❶ 浙江台州溫嶺住房公積金貸款最高能貸多少錢
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按還貸能力:
計算公式為:
(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月);
使用配偶額度的:
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定:
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房;
b.職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%;
c.職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的50%;
d.職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發放個人住房公積金貸款,購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度,購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價,購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%;
按賬戶余額:
職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額:
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限;
公積金貸款額度
公積金貸款額度額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元;使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元;申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行;計算出的貸款額度數值保留到千位。
❷ 溫嶺農村合作銀行養老保險貸款怎麼辦理
為協助政府推進城鄉養老保險制度體系建設,幫助解決農村被征地農民社會保障問題,溫嶺農村合作銀行推出「夕陽紅」養老保險貸款,助力我市被征地符合參保百姓緩解無力一次性繳足養老保險費的資金不足難題。
該行專門撥備3.5億元資金,針對符合《溫嶺市完善被征地人員基本養老保障與職工基本養老保險銜接辦法》中規定參保條件的個人,開通綠色通道,用於其一次性繳納基本養老保險費不足部分的消費貸款。該貸款可採用信用、保證、抵押、質押等方式,利率按基準利率執行,借款人貸款年齡延遲至75周歲,貸款最高額度不超過養老保險經辦機構同意應一次性繳納養老保險費總額且不超過5萬元,貸款期限最長不超過7年。
借款人只需攜帶身份證、戶口簿、該行市民卡和養老保險機構出具的《被征地人員銜接職工基本養老保險繳費明細單》或已收款收據、借款人及其配偶、成年子女簽訂《「夕陽紅」貸款承諾書》就可辦理該項貸款。
❸ 溫嶺去哪裡貸款最好 需要3~5萬盡快最好
本人台州溫嶺的,各為大哥給點意見啊!
我借給你吧
第一,信用廣州有這樣的公司.30W以下無抵押貸款,利息比銀行高點!
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❹ 溫嶺地區徵信不好有房產證怎麼貸款
如果是新房,通常交房以後,三個月拿到房產證,如果是二手房,那麼過戶以後,一個月左右拿到房產證。
房產證辦理流程:
第一步:簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外,很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證,並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候,開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
此時,可以選擇,開發商或代理公司僅辦理相關手續,契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
第二步:繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候,開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項:
1.在交錢之前,請您了解一下這些稅費的收繳標准,以便核實開發商計算是否正確,可參見本書附錄十一。
2.交錢之後,一定保留好收款憑證,並一定要求收款單位蓋公章,不要收「白條」。
第三步:按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後,申請辦理房產證,並辦理抵押登記後,就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》,一定要找機會仔細核驗房產證上的記載,一旦存在記載錯誤,應及時要求更改。
❺ 溫嶺貸款怎麼貸款
到百姓網上找
❻ 台州溫嶺哪裡可以憑借身份證貸款要當時就可以下了的。急用
你們這一幫子缺了娘的詐騙玩意,全國各地市縣你們都發,不怕你媽被賣那裡去了
網上的各種這個貸 那個借的,大部分是詐騙信息的,,別的基本都是高利貸的玩意的,你上去了就算是被坑了
網上的各種幫你辦手續貸款 辦卡 提額 什麼的,統統的都是虛假的,詐騙的
不要想著借錢過日子,那不是生活方式的,
最大的問題是,平時連花的都沒的花的,後面用什麼還,還有利息呢
沒錢的想過有錢的日子, 就是有錢了你也不知道怎麼花的
用借款還借款,呵呵,都沒錢還利息,還不是越借越多
另外說一句,這個貸款,是人死債不爛的, 就是人死了,也要你父母 家人給你還的
還不起進了牢,出來你還是要還的
再說一句,踩我的不是家裡死了娘的沒錢出殯的,就是黑心爛肚腸的搞網貸 高利貸的玩意們
❼ 浙江溫嶺買房能按揭貸款是幾幾年開始的實行謝謝
一般是交了首付就辦理貸款相關事宜,當銀行審批完之後同意放貸即開始供房。