A. 上海房產貸款有規定超過30年的老房子不能貸款嗎
這個是沒有這方面的規定的，但是一般房齡較久的房子貸款會比較困難
B. 在上海買二手房，有沒有房齡超過20年不能貸款之說
若是招商銀行，抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
C. 上海老房子可以貸款嗎
如果金額不大，有房產配合工作情況和徵信報告可以做無抵押貸款。
如果需要大金額可以做抵押貸款，費率一般為1.5每月，房產抵押一般不看徵信。
D. 房齡多少年不能貸款 上海
所謂房齡，是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。那麼，，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。
一、
二手房的房齡一般二十年以上的房齡貸款受到限制，只有可貸額度的一半。
按照我國現行法律,土地使用權只有70年的期限。如果實際房齡較大,買房人使用的年限將可能縮減。另外,房齡和房屋的有效使用年限有著密切關系。
房齡越大,那房屋損壞程度越高,因此相應地會產生一定的房屋維修費用,從而增加了物業的維護成本,這種風險也往往由買房人來承擔。而且,房齡較長的二手房,還將面臨難以申請銀行貸款的風險。二手房是按照評估價來計算貸款額的。
1、去房管局查詢檔案。針對具體地域的房子房管局都有詳細的記錄和登記備案，這種方法是最准確的。
2、找房東或者找房子周圍的老住戶打聽情況。這也是比較可行的方法，但不如第一種准確。
E. 買個2000年的房子，貸款可以貸30年嗎
如果是首套的話目前利率還能享受85折優惠。30年貸不到了，最長能貸到28年。
房齡+貸款年限不能超過40年，借款人不能超過65周歲 兩者取最小值
F. 2000年以前的房子,純公積金貸款能貸多少年
你好，公積金貸款最多能貸30年，但每個人能貸的期限不同，只能貸到你退休為止。望採納！
G. 上海2000年以前建造的小戶型住宅能用公積金貸款嗎
可以，公積金的使用只要是商品房，不論房齡，只限定貸款人的年齡。
H. 上海20年房齡的房子能貸款20年嗎
你說的是房產抵押貸款吧，這個原則上是可以的，但是具體還是要看你的收入來源和還款能力來決定你能申請多長期限
I. 2000年之前的房子能不能貸款
可以，只要房齡不超過20年都好貸，如果是抵押最長是10年！