Ⅰ 福建首套房商業貸款利率
2011個人商業貸款利率表(2011最新)
2011年貸款利率和個人住房公積金貸款利率都有不同幅度的上調，作為購房者來講我們最關注的始終只有一點，那就是2011年裡商業貸款利率和個人住房公積金貸款利率哪個辦理起來更方便更實惠，本文就通過幾項貸款購房指標來為大家分析一下，不同情況的購房者究竟採取哪種方式貸款最為合適：
一些銀行貸款利率出現普遍上浮，上調幅度在10%至45%不等。「現在，銀行當月信貸額度已全部投放完畢，總行已下死命令，本月各分支行放貸不得超出當月信貸額度。」為保證信貸投放額度不超標，現在總行已發文要求各分支行提高貸款利率水平。總的指導原則是：對退出性行業，貸款利率在基準利率基礎上上浮45%；對一般准入性行業，貸款利率在基準利率基礎上上浮30%左右；相應上調適度准入性行業貸款利率；確實被核准為總行級優質客戶的，貸款利率下浮比例最多隻能為5%。1、從貸款利率看，2011年最新個人住房公積金貸款利率遠遠低於個人商業貸款利率，這也是2011個人公積金貸款利率的最大優勢所在。
2、從首付比例上來看，個人住房公積金貸款利率首付只需2成，而目前個人住房商業貸款利率則為3成，還是個人住房公積金貸款利率稍勝一籌。
3、至於貸款年限看，兩種貸款產品都是最長30年，沒有什麼大的區別。
4、從二者的貸款方式看，商業貸款的「選項」更多一些，因為各商業銀行都有自己的房貸產品「殺手鐧」，為了就是留住更多客戶，個人住房公積金貸款方式相對單一些，只有自由還款。
5、從貸款的審批時間看，借款人手續齊全的商業貸款當天就能批貸，公積金分市管和國管批貨時間不一致，相較於商業貸款方便程度較差些。
6、從放款時間看，仍然是商業貸款占上風，過戶後三個工作日既能放款，速度之快即使公積金貸款放款流程有所提速也很難追上。
7、從提前還貸看，個人住房公積金貸款利率開始大「轉逆」，自由還款隨時隨地提前還款，想還多少就還多少的優勢令商業貸款利率「甘拜下風」。
8、從二套房貸政策看，2011個人住房公積金貸款利率仍然占絕對優勢就是二套房政策無限制。雖然商業貸款二套房利率則要在基準利率基礎上上浮10-20%不等，首付也要提高的5成以上，這點個人住房公積金利率占據優勢。對比以上8項我們不難發現，2011年個人住房公積金貸款利率對比個人住房商業貸款利率優勢進一步擴大。當然可能針對個別情況不一的客戶還是需要區別開來。但不論貸款購房人習慣使用個人住房商業貸款還是選擇個人住房公積金貸款，只要是適合自己的就是最好的。一、短期貸款六個月以內(含六個月5.85六個月至一年(含一年)6.31二、中長期貸款一至三年(含三年)6.40三至五年(含五年)6.65五年以上6.80三、貼現貼現以再貼利率為下限加點確定
首發： http://www.4c2.cn/yinhangdaikuanlilv/12694.html
這次總行要求上浮貸款利率確實比較「給力」。「有些評級較高、與銀行多年合作的重點客戶，本來是可以適當下浮其貸款利率的，但是總行審批後給予的貸款利率已變成基準利率或上浮10%左右。這么高的利率水平已嚇退一些潛在貸款客戶。不過，即使這樣，信貸資源仍顯得格外緊張。現在，總行批貸款周期比此前延長不少。」在貸款利率普漲的背後，依然是商業銀行近期信貸投放的井噴。有消息稱，工商銀行、農業銀行、中國銀行和建設銀行1月前兩周新增信貸超過3500億元；銀行業新增信貸總量已接近萬億元大關。
以往銀行利率表回顧：
招商銀行貸款利率表日期：2011-2-9種類項目 年利率(%)一、短期貸款六個月(含)5.60六個月至一年(含)6.06二、中長期貸款一至三年(含)6.10三至五年(含)6.45五年以上6.60三、貼現以再貼現利率為下限加點確定
Ⅱ 福建農村信用社貸款月利率有1.08%的嗎
1.08%要看情況，如果是等額本息的還款方式，那確實挺高的，月利率其實是翻倍的也就是2.16%，那確實有點高，如果是等額本金的還款方式，其實並不高。
信用卡的分期利息是月0.75%，等額本息，如果按真實利息來計算，信用卡分期的實際月利息是1.5%，你覺得這個利息高么？
不過不管怎麼說，信用社貸款月利息1.08%這個確實不像話，銀行現在貸款年利率也才5-6呢，這個貸款應該不是正規的銀行貸款，看利息應該是小額無抵押貸款，是信用社和金融公司合作搞出來的。
Ⅲ 現在建行房貸利率是多少
截止到2020年8月份，房貸貸款利率是4.9。這要看你申請的是第幾套貸款如果是手首套的話一般不會上浮…如果是二套的話，會上浮10%~20%。三套貸不了。看你當地的規定。還可以選擇浮動利率，這個看市場的利率變動。
Ⅳ 2014年10月工行福建省分行首套房按揭貸款利率是多少
目前實行的還是標准利率
Ⅳ 福建房子抵押貸款利息多少，比如貸20萬3年還清，還款方式是怎麼還
每個銀行政策不同呀，利息與時間，還款方式都有關系，還款方式有本息一起還，到期還本，
Ⅵ 福建農村信用社最新房貸利率是多少呢計劃買房，是集體集資房，說是只能用農村信用社貸款，總房款47萬
貸款32萬的話，現在商業貸款10年是每個月要還3641，利率是6.8%。你這年利息要10%了吧。
沒什麼合理不合理的，你這風險高，其他銀行都不貸款了，還能怎麼樣。要不一次性付了。看看能不能找點關系打點折了。
Ⅶ 今年的建行住房貸款利率是多少啊福建泉州地區，感覺好高啊。。。
1、商業按揭貸款利率：
調整時間 6個月 1年 1—3年(含) 3—5年(含) 5年以上
2011.07.07 6.10 6.56 6.65 6.90 7.05
2、住房公積金貸款利率：
調整日期 5年以下(含) 5年以上
20110707 4.45 4.90
首套房按以上基準利率，二套房利率上浮10%——20%。
Ⅷ 福建省建設銀行房貸的最新利率是多少貸款32萬20年月供是多少
個人住房公積金貸款
五年以下(含五年)4.45
五年以上4.90
貸款32萬20年等額本息還款,月供
每月支付本息 2094.221 元
累計支付利息 182613.03元
累計還款總額 502613.03元