貸款利率定價流程包括哪些

『壹』 銀行利率定價原理和方法的內容簡介

進入21世紀，中國加入了世界貿易組織（WT0），參與經濟全球化、金獨自由化的程度不斷提高，中國人民銀行和中資金融機構面臨全新的挑戰，如何在這些不斷變化的挑戰面前務實有效地推動中國金融改革開放、提高金獨宏觀調控水平、提升中資金融機構的經營管理水平和綜合競爭力？是一個需要不斷探索的課題。特別是，如何根據金融改革開放的內在要求和國際競爭的環境條件，穩步推進利率市場化，完善中資金融機構的精細化利率定價機制，培育市場基隹利率體系及以其為核心的我國市場利率體系，健全貨幣政策的利率傳導機釗和調控機制，實現貨幣政策由數量調控向價格調控轉型，是中央銀行和商業銀行的管理層無法迴避的問題。《銀行利率定價原理和方法》作者根據其長期在中國人民銀行利率政策部門工作的經驗積累和研兗探索，根據《巴塞爾新資本協議》深入研究了風險評估及其定價、市場基隹利率及內部資金轉移定價、商業銀行的一般定價方法和風險調整的資本收益率定價法、關系定價法等原理和方法，總結中國利率市場化以及中資金融嘰構利率定價機制建設情況，為我國金融機構提高利率定價水平和完善利率定價機制提供了實用、系統、詳盡的利率定價知識，展示了作者的最新研究成果，為中資金融機構的利率工作人員和涉及定價業務的人員學習定價方法堤供了方便，也是目前研究利率定價書籍中能夠結合中國實際的著作之一，具有較強的實用性和可操作性，是一本較好的學習參考書。希望該書能夠有助於人民銀行和商業銀行的幹部職工掌握最新的利率定價原理和方法，為我國金融事業的發展作出更好的貢獻。

『貳』 企業貸款定價的基本方法是什麼

成本加成：按吸收資金的成本（一般是吸收存款的成本和銀行內部的成本）加上必要的利潤率得到貸款的利率
基準利率：根據資金市場和企業的資信還債能力按基準利率的上下浮某些百分點來定價
綜合收益：按資產的綜合收益率來確定貸款利率
還有順便說下，貸款的定價並不一定體現在名義利率上，還體現在各種提高實際利率的手段上，比如補償余額，貸款100萬，實際只能取出90萬，十萬作為補償余額存款，這是實際利率就升高了

『叄』 銀行利率定價原理和方法的介紹

本書從利率市場化和金融機構利率定價機制的現狀研究入手,通過研究市場基本利率體系、貸款定價方法以及經濟資本計量，為風險調整資本收益率定價方法、內部資金轉移定價方法、關系定價方法及其運用等提供技術支持，基本形成了銀行定價的完整體系。

『肆』 銀行的貸款利率定價有哪幾個模型分別是什麼

問題不是特別明確
銀行貸款利率是根據央行公布的利率做上下浮動的。
也可由銀行確定固定利率。

『伍』 貸款利率定價管理辦法lpr

貸款利率的管理辦法，主要是固定利率和浮動利率，浮動利率也就是lpr，在你辦房貸的時候，以前都是固定利率，現在可以轉為浮動利率，由於浮動利率下調的話，你還的利息也會少一點。

固定利率和浮動利率，根據實際情況選擇。

根據人民銀行此前的公告，將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為貸款市場報價利率（LPR）。2020年3月1日至8月31日，借款人可與銀行平等協商，並決定貸款利率「換錨」為LPR（浮動利率）還是轉為固定利率。
一般來說，房貸借款人均會受到此次轉換的影響，但有幾種情況除外：一是公積金個人住房貸款、組合貸款中的公積金部分；二是固定利率貸款；三是2020年底前到期的個人住房貸款。如果符合這3種情況其中之一，就不受此次轉換影響。

對於轉換期間房貸利率水平，央行規定，轉換時點利率水平保持不變。也就是說，2020年全年個人房貸利率水平與以前一樣，維持不變。而從2021年1月1日起，如果選擇固定利率，剩餘期限內，房貸利率與當前的利率水平保持一致，與LPR利率變化無關；如果選擇浮動利率，今後的房貸利率會隨著5年期LPR的變化而變化，LPR每月公布一次，或升或降或維持不變。
選擇哪種方式更好？

業內人士表示，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇主要取決於房貸借款人對未來市場利率走勢的判斷：

如果認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；

如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

存量房貸借款人要根據自身情況，以及貸款價格、貸款期限、貸款余額等，綜合選擇適合自己的利率轉換方式。如果此前的房貸利率價格折扣力度大，月供剩餘時間比較長的話，可以選擇固定利率，這不僅有助於鎖定月供成本，還便於做好家庭的收支安排。如果月供剩餘時間較短，貸款余額也不多，選擇浮動利率可能更合適。

從中短期看，我國利率處於下行趨勢。將存量浮動利率房貸轉成以LPR作為定價基準，對借款人來說是有利的，有助於減輕借款人房貸支出。雖然長期利率走勢難以判斷，但中短期利率下行基本上是有共識的。此外，即便出現了與預期不一樣的利率大幅上升走勢，購房者還可通過提前還款方式來規避利率風險。

雖然此前多家銀行發布公告稱，8月25日起，對符合條件且尚未辦理定價基準轉換的個人住房貸款批量轉換，統一調整為LPR定價。多家銀行在公告中表示，此舉是為簡化客戶操作，參照銀行業普遍做法開展的。

不過，這也不代表消費者沒有選擇權。各銀行均明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過網上銀行、手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。需要注意的是，已有銀行明確，撤銷操作僅能辦理一次。

銀行之所以採用批量轉換，主要還是考慮房貸借款人大部分為個人，人數眾多且分散，批量轉換方式能夠節約資源、提升辦理效率。

存量浮動利率貸款定價基準轉換，對利率市場化、引導利率下行都有好處。央行近日發布的《2020年第二季度貨幣政策執行報告》指出，截至6月末，存量貸款定價基準轉換進度已達55%。其中，存量企業貸款轉換進度為76%。

統計顯示，2019年8月改革以來，LPR報價水平逐步下行。今年8月份報出的1年期LPR和5年期以上LPR分別為3.85%和4.65%，改革以來累計下降0.4個和0.2個百分點。