都要採用LPR加減點的形式確定，對之前已經取得貸款資格並按要求進行還貸的房產，要在期限日期前全部轉為LPR加減點的方式確定利率，如果貸款者不願意轉換，一定要自己去銀行、通過電話、貸款銀行APP等方式進行更改，需要貸款者本人更改，主要是為了尊重貸款者個人意願、方便其他人員批量轉換、規范貸款市場秩序。

一、尊重貸款者個人意願

有些貸款者在之前貸款的時候，利率比較低，完全在貸款者的預期之內，不想因為LPR的不確定性為以後自己的還貸考慮太多，還希望能夠按照之前的固定利率還款，銀行應當充分尊重個人意願，為這一部分貸款者提供選擇的機會。

對於房貸利率銀行全部轉LPR，不願轉的一定要自己去改，大家還有什麼不同的看法，歡迎一起討論。

⑵ 貸款該轉換成LPR利率嗎轉換LPR利率的原則是什麼

根據國家對存量貸款的規定，在2020年8月31日之前全部修改為以LPR利率為標准，所以現在是政策規定，並沒有選擇的餘地，必須要從原先的央行基準利率修改為LPR利率，所以不管合不合算都是要轉換的，當然還是轉換成LPR利率更加合算。

央行基準利率

原先的長期貸款利率是以央行基準貸款利率為准，五年期以上的貸款利率為4.90%，各大銀行都是根據央行基準利率進行上浮或者打折。

如上圖，這是當前國內重要城市的最新LPR利率，大部分城市的LPR利率都是加了30~60個基點，特別是上海只加了5個基點，上個月實際貸款利率是4.90%，相對大部分城市的貸款利率是非常低的了。

所以通過這樣分析比較一下，之前以央行基準貸款利率當然是轉換成LPR利率更加合算，更加合算的是可以轉換成浮動貸款利率，貸款利率跟隨央行對於LPR利率為基準，進行加減基點更好。

匯總

綜合以上關於貸款市場的貸款利率進行全面分析，央行基準貸款利率，LPR貸款利率，再有就是根據最新消息存量貸款利率的轉換等等，最終通過舉例子的方式與當前各大城市的實際貸款利率相比較，最終完全可以確定轉換成LPR利率更合算。

⑶ LPR為什麼沒有得到貸款人允許銀行就自動轉換呢

前段時間出了通知，在8月分號之前沒有去銀行確定你要固定利率的，都是直給默認你為lpr了。

⑷ 銀行貸款轉換為LPR是什麼意思，我現在每個月還多少錢是固定的，轉成LPR，利息會不會有變化

每年利率有變化，目前轉換為LPR,明年利息有所下降

⑸ 關於銀行貸款轉換LPR模式合適嗎

2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。

溫馨提示：
不同銀行的LPR轉換政策與流程不同，建議您聯系貸款行確認。
應答時間：2020-10-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑹ 銀行將貸款利率轉換成LPR浮動利率 我能不能改回來固定利率

銀行將貸款利率轉換成LPR浮動利率之後，就不能在轉換了。自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

金融機構與客戶協商定價基準轉換條款時，可重新約定重定價周期和重定價日，其中商業性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年。

(6)銀行貸款利率自動變成LPR擴展閱讀：

存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR，除商業性個人住房貸款外，加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。

從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平應等於原合同最近的執行利率水平，即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。之後，自第一個重定價日起，在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。