㈠ 買房子貸款400萬貸20年 月供多少
貸款利率5.9%，貸款400萬元，20年期，等額本息,月還款額28426.96元,總還款額6822470.4元,其中利息總額2822470.4元。
㈡ 上海房貸400萬,期限35年,每月還多少
貸款最長期限為30年，目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是21229.07元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
㈢ 上海貸款幾百萬買房正常嗎
正常的，因為上海的房價高，一套房子可能需要五六百萬，或者上千萬，這樣貸款幾百萬就是很正常的事情了。
㈣ 上海400萬房月供本息支出大概是多少
30年，利息250萬
㈤ 2020年上海買房首付比例是多少
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%。
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%。
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。
4、其他的情況最低首付為30%。
㈥ 貸款買房組合貸利率多少總價400萬，首付要多少
只要您的收入證明和流水可以滿足組合貸銀行的要求，業主這邊同意就可以用組合貸；
利率方面：（1）.如果您家庭名下在京沒有其他的住宅，走組合貸，25年期商貸部分利率會上浮20%即4.9%x1.2，公積金部分執行首套利率五年期以上3.25%；（2）.如果您家庭名下在京還有其他的住宅，在符合限購條件的前提下，走組合貸，25年期商貸部分利率會上浮20%即4.9%x1.2，公積金部分也執行二套利率上浮20%即3.25%x1.2；
3.此次貸款用組合貸，普通住宅首付6成，非普住宅首付8成。
㈦ 2020年貸款100萬買房值得嗎
房住不炒，
未來房子升值空間有限，
如果你有好幾百萬上千萬，
可以全款買房的那種，
貸款買房，相當於白拿銀行的錢，
因為利率低，你拿除開首付剩餘下的錢去投資，絕對是賺的。
但如果你只能勉強湊個首付，
得透支未來幾十年的錢來填坑，
那我覺得就不值了。
(除非房價還能像前幾年那樣瘋狂，但現在看來肯定不可能了)
㈧ 買房貸款400萬,其中公積金120萬商貸280萬,貸30年總共還多少
假定「等額本息」還款方式；
一、測算 公積金貸款部分
假定 年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=1200000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-360】
月還款額=5,222.48元
還款總額=1,880,091.30元
二、測算 商業貸款部分
假定 年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=2800000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-360】
月還款額=14,860.35元
還款總額=5,349,725.34元
測算結果：兩部分還款總額 之和=7,229,816.64 元（結果僅供參考）