上海二套如何多貸款多少時間

Ⅰ 房屋二次抵押貸款，最多能貸多少貸多長時間

本市戶口首套房最長貸款年限為30年，本市戶口二套房或外地戶口首套房最長貸款年限為25年；申貸年齡+最長貸款年限≤銀行要求的最大還款年齡；至於二次抵押貸款還需要咨詢各大銀行的貸款政策。

希望我的回答可以幫助您，祝您生活愉快！

Ⅱ 請問上海二套房如何組合貸款

首付要7成，公積金不能算首付，組合貸款公積金要停用後連續繳納6個月，組合貸款打公積金卡背面電話可以查詢自己可以貸款多少，剩下的可以用商業貸款

Ⅲ 上海戶口第二套住房貸款最多幾成

4成
缺首付找我
可以和我聯系，電話是我的用戶名
上海維信商務咨詢有限公司維信現金貸款主要在上海地區做小額無抵押信用貸款，包括個人無抵押貸款和企業無抵押貸款（戶籍不限）。
貸款金額1~20萬 最快3天放款，免抵押，申請便捷，周期長，額度高。
申請條件：
辦理要求：年齡20-58周歲，在上海穩定工作滿3個月。無銀行惡意信用記錄。

無需抵押 - 無需任何財產抵押。
申請便捷 - 申請熱線、傳真皆可申請。
周期長 - 貸款最長可達36個月。
額度高 - 最高貸款可達20萬元。
固定利率 - 固定利率，免受市場利率波動的影響。
辦理流程：
個人提出申請
審核個人信用與資料
審核通過，簽約放款
整個流程需要3-5工作日
您需准備的證件：
身份證，戶口本，水電煤帳單一張，收入證明，工作證明，財力證明

Ⅳ 上海第二套房，是否有特殊情況可以多貸款的

有辦法，假離婚，原來的小套房子劃到老婆名下，然後再買。這都是被逼的啊！我和老婆兩地分居，一套房子根本不夠，也只好這么做了！希望能夠幫到你

Ⅳ 二套房公積金貸款時間可以有多久

最多30年，但不能超過退休年齡。
公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

Ⅵ 上海二套公積金貸款能貸多少

上海市公積金貸款的金額和住房類型、貸款人數、補充繳納公積金有關，詳細如下表：

1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額；

2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；

3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；

4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關；

5、影響貸款額度的其他因素。

(6)上海二套如何多貸款多少時間擴展閱讀：

上海公積金貸款年限：

1、購買新建商品房，公積金貸款最長期限不超過30年；

2、購買二手房的，如二手房房齡低於5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；如二手房房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。

3、無論是購買新建商品房還是二手房，公積金貸款最長期限均不超過借款人法定離退休年齡後5年。

Ⅶ 上海第2套房公積金貸款年限最多幾年

屬於第二套房貸，首付不得低於50％，利率上浮10％，購新房最高30萬元，二手房最高20萬元。 年限最多不高於20年

Ⅷ 上海二套房如何貸款70%，首付只有30%

LS不要瞎說 消費抵押這么好貸的啊 總價要高於100萬 房子要95以後的 還要自己開公司 貸的錢有明確用途的

LZ 如果你要貸多 那麼只能做高合同價 但是做不了太多 交易中心強制評估的 現在2套貸 肯定是貸不了7層的 想都不用想 而且我看你已經貸過2次了 那麼 你在上海買房的話 你連貸款的機會都沒有了