『壹』 上海最高公積金貸款多少
上海購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。
資料來源： 中國上海網 《關於調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》
2016上海住房公積金貸款額度計算公式詳解
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
4、不高於最高貸款額度。
『貳』 上海人公積金貸款可以貸多少
公積金貸款1:在購房前連續繳納公積金滿6個月或以上 2:裡面余額大於5000元或以上只要這兩點同時滿足就可以了,至於可以貸款具體金額一般是裡面余額的40倍,但限度是沒有補充公積金30萬上限,有補充公積金上限是40萬
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
『叄』 【最新】上海住房公積金貸款流程
根據《上海市住房公積金管理若干規定》、《上海市住房公積金個人購買經濟適用住房貸款實施細則》及《上海市個人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款實施細則》規定，上海住房公積金繳存人申請住房公積金貸款需滿足必要條件及提供必備資料，按照住房公積金政策走相關流程。
上海住房公積金貸款流程
【承辦機構】：上海公積金管理中心業務網點/住房置業擔保有限公司網點/受託銀行網點
【辦理時間】：9：00 - 17：00(節假日除外)
【辦結期限】：審核時限不超過10個工作，放款時限不超過5個工作日
【咨詢熱線】：021-12329
【貸款額度】：公積金貸款額度
申請上海公積金貸款要求
1、個人購房貸款;
2、個人購買經濟適用住房貸款;
3、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款。
上海公積金貸款條件
【基本貸款條件】
1、具有城鎮常住戶口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
【不同情況下住房公積金貸款條件】
1、購買經濟適用房貸款條件：已簽訂《上海市經濟適用住房預(出)售合同》;
2、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款條件：
①建造、翻建自住住房應提供市、區規劃部門頒發的《建設工程規劃許可證(零星)》。棚戶簡屋的修繕應提供本市房地部門頒發的督修單等批准文件;
②建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低於全部工程款的30%;
③與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同;
④若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構的，應提供階段性擔保。
上海住房公積金貸款資料說明
【基本貸款資料】
1、住房公積金賬號及身份證;
2、戶口簿及有效婚姻證明，已婚提供婚姻證明，未婚提供未婚證明，離異提供離婚證;
3、其它相關資料。
【不同情況貸款資料】
1、新建商品現房住房公積金個人購房貸款所需資料：同購買期房資料基本一樣，有區別的是現房需提供大產證，而期房提供預售許可證及預告登記證。
2、住房公積金個人購買經濟適用住房貸款(新建經濟適用住房現房)所需資料：同購買期房資料基本一樣，有區別的是現房需提供大產證，而期房提供預售許可證及預告登記證。一個是出售合同，一個是預售合同。
3、二手房住房公積金個人購房貸款資料：同購買期房資料基本一樣，有區別的是二手房需提供房產證及雙方約定的收款賬號。不需要提供歐開發商營業執照、法人身份證、預售許可證(均為復印件)，預告登記原件和復印件、開發商或銷售代理商收款賬號。
4、新建商品期房住房公積金個人購房貸款所需資料：
①購房合同原件和復印件;
②首付款發票原件和復印件;
③開發商營業執照、法人身份證、預售許可證、預告登記;
④開發商或銷售代理商收款賬號;
⑤其他房屋權利人同意抵押的承諾書原件;
⑥其他資料(受理機構根據需要收取)。
5、住房公積金個人購買經濟適用住房貸款(新建經濟適用住房期房)所需資料：
①《上海市經濟適用住房預售合同》;
②首付款發票;
③開發商營業執照、法人身份證、預售許可證、預告登記;
④開發商或銷售代理商收款賬號;
⑤抵押承諾書;
⑥其他資料(受理機構根據需要收取)。
6、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款所需資料：
①工程自籌資金憑證(不低於工程款的30%);
②工程合同及相關附件;
③施工單位的營業執照或資質證明;
④區縣規劃部門頒發的建設工程規劃許可證(零星)(建造、翻建自住房時提供);
⑤區縣房地部門頒發的督修單等批准文件(大修自住房時提供);
⑥房產證或其他相關權利證明;
⑦其他房屋權利人同意抵押的承諾書原件;
⑧其他資料(受理機構根據需要收取)。
上海公積金貸款流程
1、現場申請貸款流程：申請住房公積金貸款業務，借款人可到購買房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點、市住房置業擔保有限公司業務網點申請辦理;
2、網上申請貸款流程：借款人可登錄上海住房公積金網(www.shgjj.com)，通過住房公積金網上貸款業務受理平台申請辦理。
流程：借款人提供要件材料——受理網點或住房公積金網上貸款平台受理——審核通過的簽訂合同——辦理擔保及抵押手續——受託銀行發放貸款。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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『肆』 上海住房公積金貸款能貸多少
您好，具體能貸多少是要看個人資質的。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
『伍』 上海2017公積金貸款額度怎麼算的
如您在上海市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款額度：
①購買首套住房：個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。
②購買改善性第二套住房：自2016年11月29日起最高貸款額度統一為80萬元（每人最高貸款額度為40萬元），有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元（每人最高貸款額度為50萬元）。
註：借款人購房合同網簽時間在2016年11月28日（含）之前的按原有政策執行。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
『陸』 上海買房公積金貸款，最高額度是多少
對於生活在上海的朋友來說購房是特別大的一筆開支，一般都會選擇公積金貸款，那麼，上海住房公積金貸款最高額度是多少？
一、貸款上限提至120萬
政策：購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。
二、該政策從4月15日起執行
解讀：調整後每戶最高貸款額度120萬元，相較於原先的最高80萬元來說，可以多貸款40萬元的公積金，而原本這40萬元是需要用商業貸款來貸款的，以基準利率、等額本息來計算，40萬元從商業貸款變成公積金貸款，還款年限為20年的話，每月還款額減少418.78元，按30年來計算的話，每月還款額減少462.89元，大大節約了購房者的成本支出。
在新政之前，個人最高可貸40萬元，家庭最高可貸80萬元的政策是從2007年9月1日開始實施的，而在2007年9月1日之前實施的貸款額度為個人最高30萬元，家庭最高50萬元。因此，2007年9月1日個人和家庭貸款的調整幅度分別為33.3%和60%，而此次的調整額度都達到了50%，甚至到66.7%，與上一次調整幅度基本相當。
數據顯示：2007年，上海市商品住宅的成交均價為10556元/平方米，平均每套商品住宅的成交總價為133萬元，而經過7年的時間，房價在不斷上漲，到2015年，全市商品住宅的套均總價達到了324萬元/套，相當於2007年的2.44倍。
三、「老房子」貸款年限拉長
政策：原本二手房房齡超過5年，貸款年限最高只能15年，現在6到19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。