在上海工作沒有戶口買房貸款買房

㈠ 沒有上海戶口的話，可以申請購房貸款嗎自己有交公積金的

提供當地一年以上納稅或者社保繳納證明. 這樣才能申請到公積金貸款,或者你也可以和開發商商量 有可能他那邊有關系也可以申請下來

㈡ 在上海沒有戶口可以買房嗎

可以。上海沒戶口可以買房，但是要滿足一定的條件，比如：非本地居民在上海購房的，並且要連續繳納5年以上社保或個稅，才能購買1套住房。外籍居民或港澳同胞想購房的，則需要提供1年以上的勞動合同。

1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》。

2、買賣雙方到房地產交易中心辦理房產稅認定，並查詢買方名下房產情況，在查詢時要提供夫妻雙方身份證原件、戶口本、結婚證、小孩出生證等資料。

3、5個工作日後買方要到房地產交易中心領取查詢結果，並將結果提交給國家稅務窗口。

4、10個工作日後買賣雙方到房地產交易中心辦理過戶手續，並繳納相關的稅費，最後進行房屋交接。

如果我們沒有上海戶籍，也不滿足上海限購政策的要求，那麼我們可以考慮購買不限購的房產，比如說法拍房、酒店式公寓等等;或者是考慮企業購房。不過這種方式也存在一定的弊端，比如說上海法拍房雖然不限購，但是存在法院強制執行難、貸款難、房屋各種欠費等問題;企業購房稅費比較高等等。

㈢ 非戶籍在上海買房需要哪些條件

外地戶籍 · 限購政策

一、單身：限購。

二、家庭：可買一套房，須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。

特殊客群 · 限購政策

一、本市戶口按上海政策執行，需注意戶籍證明號：如：90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。

二、外國籍或港澳台同胞提供滿一年勞務合同，可買一套房。

三、在讀博士、博士後，要求已婚並提供學歷證明，無需滿五年社保或滿五年個稅，可買一套房。

四、部隊人員購買住房：

a、原籍是上海，按上海政策執行。單身可買一套、結婚可買2套。

b、原籍非上海，按外地政策執行。單身不可買、結婚可買一套。

註：

1、部隊須出具證明，並寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。

2、部隊人士指軍官、士兵或士官原籍非上海，不可買房。

㈣ 本人在上海工作，沒有上海戶口，可以用公積金貸款在上海買房嗎

在上海沒有戶口，

肯定是買不了房的，

你要找到相關部門才可以進行買房的。

㈤ 沒有上海戶口，但是有錢，請問怎麼買房子

可通過購買不限購的房子、以公司的名義買房或者獲得購房資格這三種方式購買房子。

一、購買不限購的房子

1、上海實行的限購政策，只針對於70年產權的住宅，外地人口，家庭想在上海購房，需取得購房資格，不具備限購住宅購房資格的，只能購買不限購的房子，主要是指商住兩用房。（即土地使用年限為40或50年的房屋，此類房屋包括，寫字樓、商住兩用房、廠房、車位、配套公建、倉儲等。）

2、特殊類型的房子

平房不限購，但會計入住房套數考量。

法拍房：不限購，競拍成功後可憑人民法院裁定文書及協助執行通知書辦理過戶，但必須是全款購買，不能貸款。

二、以公司的名義購房

分個體工商戶和注冊公司，此類房屋購買，稅費很多。

三、取得購房資格

1、取得上海市戶口（辦居住證7年，積分120以上，申請通過獲得戶籍）。

2、連續繳納社保滿5年及以上。

3、找一個上海本地對象結婚，獲得購房資格。

(5)在上海工作沒有戶口買房貸款買房擴展閱讀：

特殊人群在上海購買住房的條件：

1、本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號為99的是掛靠上海地區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。

2、外國籍或港澳台同胞提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房。

3、在讀博士、博士、博士後，無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。

4、部隊人員：

①原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行：單身可購1套、已婚可購2套。

②原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行：單身不可購、已婚可購1套。

㈥ 有上海居住證，沒有上海市戶口，可以買房嗎 –

非滬籍人員在滬購房必須滿足三個條件：一是以家庭的名義購房，這就明確指出了購房者已婚的身份；二是家庭中在上海的名下是沒有房產信息的；三提供兩年內在上海繳納的一年以上的社保或者個人稅證明，只要滿足了條件就可以購買的。
一、上海外地人購房政策能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品房和二手住房）。
二、上海外地人購房政策擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。
三、首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上 公積金交6個月以上你可以做首套、貸款7成、12個以上的稅單和社保，可以補社保、因為現在補稅單也補能上產證了、如果您是引進人才的話、可以免房產稅的。關於補繳社保，市房管局強調，根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月」，補繳的不予認可。
四、目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。

㈦ 我們在上海工作，沒社保可以買房嗎

這個是分滬籍戶口和非戶籍戶口的，像我們是非戶籍戶口，在上海購買住宅是需要滿5年的納稅或社保（63個月里不能短繳超過3個月），而且是要以家庭名義購買，因為您是自己做生意沒有社保的話，建議您可以問問家人看看是否有繳納個稅

㈧ 在上海沒有戶口能辦理買房貸款嗎

你只要在上海24個月累計交滿12個月的社保或個稅就可以

㈨ 沒有上海戶口可以在上海貸款買房嗎

可以使用商業貸款

㈩ 沒上海戶口到底能買房嗎

買房條件：
1、外地戶籍必須滿足繳納二年以上社保、或提供二年以上的納稅證明(個稅證明)且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格;
2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處於停繳狀態，也審核無法通過的，
所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產證為止;
3、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用於改善職工居住條件的專項基金，
你自己承擔一半、單位承擔一半，上海住房公積金管理條例規定必須連續繳納滿六個月以上並且余額大於7500元才可以申請住房公積金貸款;你原來繳納沒有公積金，所以你無法申請住房公積金貸款，補繳的也不採納的;
購房貸款申請條件
1、具有穩定職業和收入，信用良好;
2、能提供房屋買賣合同或預售合同;
3、具有支付購房首付款的能力;
4、其他要求視不同合作銀行而定。
購房貸款申請材料
1、身份證件;
2、婚姻狀況證明;
3、還款能力證明，收入證明;
4、已支付購房首付款的證明文件;
5、與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6、有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7、銀行要求提供的其他資料。
不論是自付買房，還是貸款買房,外地人在上海買房首先都必須工作滿一年，然後交了一年的社保。另外，買房問題牽扯的方面比較多，需要多方面的觀察和選擇。在資金和材料方面需要更
外地人在上海買房戶口問題
根據上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》：
1、具有博士研究生學歷並取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上政府獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。引進人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續;
2、海歸符合三條件可申辦戶籍。
上海市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》，同時具備：
1、回國後直接來上海工作;
2、用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩餘合同期限須六個月(含)以上;
3、申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件，
3、非滬籍畢業生打分落戶。