『壹』 按揭貸款買房在農行辦按揭貸款需要什麼流程
一、農業銀行個人住房交易轉按貸款是指在二手房交易中，為促成已抵押給金融機構的住房順利交易，我行首先向售房人發放短期非交易轉按貸款（簡稱贖樓貸款，下同）用於清償其在原金融機構的個人住房貸款，再向購房人發放二手房貸款並同時收回售房人贖樓貸款的業務。
個人住房交易轉按貸款流程:
借款人提出貸款申請→貸款行調查、審查、審批→簽定借款合同及補充協議→辦理贖樓貸款的階段性擔保手續→向賣方發放贖樓貸款→償還原貸款→交易雙方與擔保公司共同辦理撤押、產權過戶、抵押登記→向買方發放二手房貸款→償還贖樓貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→清戶撤押。
二、農業銀行個人住房非交易轉按是指借款人為享用我行優質服務，申請以我行貸款置換其在原金融機構個人住房貸款、並將所購住房重新抵押給我行的業務。
個人住房非交易轉按貸款流程：
（一）貸款償還型非交易轉按
1.借款人提出轉按申請。
2.貸款調查、審查、審批。
3.簽訂合同。客戶經理與借款人、擔保人當面簽署《個人購房擔保借款合同》和《非交易轉按揭貸款補充協議》，其中借款提取方式應約定為將全部貸款直接劃入原金融機構的還款賬戶。
4.落實擔保。能夠辦理順位抵押登記的，抵押登記人員應辦理第二順位抵押登記；採取階段性擔保的，按規定辦理擔保手續。
5.發放貸款。放款審核通過後，原則上在借款人與原金融機構約定的貸款結清日當日或提前1-2個自然日，將貸款資金直接劃入借款人在原金融機構的還款賬戶。
6.按期償還貸款。
（二）自籌償還型非交易轉按
1.借款人提出轉按申請。
2.貸款調查、審查、審批。
3.簽訂合同。客戶經理應與借款人、擔保人當面簽署《個人購房擔保借款合同》，借款人需要我行出具貸款承諾書的，可向其出具《非交易轉按揭貸款承諾書》。
4.落實擔保。借款人自籌資金清償原貸款後，抵押登記人員見證借款人辦理原貸款解押，並辦妥以我行為抵押權人的抵押登記手續。
5.發放貸款。按合同約定進行貸款劃轉。
6.按期償還貸款。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
更多詳情可致電農行客服熱線：95599。
『貳』 在農行辦的房貸已經兩個月了還沒批下來正常嗎
在農業銀行申請房貸，已經有兩個月了還沒有通知放款，這筆貸款應該是還沒有完成，和貸款經辦人員溝通一下看看是個什麼情況。
『叄』 農業銀行現在房貸審批要多久，我辦理快三月了，問銀行說還在審批中，
建議與貸款經辦行咨詢辦理進度信息。
個人住房組合貸款流程：
提出組合貸款申請→貸款調查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→辦理清戶、撤銷抵質押。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
『肆』 農行房貸審批通過會不放款嗎
涉及個人住房貸款的審批信息建議與經辦行具體核實。
個人住房貸款還款時間的規定為：
由於我行存量個人住房貸款數量較多，系統扣款時間跨度較大，為避免影響客戶信用記錄，客戶應按照《個人購房擔保借款合同》的約定，於每期還款日17:00前存入足以償還當期借款本息的款項，還款賬戶內資金不足以清償當期借款本息的，原則上將作逾期處理,詳詢貸款行。
舉例：如每月20日為合同上約定的還款日，那麼客戶應該在當月20日17:00之前將當期借款本息的款項存入還款賬戶中。（若客戶在20日將當期借款本息的款項存入還款賬戶中，且還款時間較晚，則有可能會出現系統不扣款的情況。）
貸款還款後，系統自動在還款日扣款，一般情況下總行在晚上21：00之前關機，關機之後系統不再扣劃。
『伍』 你好，我在農行貸的房貸都三個多月怎麼還沒批下來
銀行房貸需要對你的資質進行審核，然後審核通過後就需要等待銀行放款了，銀行有自己的流程，放款時間長短以銀行為准，只要審批了就安心等就行了。
『陸』 農業銀行房貸申請中再申請別的貸款影響審核嗎
『柒』 農行按揭貸款多久放款
農行銀行的按揭貸款申請時需要提供較為全面的材料，材料提供齊全會較為順利的進行審批。具體審批期限請聯系申請網點具體核實一下。
『捌』 我在農業銀行辦理抵押貸款遲遲不審批
如果你是北京的，那麼可以負責任的告訴你，農行今年額度都非常緊張了，很多支行都完成任務不接單子了，即使報了也得明年再說了。強烈建議你換個銀行，你可以說說你的具體情況，或者私信。可以給你出個方案，希望對你有幫助！
『玖』 農行房貸審核嚴格嗎
個人一手住房貸款可以通過經授權的經辦行辦理，農行會按照相關政策，根據客戶提交資信進行審核。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
個人住房組合貸款流程：
提出組合貸款申請→貸款調查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→辦理清戶、撤銷抵質押。